金科地产集团股份有限公司
关于对控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2021-135 号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司及控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保概述
1、公司控股子公司临沂金佩元房地产开发有限公司（以下简称“临沂金佩元”）接受工商银行临沂河东支行提供的 30,000 万元借款，期限 36 个月，临沂金佩元以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）提供连带责任保证担保。
2、公司控股子公司金科地产集团武汉有限公司（以下简称“金科武汉公司”）
向湖北朗阔基金管理有限公司作为管理人的企业信用交易业务合格受让方转让债权资产，金额 20,000 万元，金科武汉公司负有到期回购义务，期限 6 个月。重庆金科为金科武汉公司提供连带责任保证担保。
3、鉴于公司经营发展需要，公司开展供应链融资业务。本次公司与深圳前海联塑商业保理有限公司（以下简称“联塑保理”）签署反向保理服务战略合作协议及相关协议，公司控股子公司作为原始债务人确认其对联塑保理负有债务，公司作为共同债务人，重庆金科为公司控股子公司应付账款义务的履行向联塑保理提供连带责任保证担保，担保额度不超过 5,000.00 万元。公司控股子公司作为原始债务人本次确认其对联塑保理负有 4,335.37 万元债务，被担保对象及担保金额具体信息详见下表：
序号 被担保控股子公司名称 担保金额 应付账款到期日
（万元）
句容亿丰房地产开发有限公司（以下简 1,423.08
1 称“句容亿丰”）
合肥金科天宸房地产开发有限公司（以 1,000.00
2 下简称“合肥金科天宸”）
合肥金科百俊房地产开发有限公司（以 2022 年 9 月 28 日
3 下简称“合肥金科百俊”） 1,000.00
安徽西湖新城置业有限公司（以下简称 912.29
4 “安徽西湖置业”）
合计 4,335.37
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021年第二次临时股东大会审议通过。以上担保事项均在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表 2。
以上被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况详见附表 1。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：临沂金佩元房地产开发有限公司
成立日期：2021 年 1 月 5 日
注册地址：山东省临沂市河东区凤凰岭街道办事处正大路 2 号 101 室
法定代表人：李良涛
注册资本：10,000 万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其 100%的股权
该子公司系 2021 年 1 月新成立，无最近一年财务数据。
截至2021年6月末，该子公司资产总额为66,247.48万元，负债总额为66,320.82万元，净资产为-73.35万元，2021年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-73.42万元，净利润-73.35万元。
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：金科地产集团武汉有限公司
成立日期：2016 年 05 月 25 日
注册地址：洪山区和平街青城华府 G6-10 号商铺
法定代表人：孙正军
注册资本：65,000 万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其 99.85%的股权，员工跟投企业天津金皇未来企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其 0.08%、0.07%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有
限公司（本公司）
实际控制
陕西郡华府房地产开
发有限公司
59.85%
天津金皇未来企业管理 咸阳金嘉润房地产开 天津金和顺企业管理合
合伙企业（有限合伙） 发有限公司 伙企业（有限合伙）
（员工跟投企业） （员工跟投企业）
40%
0.078% 0.072%
金科地产集团武汉有限公司
截至 2020 年末，该子公司资产总额为 1,214,806.25 万元，负债总额为
935,236.81 万元，净资产为 279,569.44 万元，2020 年实现营业收入 264,262.63
万元，利润总额 70,211.87 万元，净利润 52,630.23 万元。
截至 2021 年 6 月末，该子公司资产总额为 965,610.61 万元，负债总额为
581,927.69 万元，净资产为 383,682.92 万元，2021 年 1-6 月实现营业收入
424,540.08 万元，利润总额 108,194.93 万元，净利润 104,113.47 万元。
该子公司非失信被执行人。
3、公司名称：句容亿丰房地产开发有限公司
成立日期：2009 年 3 月 26 日
注册地址：句容市宝华镇开发区便民路 3 号
法定代表人：吴亚春
注册资本：10,114.29 万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其 98.87%的股权，员工跟投企业天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其 0.58%、0.55%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企业管理
合伙企业（有限合
100% 伙）（员工跟投企
业）
重庆金科房地产开发有限公司
100% 天津金凯鑫企业管理
合伙企业（有限合
无锡金科房地产开发有限公司 伙）（员工跟投企
业）
100%
0.58%
南京金科天宸房地产有限公司 0.55%
98.87%
句容亿丰房地产开发有限公司
截至 2020 年末，该子公司资产总额为 304,027.20 万元，负债总额为
276,222.55 万元，净资产为 27,804.65 万元，2020 年实现营业收入 1,125.72 万元，
利润总额 11,033.11 万元，净利润 11,869.88 万元。
截至2021年6月末，该子公司资产总额为355,602.95万元，负债总额为329,007.67万元，净资产为26,595.28万元
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