财信地产发展集团股份有限公司
2020 年度财务决算报告
一、主要财务指标完成情况
单位：元
项目 2020 年 2019 年 本年比上
年增减
营业收入（元） 6,051,713,044.33 3,394,143,161.78 78.30%
归属于上市公司股东的净利润（元） 115,941,869.46 108,540,301.37 6.82%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 49,053,491.76 81,652,762.87 -39.92%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 3,108,892,077.56 1,826,484,238.30 70.21%
基本每股收益（元/股） 0.1054 0.0986 6.90%
稀释每股收益（元/股） 0.1054 0.0986 6.90%
加权平均净资产收益率 5.88% 5.64% 0.24%
本年末比
项目 2020 年末 2019 年末 上年末增
减
总资产（元） 18,173,585,445.03 17,690,697,005.22 2.73%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,967,846,235.40 1,979,293,724.34 -0.58%
二、公司财务状况
（一）资产情况
截止报告期末，公司总资产 181.74 亿元，比年初增加 4.83 亿
元，增长 2.73%，按流动性划分明细如下：
单位：元
项目 2020 年末 2019 年末 本年比上年
增减
流动资产 17,709,910,403.32 17,369,927,368.02 1.96%
非流动资产 463,675,041.71 320,769,637.20 44.55%
1、流动资产
流动资产期末为 177.10 亿元，占总资产的 97.45%，流动资产主要
科目变动如下：
单位：元
项目 2020 年末 2019 年末 本年比上 重大变动说明
年增减
主要系销售回款增加、支付
货币资金 3,059,424,571.19 2,112,707,159.56 44.81% 供应商款项及税费减少、财
务资助款项收回
交易性金融资 42,000,000.00 不适用 主要系期末银行理财产品未
产 到期
主要系青铜峡公司和文水公
司年末纳入合并，华陆公司
应收账款 9,480,832.49 84,547,404.98 -88.79% 对青铜峡公司和文水公司的
应收款项在合并报表层面抵
消。
应收款项融资 397,110.00 10,100,000.00 -96.07% 主要系银行承兑汇票支付公
司经营支出
其他应收款 1,168,022,251.64 1,267,398,317.52 -7.84% 主要系收回财务资助
主要系公司本期多个项目交
存货 12,426,057,285.18 13,150,039,735.61 -5.51% 房结转成本及计提的存货跌
价准备有所增加
主要系根据新收入准则，将
合同资产 25,042,702.09 0.00 不适用 已转让商品而有权收取的对
价部分列报入合同资产
其他流动资产 962,520,734.88 729,667,336.38 31.91% 主要系预交及待抵扣税金增
加，销售佣金增加
非流动资产期末为 4.64 亿元，占总资产的 2.55%，非流动资产主要
科目变动如下：
单位：元
项目 2020 年末 2019 年末 本年比上年 重大变动说明
增减
主要系文水公司与文水县
长期应收款 39,861,994.35 0.00 不适用 人民政府签订回购协议，
出售特许经营权而形成的
长期应收款项
主要系新增联营公司深圳
长期股权投资 9,681,113.84 6,806,654.54 42.23% 亿航公司和垫江公司、同
时青铜峡和文水公司纳入
合并
投资性房地产 5,519,623.50 5,716,752.91 -3.45% 主要系新增折旧
固定资产 159,773,170.17 159,608,052.93 0.10% 主要系瀚渝公司在建工程
转固及折旧增加
在建工程 137,451.45 27,946,407.52 -99.51% 主要系本期瀚渝公司技术
改造项目竣工转固定资产
主要系本期纳入合并的青
无形资产 88,740,647.57 10,032,676.44 784.52% 铜峡公司项目完工，形成
特许经营权
递延所得税资 153,340,000.60 105,230,167.18 45.72% 主要系本期可抵扣暂时性
产 差异增加
（二）负债情况
截止报告期末，公司负债总额为 152.62 亿元，比年初增加 3.86
亿元，增长 2.59%，资产负债率为 83.98%，各类负债变动情况如下：
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