证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2014-001
万方城镇投资发展股份有限公司
2013年年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间：2013年1月1日至2013年12月31日
2.预计的业绩：?亏损 ?扭亏为盈 ?同向上升 ?同向下降
本报告期 上年同期
项 目 （2013年1月1日—2013年12 （2012年1月1日—2012年12月31
月31日） 日）
转增前 转增后
归属于上市公司 亏损：1000万元–1300万元
股东的净利润 盈利：500.19万元
基本每股收益 亏损：约0.032元-0.42元 盈利：0.03元 盈利：0.016元
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
1、目前的土地一级开发项目未能结转收入。
2、因木材销售价格下降、财务费用增加，子公司绥芬河盛泰经贸有限公司
木材销售毛利润率有所下降。
3、经公司与大信会计师事务所（特殊普通合伙）进行沟通后，2013年大
股东支持公司项目开发的资金所产生的利息收入将计入资本公积。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，公司2013年年度具体财务
数据以披露的2013年年度报告为准。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、
《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网。
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告
万方城镇投资发展股份有限公司董事会
2014年1月30日
