000736 深市 中交地产

证券代码：000736            证券简称：中交地产        公告编号：2021-027

债券代码：112410            债券简称：16 中房债

债券代码：114438            债券简称：19 中交 01

债券代码：114547            债券简称：19 中交债

债券代码：149192            债券简称：20 中交债

                中交地产股份有限公司

      关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、财务资助进展情况概述

  中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）持有厦门润悦雅颂房地产有限公司（以下简称“厦门润悦”） 33.93%股权比例。为支持厦门润悦开发建设，各股东方按股权比例以同等条件对厦门润悦提供股东借款到期续借，其中我司提供续借不超过 21,934.785279 万元，期限不超过 6 个月，年利率不超过 6%。

  我司曾于 2021 年 1 月 13 日召开第八届董事会第五十八次会议、
2021 年 1 月 29 日召开 2021 年第二次临时股东大会审议通过了《关
于对项目公司提供财务助额度的议案》，同意我司为符合条件的项目公司提供财务资助总额度 136,730 万元，对单个被资助对象的资助额度 27,346 万元。本次提供财务资助前，我司已使用财务资助总额度0 万元，使用为厦门润悦财务资助额度 0 万元。本次为厦门润悦提供

  财务资助 21,934.785279 万元，符合前述财务资助额度使用条件，
  未超过财务资助额度总额，未超过单个资助对象的资助额度，本次财
  务资助不需提交公司董事会、股东大会审议。

      二、被资助对象的基本情况

      公司名称：厦门润悦雅颂房地产有限公司

      成立时间：2020 年 2 月 6 日

      注册资本：63,000 万元人民币

      法定代表人： 刘克军

      注册地址：厦门市集美区杏林南路 33 号 547 室

      经营范围：房地产开发经营

      股东情况：我公司持股比例 33.93%，厦门悦丰企业管理咨询有
  限公司持股比例 66%，中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）
  持股比例 0.07%。我司与其它股东方无关联关系。

      经营情况：厦门润悦正在对厦门市集美区 J2019P02 号地块项目
  进行建设开发，项目经营情况正常。

      厦门润悦与我司无关联关系，不是失信被执行人。

      厦门润悦最近一期财务指标如下（单位：万元）：

    项目        总资产    总负债    净资产    营业收入  营业利润  净利润

2020 年 9 月 末  345,627    282,843    62,784      0        -288      -216

/2020 年 1-9 月

      三、厦门润悦其他股东的基本情况

      （一）厦门悦丰企业管理咨询有限公司

      注册资本：100 万元

      注册地址：厦门市湖里区仙岳路 4688 号国贸中心 A 栋 1801-15
单元

  法定代表人：刘克军

  成立日期：2019 年 6 月 11 日

  经营范围：企业管理咨询。

  股东构成：国贸地产集团有限公司持有其 95%股权，厦门筑成投资有限公司持有其 5%股权。

  实际控制人：厦门国贸集团股份有限公司

  厦门悦丰企业管理咨询有限公司不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对厦门润悦提供财务资助。

  （二）中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）

  注册资本：500 万元

  注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室

  成立日期：2018 年 12 月 19 日

  执行事务合伙人：任晓峥

  经营范围：企业管理信息、商务信息查询，市场营销策划，包装服务，展览展示服务，会务服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

  股东构成：任晓峥等自然人。

  中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对厦门润悦提供财务资助。

  四、财务资助风险防范措施


  我司在提供资助的同时，将加强对厦门润悦的经营管理，积极跟踪其日常生产经营和项目建设的进展，密切关注厦门润悦的生产经营、资产负债情况等方面的变化情况。控制资金风险，确保公司资金安全。

  五、董事会意见

  我司本次对厦门润悦提供财务资助，有利于保障厦门润悦日常经营活动的顺利推进，符合公司正常经营需要；厦门润悦所开发的房地产项目发展前景良好，其它股东亦按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等；公司派驻管理人员及财务人员参与厦门润悦的经营管理，财务风险可控，不会对公司日常经营产生重大影响。
  六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺

  我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

  七、公司累计对外提供财务资助的情况

    截至 2021 年 1 月 31 日，我司累计对外提供财务资助余额为
658,396.88 万元， 其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过 50%的控股房地产项目子公司、与关联方共同投资的项目子公司）提供股东借款余额为 399,380.15 万元;合作方从我司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为 259,016.73 万元，公司不存在逾期未收回的借款。

  八、备查文件

1、公司第八届董事会第五十八次会议决议。
2、公司 2021 年第二次临时股东大会。
特此公告。

                            中交地产股份有限公司董事会
                                        2021 年 2 月 5 日