海航投资集团股份有限公司
2020 年半年度报告
2020 年 08 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人朱卫军、主管会计工作负责人刘腾键及会计机构负责人(会计主管人员)宋雪梅声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告详细描述了公司目前面临的主要风险及应对措施，敬请投资者查阅“第四节 经营情况讨论与分析”。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节 公司业务概要...... 8
第四节 经营情况讨论与分析 ...... 12
第五节 重要事项 ...... 22
第六节 股份变动及股东情况 ...... 36
第七节 优先股相关情况...... 39
第八节 可转换公司债券相关情况 ...... 40
第九节 董事、监事、高级管理人员情况 ...... 41
第十节 公司债相关情况...... 42
第十一节 财务报告 ...... 43
第十二节 备查文件目录...... 146
释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、海航投资 指 海航投资集团股份有限公司，股票简称为“海航投资”
海航资本、控股股东 指 海航资本集团有限公司，公司控股股东
天津亿城山水 指 天津亿城山水房地产开发有限公司，公司全资子公司
亿城投资基金 指 亿城投资基金管理（北京）有限公司，公司全资子公司
养正投资 指 北京养正投资有限公司，公司全资子公司
铁狮门 指 铁狮门（TISHMAN SPEYER 简称：TSP）成立于1978年，
是世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司。
海投控股 指 海航投资控股有限公司
慈航基金 指 海南省慈航公益基金会，公司实际控制人
海航集团 指 海航集团有限公司
报告期 指 2020 年 1 月 1 日-2020 年 6 月 30日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 海航投资 股票代码 000616
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 海航投资集团股份有限公司
公司的中文简称（如有）海航投资
公司的外文名称（如有）HNAINVESTMENT GROUP CO.,LTD
公司的法定代表人 朱卫军
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 朱西川 王艳
联系地址 北京市朝阳区霄云路甲 26 号海航 北京市朝阳区霄云路甲 26 号海航
大厦 10 层 大厦 10 层
电话 010-53321083 010-53321083
传真 010-59782006 010-59782006
电子信箱 htgf@hnainvestment.com htgf@hnainvestment.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用
公司注册地址 大连市中山区长江路 123 号长江写字楼 2129
公司注册地址的邮政编码 116001
公司办公地址 北京市朝阳区霄云路甲 26 号海航大厦 10层
公司办公地址的邮政编码 100026
公司网址 www.hnainvestment.com
公司电子信箱 htgf@hnainvestment.com
临时公告披露的指定网站查询日期（如
有）
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称 中国证券报、证券日报、证券时报、上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的 http://www.cninfo.com.cn/
网址
公司半年度报告备置地点 北京市朝阳区霄云路甲 26 号海航大厦 10 层海航投资集团股份
有限公司董事会办公室
临时公告披露的指定网站查询日期（如有）
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 30,369,976.07 102,197,348.37 -70.28%
归属于上市公司股东的净利润 -30,184,448.16 689,255.98 -4,479.28%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经 -31,238,891.92 3,629,766.07 -960.63%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额 -183,517,513.51 95,921,484.90 -291.32%
（元）
基本每股收益（元/股） -0.0211 0.0005 -4,320.00%
稀释每股收益（元/股） -0.0211 0.0005 -4,320.00%
加权平均净资产收益率 -0.69% 0.02% -0.71%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 5,840,158,573.36 6,061,648,359.50 -3.65%
归属于上市公司股东的净资产 4,336,247,628.90 4,364,207,111.07 -0.64%
（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲 -33,539.44
销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按 1,321,220.45
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -233,237.25
合计 1,054,443.76 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
报告期内公司实现营业收入3,037万元，同比降低-70.28%；实现归属于上市公司股东的净利润-3,018.44万元。净利润较上年同期下降的主要原因为：本报告期受疫情影响，对公司养老服务、房地产销售等业务均造成了一定的暂时性影响，天津亿城堂庭项目LOFT公寓销售已近尾盘也是导致业绩变动的主要原因。
1. 房地产业务
报告期内，公司主要营业收入仍为房地产业务。公司体内存量房地产项目主要为天津亿城堂庭项目。报告期内，截至2020年6月30日，北京星彩完成LOFT项目13套房屋的签约销售工作，完成签约销售金额
11,127,604元。截至2020年6月30日，北京星彩共完成LOFT项目502套房屋的签约销售工作，该项目累计签约额458,235,484元，公司收到来自该项目4
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