证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2020-132
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：114438 债券简称：19中交 01
债券代码：114547 债券简称：19中交债
债券代码：149192 债券简称：20中交债
中交地产股份有限公司关于与关联方
共同投资设立项目公司的关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）与中交西南投资发展有限公司（以下简称“中交西南”）、中交路桥建设有限公司（以下简称“中交路桥”）、中交第四公路工程局有限公司（以下简称“中交四公局”）、中交第二公路工程局有限公司（以下简称“中交二公局”）
于 2020 年 7 月 13 日共同竞得贵阳市贵安新区马场科技新城 G（A 20）
005-017 地块的国有建设用地使用权，地块总价为 211,229.8112 万元，该地块为住宅、商业及配建用地，占地面积 73.2 万平米，容积率 1.66。
现我司拟与上述关联方共同投资设立项目公司对上述地块进行开发建设，拟设立的项目公司注册资本 260,000 万元人民币，各股东方出资及股权比例情况如下：
股东 认缴注册资本(万元) 持股比例
中交地产股份有限公司 91,000 35%
中交西南投资发展有限公司 20,800 8%
中交路桥建设有限公司 62,400 24%
中交第四公路工程局有限公司 46,800 18%
中交第二公路工程局有限公司 39,000 15%
合计 260,000 100%
由于上述合作各方均是我司实际控制人中 国交通建设集团有限公司下属公司，因此与我司存在关联关系，本次共同投资事项构成关联交易。
我司于 2020 年 8 月 13 日召开第八届董事会第四十七次会议以 4
票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于与关联方共同投资设立项目公司的关联交易议案》，关联董事李永前、薛四敏、梁运斌、周济回避表决本项议案，独立董事对本项议案进行了事前认可并发表了独立意见。
此项交易尚需获得股东大会的批准，与该项关联交易有利害关系的关联人将回避表决。
本次关联交易不构成重大资产重组。
二、关联交易方介绍
（一）中交西南投资发展有限公司
注册资本：30000 万元
注册地址：四川省成都市天府新区天府大道南延线正兴镇广东街248 号
成立日期：2014 年 1 月 13 日
法定代表人：王掌军
统一社会信用代码：915101000866919646
经营范围：港口码头、轨道交通、航道疏浚、公路桥梁、机场、铁路、环保水处理、交通基础设施、市政基础设施、城市综合体及房地产等项目投资；科技产业投资；资源、原材料、高新技术领域的项目投资；物流业、运输业、酒店业、旅游业的项目投资与管理；土地整理（凡需行政许可的项目凭许可证经营）；技术咨询服务。（以上经营范围法律法规、国务院决定限制或禁止的除外）。
主要股东：中国交通建设股份有限公司持有其 100%股权。
实际控制人：中国交通建设集团有限公司
与我司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。
中交西南投资发展有限公司不是失信被执行人，业务发展正常。最近一年及一期的主要财务指标如下（单位：万元）：
项目 总资产 净资产 营业收入 净利润
2019 年末/2019 1,041,738.97 127,130.07 65,709.97 31,751.5
年 1-12 月
2020 年 3 月末 1,242,392.88 135,365.76 23,589.45 8,235.69
/2020 年 1-3 月
（二）中交路桥建设有限公司
注册资本：341329.318356 万元
注册地址：北京市通州区潞城镇通胡大街 8 号 1 层 001 室
成立日期：2012 年 2 月 23 日
法定代表人：郭主龙
统一社会信用代码：9111000059062789XU
经营范围：建设工程项目管理；工程勘察设计；承包与公司实力、规模、业绩相适应的国外工程项目，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；施工总承包；专业承包；城市园林绿化；开发、销售机械设备、计算机软件；设备租赁；项目投资；投资管理；资产管理；技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；经济信息咨询；公路管理、养护；货物进出口；代理进出口；技术进出口；水污染治理；出租办公用房（不得作为有形市场经营用房）。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；领取本执照后，应到住房城乡建设委员会取得行政许可。依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要股东：中国交通建设股份有限公司持有其 82.7494%股权，
工银金融资产投资有限公司持有其 8.6253%股权，中银金融资产投资有限公司持有其 8.6253%股权。
实际控制人：中国交通建设集团有限公司
与我司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。
中交路桥建设有限公司不是失信被执行人，业务发展正常。最近一年及一期的主要财务指标如下（单位：万元）：
项目 总资产 净资产 营业收入 净利润
2019 年末/2019 6,470,960.76 1,505,812.28 3,738,307.73 117,185.68
年 1-12 月
2020 年 3 月末 6,496,881.85 1,516,525.81 704,143.41 21,800.71
/2020 年 1-3 月
（三）中交第四公路工程局有限公司
注册资本：193947.98 万元
注册地址：北京市东城区交道口南大街 114 号
成立日期：1981 年 7 月 22 日
法定代表人：蔡彬
统一社会信用代码：9111000010123202XN
经营范围：承包与实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；工程设计；建设工程项目管理；施工总承包；工程总承包；专业承包；建筑工程安装；起重机械设备工程；道路养护；园林景观设计、城市园林绿化服务；租赁机械设备；技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、技术培训；货物进出口；技术进出口；代理进出口；出租商业用房；汽车租赁（不含九座以上客车）。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要股东：中国交通建设股份有限公司持有 79.9183%股权，交
银金融资产投资有限公司持有 10.0408%股权，建信金融资产投资有限公司持有 10.0408%股权。
实际控制人：中国交通建设集团有限公司
与我司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。
中交第四公路工程局有限公司不是失信被执行人，业务发展正常。最近一年及一期的主要财务指标如下（单位：万元）：
项目 总资产 净资产 营业收入 净利润
2019 年末/2019 5207157.07 1317053.62 3719980.76 116987.18
年 1-12 月
2020 年 3 月末 5624385.26 1045471.73 654161.71 27632.06
/2020 年 1-3 月
（四）中交第二公路工程局有限公司
注册资本：496539.7763 万元
注册地址：陕西省西安市雁塔区丈八东路 262 号
成立日期：1996 年 1 月 29 日
法定代表人：赵桢远
统一社会信用代码：91610000220521254B
经营范围：道路、桥梁、码头、机场跑道、水坝的土建工程；隧道、铁路、地下工程、地铁工程、市政工程；机械设备租赁和维修；房屋建筑工程、地基基础工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程的施工；园林绿化工程设计、施工；物业管理；预应力混凝土铁路桥简支梁预制；职工培训（仅限企业内部职工）；公路工程及其它土建工程的试验检测；对外承包工程业务、对外派遣实施境外项目所需的劳务人员；货物进出口、技术进出口、代理进出口；工程设计与咨询；工程技术研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
主要股东：中国交通建设股份有限公司持有 81.9446%股权，中
银金融资产投资有限公司持有其 9.0277%股权，，工银金融资产投资有限公司持有其 9.0277%股权。
实际控制人：中国交通建设集团有限公司
与我司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。
中交第二公路工程局有限公司不是失信被执行人，业务发展正常。最近一年及一期的主要财务指标如下（单位：万元）：
项目 总资产 净资产 营业收入 净利润
2019 年末/2019 5,507,448.88 1,095,306.71 4,549,214.96 132,748.88
年 1-12 月
2020 年 3 月末 5,434,175.03 1,122,023.32 554,924.20 26,312.12
/2020 年 1-3 月
三、投资标的情况
我司与上述关联方拟共同投资设立项目公司对贵阳市贵安新区马场科技新城 GA（20）005-017 地块的进行开发建设，地块总价为211,229.8112 万元，该地块为住宅、商业及配建用地，占地面积 73.2万平米，容积率 1.66。
四、合作协议的主要内容
甲方：中交地产股份有限公司
乙方：中交西南投资发展有限公司
丙方 1： 中交路桥建设有限公司
丙方 2： 中交第四公路工程局有限公司
丙方 3： 中交第二公路工程局有限公司
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