证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2020-142
债券代码：112410 债券简称：16 中房债
债券代码：114438 债券简称：19 中交 01
债券代码：114547 债券简称：19 中交债
债券代码：149192 债券简称：20 中交债
中交地产股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 中交地产 股票代码 000736
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 田玉利 王婷
办公地址 重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦 B 座 重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦 B 座
9 楼 9 楼
电话 023-67530016 023-67530016
电子信箱 zfdc000736@163.com zfdc000736@163.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
上年同期 本报告期比上年同
本报告期 期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 6,002,221,100.16 1,747,648,532.56 1,747,648,532.56 243.45%
归属于上市公司股东的净利润（元） 124,759,093.57 92,926,286.29 92,926,286.29 34.26%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 -66,988,308.55 -20,237,126.11 -20,237,126.11
益的净利润（元） 231.02%
经营活动产生的现金流量净额（元） -9,685,388,729.78 -3,689,747,707.42 -3,688,746,097.15 162.57%
基本每股收益（元/股） 0.18 0.13 0.13 38.46%
稀释每股收益（元/股） 0.18 0.13 0.13 38.46%
加权平均净资产收益率 4.47% 4% 4% 增加 0.47 个百分点
上年度末 本报告期末比上年
本报告期末 度末增减 38.4
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 73,732,963,973.34 47,492,384,708.27 47,721,460,787.82 54.51%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,812,548,932.49 2,734,610,344.23 2,738,365,763.44 2.71%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 10,042 报告期末表决权恢复的优先股 0
股东总数（如有）（参见注 8）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况
报告期末 报告期内 持有有限 持有无限 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持有的普 增减变动 售条件的 售条件的
通股数量 情况 普通股数 普通股数 股份状态 数量
量 量
中交房地产集团 国有法人 53.32% 370,796,949 85,568,527 370,796,949
有限公司
重庆渝富资产经
营管理集团有限 国有法人 10.69% 74,309,608 17,148,371 74,309,608 质押 28,384,200
公司
湖南华夏投资集 境内非国有法人 5.55% 38,605,091 8,908,867 38,605,091 质押 30,875,000
团有限公司
西安紫薇地产开 国有法人 3.36% 23,394,955 5,398,836 23,394,955
发有限公司
浙江开元股权投 境内非国有法人 2.98% 20,739,176 20,739,176
资有限公司
彭程 境内自然人 1.51% 10,524,696 2,428,776 10,524,696
华润深国投信托
有限公司－华润
信托·工银量化 3 其他 0.53% 3,672,686 3,672,686
号富恩德集合资
金信托计划
屈月莲 境内自然人 0.45% 3,120,000 3,120,000
孙其寿 境内自然人 0.41% 2,871,052 2,871,052
冯洪燕 境内自然人 0.35% 2,402,712 2,402,712
战略投资者或一般法人因配售新 无
股成为前 10 名普通股股东的情况
上述股东关联关系或一致行动的 湖南华夏投资集团有限公司与彭程存在一致行动关系。除此之外，公司未知其余前十名
说明 股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量 股份种类
股份种类 数量
中交房地产集团有限公司 370,796,949 人民币普通股 370,796,949
重庆渝富资产经营管理集团有限 74,309,608 人民币普通股 74,309,608
公司
湖南华夏投资集团有限公司 38,605,091 人民币普通股 38,605,091
西安紫薇地产开发有限公司 23,394,955 人民币普通股 23,394,955
浙江开元股权投资有
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