000736 深市 中交地产

证券代码：000736            证券简称：中交地产        公告编号：2021- 059

债券代码：114547            债券简称：19 中交债

债券代码：149192            债券简称：20 中交债

债券代码：149610            债券简称：21 中交债

              中交地产股份有限公司

          关于大股东减持股份预披露公告

  持股 5%以上的股东中交房地产集团有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
  特别提示：

  中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）持有中交地产股份有限公司（以下简称“我司”或“中交地产”）股份 370,796,949股（占我司总股本比例 53.32%），本次计划减持我司股份不超过13,908,673 股，占我司总股本比例 2%，其中通过证券交易所集中竞价交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日起 15 个交易日之后的 6 个月内进行；通过大宗交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日起的 6 个月内进行。

  一、 股东的基本情况

  股东名称：中交房地产集团有限公司

  持股数量：370,796,949 股


  占中交地产总股本比例：53.32%

  二、本次减持计划的主要内容

  （一）减持原因：自身资金规划安排。

  （二）股份来源：我司原控股股东中住地产开发有限公司（以下简称“中住地产”）通过定向增发于 2008 年 12 月成为我司控股股东；2018 年 12 月，地产集团吸收合并中住地产，地产集团作为合并方承继中住地产持有的我司股份，成为我司控股股东，持股比例 53.32%。
  （三）拟减持数量及比例：地产集团本次拟减持我司股份不超过13,908,673 股，占我司总股本 2%。减持期间内若有送股、资本公积金转增股本等股份变动事项，上述数量将相应调整。

  （四）减持方式：通过集中竞价或大宗交易方式进行。采取集中竞价交易方式的，在任意连续 90 个自然日内，减持股份的总数不得超过中交地产股份总数的 1%；通过大宗交易方式减持的，在任意连续 90 个自然日内，减持股份的总数不超过中交地产股份总数的 2%。
  （五） 减持期间：通过证券交易所集中竞价交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日起 15 个交易日之后的 6 个月内进行；通过大宗交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日起的 6 个月内进行。

  （六）减持价格区间：视减持实施时市场价格确定，且不低于承诺的减持最低价。

  我司（注：实施股权分置改革和定向增发时，我司名称为“重庆

国际实业投资股份有限公司”）在 2008 年 12 月 5 日实施了股权分置

改革和定向增发，中住地产曾承诺：在定向发行中认购的我司股份自
股权分置改革实施之日起的三十六个月之内不上市交易或转让；自其
持有的我司股份锁定期满之日起，若我司股价未达到 20 元/股，中住
地产将不通过证券交易所出售其所持的股份。

  2018 年 12 月，地产集团吸收合并中住地产，地产集团成为我司

控股股东，中住地产相关承诺由地产集团承接并继续履行。

  截至本公告披露日，我司经过历年分红派息，上述最低减持股价
调整为 8.05 元/股。

  （七）承诺履行情况：

  承诺事由          承诺方                      承诺内容                  承诺时间    承诺期限      履行情况

              中住地产开发有限公司                                                              2018 年 12 月，地产集
                                    公司原控股股东中住地产特别承诺，其在定

              （注：2018 年 12 月，                                                              团吸收合并中住地产，
                                    向发行中认购的本公司股份自公司股权分

              地产集团吸收合并中住                                                              中住地产持有的中交地
                                    置改革实施之日起的三十六个月之内不上

              地产，中住地产持有的                                      2008 年 05 月 19          产股份已完成过户登
股改承诺                          市交易或转让；自其持有的中交地产股份锁              持续履行

              中交地产股份已完成过                                      日                      记，地产集团成为中交
                                    定期满之日起，若中交地产股价未达到 20

              户登记，地产集团成为                                                              地产控股股东。该承诺
                                    元/股，中住地产将不通过证券交易所出售

              中交地产控股股东。）                                                              由地产集团承接并继续
                                    其所持的股份。

                                                                                                履行。

                                    对于上海中住（现已更名为中交地产投资

                                                                                                2018 年 12 月，地产集
              中住地产开发有限公司 （上海）有限公司），中住地产承诺如下：

                                                                                                团吸收合并中住地产，
              （注：2018 年 12 月， A．如果公司清算后的剩余财产价值低于

                                                                                                中住地产持有的中交地
              地产集团吸收合并中住 2007 年 5 月 31 日评估值，则中住地产以现

                                                                        2008 年 05 月 19          产股份已完成过户登
              地产，中住地产持有的 金补足；B．上述公司从 2007 年 5 月 31 日              持续履行

                                                                        日                      记，地产集团成为中交
              中交地产股份已完成过 至清理时不发生或有负债等其它影响上市

收购报告书或权                                                                                  地产控股股东。该承诺
              户登记，地产集团成为 公司权益的或有事项。如果期间发生影响上

益变动报告书中                                                                                  由地产集团承接并继续
              中交地产控股股东。） 市公司权益的或有事项，则中住地产承担发

所作承诺                                                                                        履行。

                                    生或有事项之损失。

              中国房地产开发集团公 通过划分区域市场避免同业竞争，包括：                        2015 年 7 月，地产集团
              司（注：2015 年 7 月，A.中交地产重组完成后，在中交地产及其控                        通过无偿划转方式受让
                                                                        2008 年 05 月 19

              地产集团通过无偿划转 股子公司已有房地产业务及拟开展房地产              持续履行 取得中房集团持有的中
                                                                        日

              方式受让取得中房集团 业务的城市或地区重庆、四川、贵州、广西、                        住地产 100%股权，成
              持有的中住地产 100% 陕西、湖南、湖北等，中房集团及中房集团                        为中交地产的间接控股


股权，地产集团成为中 控制的其他企业不会直接或以合作、参股等                        股东。2018 年 12 月，
交地产间接控股股东； 任何间接方式从事新的可能对中交地产构                        地产集团吸收合并中住
2018 年 12 月，地产集 成竞争的房地产业务，包括但不限于房地产                        地产，中住地产持有的
团吸收合并中住地产， 开发、销售、租赁及物业管理业务等；B.                        中交地产股份已完成过
中住地产持有的中交地 对于中交地产重组前中房集团及中房集团                        户登记，地产集团成为
产股份已完成过户登 控制的其他企业在上述中交地产开展房地                        中交地