证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2014-78
中房地产股份有限公司2014年前三季度业绩预告公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2014年1月1月至2014年9月30日
2、预计的业绩：√同向上升
（1）2014年 1-9月业绩变动情况
项目 本报告期 上年同期
2014年1月1日- 2013年1月1日-
2014年9月30日 2013年9月30日
归属于上市公司股东 比上年同期增长约50.90%
盈利6370万元
的净利润 盈利约9612万元
基本每股收益 盈利约0.32元 盈利0.21元
（2）2014年 7-9月业绩变动情况
项目 本报告期 上年同期
2014年7月1日- 2013年7月1日-
2014年9月30日 2013年9月30日
归属于上市公司股东
盈利约1155万元 亏损1763万元
的净利润
基本每股收益 盈利约0.04元 亏损-0.06元
二、业绩预告经过预审计情况
本次业绩预告未经过注册会计师预审计。
三、业绩变动主要原因说明
（一）公司本报告期转让瑞斯康达科技发展股份有限公司10.253%股权，
确认股权转让收益6,826万元，增加归属于母公司所有者的净利润5,120万
元；
（二）公司控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“兆
嘉公司”）上年同期因诉讼一审判决确认营业外支出5,291万元，减少公司上
年同期归属于母公司净利润3,175万元（公司持有兆嘉公司80%股权），本报
告期无此项；
（三）公司子公司由于本报告期交房面积减少，归属于母公司所有者的
净利润较上年同期减少约3,875万元。
四、其他相关说明
本次预告的2014年前三季度业绩仅为初步核算数据，与2014年
三季度报告披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风险。
特此公告！
中房地产股份有限公司董事会
二○一四年十月十四日
