股票简称：一汽夏利 股票代码：000927 编号：2010-临030
天津一汽夏利汽车股份有限公司
关于签订拆迁补偿协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、拆迁补偿基本概况
根据《天津市土地整理储备管理办法》、《天津市土地整理储备计划管理办
法》、天津市国土资源和房屋管理局《关于下达2010 年第九批土地整理储备项
目实施计划的批复》津国土房用函字[2010]438 号，我公司内燃机制造分公司坐
落于天津市南开区南京路355 号土地、房产和南开区南开三纬路98 号土地、房
产被天津市国土资源和房屋管理局列入2010 年第九批土地整理储备项目。天津
市土地整理中心下发《土地整理委托书》地整办字[2010]112 号文件，委托天津
市南开城市建设投资有限公司（以下简称“南开城投”）对上述两块土地、房产
进行拆迁、整理。
近日，南开城投与我公司签署了《拆迁补偿协议》，南开城投向我公司支付
拆迁补偿费、搬迁及停工损失等共计86665.72 万元人民币。
二、拆迁房地产的范围
1、南开区南京路355 号：土地面积83535.4 平方米，房屋建筑面积88849.79
平方米；
2、南开区三纬路98 号：土地面积5810.7 平方米，房屋建筑面积3776 平方
米。
上述两宗土地和房产产权清晰未有抵押或权益纠纷。
三、拆迁补偿标准
参照天津松德倚天房地产土地评估有限公司松德倚天房评预字（2010）第
003 号《南开区南京路355 号拆迁项目房地产拆迁预评估报告书》，松德倚天房
评预字（2010）第004 号《南开区三纬路98 号拆迁项目房地产拆迁预评估报告书》，经双方协商，南开城投向我公司支付拆迁补偿费、搬迁及停工损失等共计
86665.72 万元人民币。
四、补偿费支付时间
根据协议约定，南开城投应在9 月20 日前分四次支付全部8.666572 亿元的
拆迁补偿费。
五、本次拆迁对公司产生的影响
1、对公司生产经营的影响
根据公司的整体规划，我公司已投资13 亿元在西青区建设了40 万台发动机
新基地，该基地已经投入生产使用，因此本次拆迁不会对公司的生产经营造成影
响。
2、对公司资产状况的影响
按照《企业会计准则解释第3 号》和《企业会计准则第16 号——政府补助》
的规定，公司获得的拆迁补偿款将作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬
迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及
搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会
计准则第16 号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入
递延收益的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。
六、上述《拆迁补偿协议》尚需提交公司董事会审议通过。
七、备查文件
1、天津市国土资源和房屋管理局《关于下达2010 年第九批土地整理储备项
目实施计划的批复》；
2、天津市土地整理中心《土地整理委托书》；
3、《拆迁补偿协议》。
天津一汽夏利汽车股份有限公司
董 事 会
2010 年8 月7 日
