证券代码：000882 证券简称：华联股份 公告编号：2010-015
北京华联商厦股份有限公司收购资产公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、 交易概述
1、交易简要内容
北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于2010 年4 月23 日与沈阳
昌鑫置业投资有限公司（以下简称"昌鑫置业"）签订房屋购销意向书，拟购买昌
鑫置业拥有的位于沈阳市和平区青年大街“沈阳昌鑫置地广场”的商业用房（“标
的物业”），交易价格共计27,837 万元。
本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。
2、交易的审批情况
本次收购已经第四届三十四次董事会审议通过，本次交易无需经过股东大会
或政府有关部门批准。
二、 交易对方的基本情况
交易对方：沈阳昌鑫置业投资有限公司
公司注册地址：沈阳市和平区长白开发区夹河路6 号
法定代表人：刘惠弟
企业性质：有限责任公司
注册资本：2,000.00 万元
营业执照注册号：210100000037952
经营范围：房地产开发、商品房销售（持资质证经营）；房屋租赁
交易对方与本公司无关联关系。
三、交易标的基本情况
标的房屋总建筑面积为46393.73平方米，土地用途为商业用地，出售人保证
标的物业拥有完整、合法的土地房屋权属证明，不存在抵押、质押或者其他第三
人权利。
四、交易协议的主要内容
1、成交金额及付款安排
成交金额：27,837万元
支付方式：现金付款安排：双方另行协商。
协议的生效条件：协议双方签字盖章后，经公司董事会审议通过后生效。
2、交易定价依据：本次交易经参考周边同类物业价格协商确定，标的房产
单价为每平米6000元。
3、支出款项的资金来源：公司自筹
4．交易标的交付状态：标的房屋已建成开业
五、涉及收购、出售资产的其他安排
公司拟注册成立子公司收购标的物业。目前标的物业已出租给本公司经营
购物中心项目。
六、收购、出售资产的目的和对公司的影响
本次收购房屋地处沈阳市发展最快的太原街商圈，昌鑫置地广场的建成使
整个太原街商圈的商业形象和整体辐射力得到极大提升，商圈内商业项目极具发
展潜力和增值空间。本次收购的房屋价格合理，可有效降低公司运营成本，减少
未来经营的不确定性，符合公司购物中心发展规划。本次收购不会对上市公司未
来财务状况和经营成果产生负面影响。
七、备查文件
1．董事会决议。
2．独立董事意见。
3．房屋购销意向书。
特此公告。
北京华联商厦股份有限公司董事会
2010 年4 月29 日
