证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2021-126
债券代码：114438 债券简称：19中交 01
债券代码：114547 债券简称：19中交债
债券代码：149192 债券简称：20中交债
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
中交地产股份有限公司
关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、财务资助进展情况概述
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）持有中交富力（北京）置业有限公司（以下简称“中交富力”）50%股权,为支持中交富力项目公司开发建设，中交富力各股东方拟按股权比例以同等条件提供财务资助，我司拟提供财务资助合计不超过 27,000 万元。其中，提供股东借款到期续借不超过 12,000 万元，期限不超过 6 个月；提供财务资助不超过 15,000 万元，期限不超过 12 个月。
我司曾于 2021 年 8 月 12 日召开第八届董事会第七十次会议、
2021 年 8 月 30 日召开 2021 年第十二次临时股东大会审议通过了《关
于对项目公司提供财务助额度的议案》，同意我司为符合条件的项目公司提供财务资助总额度 150,000 万元，对单个被资助对象的资助额度不超过 30,000 万元。本次提供财务资助前，我司已使用财务资助
总额度 0 万元，使用为中交富力财务资助额度 0 万元；本次财务资助后，我司已使用财务资助总额度 27,000 万元，使用为中交富力财务资助额度 27,000 万元，符合前述财务资助额度使用条件，未超过财务资助额度总额，未超过单个资助对象的资助额度，本次财务资助不需提交公司董事会、股东大会审议。
二、被资助对象的基本情况
（一）中交富力（北京）置业有限公司
成立时间：2018 年 1 月 26 日
注册资本：10000 万元人民币
法定代表人：宗鸣
注册地址：北京市延庆区中关村延庆园风谷四路 8 号院 27 号楼
1483
经营范围：房地产开发；销售商品房、建筑材料、五金、电子产品；物业管理；机动车公共停车场管理服务；专业承包、劳务分包；房地产咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。
股东情况：我公司持有 50%股权，北京富力城房地产开发有限公
司持有 50%股权。
经营情况：中交富力正在对北京市延庆区延庆新城 03 街区会展
中心东侧相关地块项目进行开发建设，项目经营情况正常。
中交富力最近一年一期主要财务指标如下（单位：万元）：
项目 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2020 年末/ 419,605.78 -16,891.66 181.45 -25,256.64 -25,575.36
2020 年 1-12 月
2021 年 6 月末 242,995.65 -17,144.03 208,181.93 4,011.68 -252.37
/2021 年 1-6 月
中交富力不是失信被执行人，不是我司关联方。
除本次提供的财务资助 27,000 万元以外，我司对中交富力尚有
未到期财务资助 33,000 万元。
三、中交富力其他股东的基本情况
公司名称：北京富力城房地产开发有限公司
注册资本：139478.1578 万元人民币
注册地址：北京市朝阳区东三环中路 63 号 2301
成立时间：2002 年 4 月 24 日
法定代表人：杨培军
经营范围：销售酒、饮料；住宿；餐饮服务；零售卷烟、雪茄烟；游泳（仅限分支机构经营）；房地产开发；销售商品房；房地产咨询；自有房屋出租；酒店管理；货物进出口、技术进出口、代理进出口；销售珠宝、眼镜、服装；健身服务；洗衣服务；会议服务；打字、复印。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要股东：广州富力地产股份有限公司持有其 95.9850%股权，
富力地产集团有限公司持有其 4.0150%股权。
实际控制人：自然人李思廉持有广州富力地产股份有限公司28.97%权益比例。
北京富力城房地产开发有限公司不是失信被执行人,不是我司关联方,本次按持股比例以同等条件对中交富力提供财务资助。
四、财务资助风险防范措施
我司在提供资助的同时，将加强对中交富力的经营管理，积极跟踪其日常生产经营和项目建设的进展， 密 切关注 中交富 力生产 经营、资产负债情况等方面的变化情况，控 制资金风险，确保公司资金安全。
五、董事会意见
我司本次对中交富力提供财务资助，有利于保障中交富力日常经营活动的顺利推进，符合公司正常经营需要；中交富力所开发的房地产项目发展前景良好，其它股东亦按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等；公司派驻管理人员及财务人员参与中交富力的经营管理，财务风险可控，不会对公司日常经营产生重大影响。
六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺
我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。
七、公司累计对外提供财务资助的情况
截至 2021 年 7 月 31 日，我司累计对外提供财务资助余额为
737,117.04 万元，其中我司对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额为 398,416.47 万元;合作方从我司并表房地产项目公司调用富余资金余额为 338,700.57 万元，公司不存在逾期未收回的借
款。
八、备查文件
1、公司第八届董事会第七十次会议决议。
2、公司 2021 年第十二次临时股东大会。
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2021 年 8 月 31 日
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