股票代码：000564 股票简称：供销大集 公告编号：2019-052
供销大集集团股份有限公司
关于出售西安曲江华平置业有限公司及西安华城置业有限公司
100%股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
供销大集集团股份有限公司（以下简称“供销大集”或“公司”）全资子公司西安曲江海航购物中心有限公司（以下简称“曲江购物中心”）、西安民生百货管理有限公司（以下简称“民生百货”）拟与西安曲江文化产业投资（集团）有限公司（以下简称“曲文投”）签订股权转让协议，转让其所持有的西安曲江华平置业有限公司（以下简称“华平置业”）、西安华城置业有限公司（以下简称“华城置业”）100%股权。华平置业 100%股权交易价格为 783,385,466.78 元，华城置业 100%股权交易价格为 402,314,710.39 元，交易金额总计为 1,185,700,177.17 元。最终交易价款因部分物业恢复建造，不动产实测差异、过渡期资产验收等因素略有调整。
公司与曲文投无关联关系，本次交易不构成关联交易。
公司第九届董事会第二十六次会议审议了《关于出售西安曲江华平置业有限公司
及西安华城置业有限公司 100%股权的议案》，会议以 6 票同意，0 票反对，0 票弃权，
审议通过了此议案。会议同意公司全资子公司西安曲江海航购物中心有限公司、西安民生百货管理有限公司与西安曲江文化产业投资（集团）有限公司签订股权转让协议，转让其所持有的西安曲江华平置业有限公司、西安华城置业有限公司 100%股权，股权交易价格以评估价值为定价依据协商确定，并授权公司管理层决定与履行本次股权转让相关的具体事宜。
供销大集最近一个会计年度经审计财务数据为：2018 年末总资产为
5,547,546.03 万元、归属于公司普通股股东的期末净资产为 3,116,761.57 万元，2018年度营业收入为 1,631,604.68 万元，2018 年度归属于上市公司股东的净利润为
76,244.61 万元。本次交易出售标的华平置业、华城置业主要财务数据（具体详见“三、交易标的基本情况”）与《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组进行对照，本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》第九章有关规定及公司股东大会授权办法，本次交易为供销大集董事会决策权限。
曲文投为国有企业，本次交易还须取得交易对方曲文投上级国资监管机构审批同意。
二、交易对方的基本情况
本次交易对方为西安曲江文化产业投资（集团）有限公司，不是失信被执行人，其基本情况如下：
公司名称：西安曲江文化产业投资（集团）有限公司
企业性质：有限责任公司(国有独资)
成立时间：1998 年 4 月 7 日
注册资本：830,000 万元
法定代表人：李铁军
注册地址：西安曲江新区雁翔路 3168 号雁翔广场 1 号楼 18、19、20 层
经营范围：文化体育设施、景区、游乐设施及基础设施、旅游项目、旅游产品、房地产、交通设施、康复保健设施、餐饮设施的开发、经营；企业投资(不得以公开方式募集资金,仅限以自有资产投资)；国内商业(专项审批项目审批后经营);对新区范围内的公用配套设施进行物业管理及相关设施租赁服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
股东情况：西安曲江文化控股有限公司持股 100%。
西安曲江文化产业投资（集团）有限公司2018年末总资产为5,802,717.85万元、
净资产为 1,521,844.99 万元，2018 年度营业收入为 792,589.05 万元、净利润为
25,722.86 万元。
三、交易标的基本情况
本次交易标的为华平置业 100%股权及华城置业 100%股权，华平置业及华城置业
均不是失信被执行人，其具体情况如下：
㈠出售标的一
公司名称：西安曲江华平置业有限公司
企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
成立时间：2008 年 3 月 11 日
注册资本：34297.39 万元
法定代表人：郭宇新
注册地址：西安市曲江新区雁塔南路 518 号
经营范围：停车场经营；大唐不夜城 A 地块 A5、A6、A7 区物业、商业场地及设
施的经营、出租、物业管理及相关配套服务。(以上一般经营项目均不含国家规定的前置许可及专控、禁止项目)
股东情况：本公司全资子公司海南供销大集控股有限公司之全资子公司海南供销大集供销链控股有限公司之全资子公司西安曲江海航购物中心有限公司持有其 100%股权。
华平置业主要财务数据
单位：元
项目 2018 年 12 月 31 日 2019 年 3 月 31 日
资产总额 1,131,494,735.42 1,132,134,449.78
负债总额 674,301,261.91 682,745,411.29
应收款项总额 492,411,885.05 493,626,992.45
净资产 457,193,473.51 449,389,038.49
项目 2018 年 1-3 月 2019 年 1-3 月
营业收入 8,337,222.96 5,901,461.30
净利润 -4,285,595.32 -7,804,435.02
以上数据经陕西珑淏会计师事务所有限责任公司审计，审计报告详见中国证监会指定信息披露网站巨潮资讯网（网址 http://www.cninfo.com.cn）。
资产情况说明：
1.出售标的权属及质押、冻结情况
供销大集合法持有华平置业 100%股权，权属清晰，不存在影响本次交易的权利
受限情形。
2.出售标的公司其他相关情况
供销大集及其控股子公司不存在为华平置业提供担保、委托华平置业理财的情况。
根据陕西珑淏会计师事务所有限责任公司出具的《审计报告》，截止 2019 年 3 月 31
日，华平置业与海航购物中心及其关联方的债权债务如下：
关联方其他应收款
关联方（项目） 期末金额（元）
截止 2019 年 3 月 31 日
西安曲江海航购物中心有限公司 485,662,302.83
中国集集团有限公司 31,653.47
西安民生百货管理有限公司 9,920.51
合计 485,703,876.81
关联方其他应付款
关联方（项目） 期末金额（元）
截止 2019 年 3 月 31 日
西安华城置业有限公司 1,748,235.14
西北海航置业有限公司 1,847,292.10
合计 3,595,527.24
曲江购物中心负责协调华平置业上述所有关联方与华平置业的债权债务转移事宜，将华平置业上述所有关联方的债权债务均转移至曲江购物中心，最终由曲江购物
中心与华平置业之间清偿所有债权债务。上述往来截止 2019 年 3 月 31 日轧差后的华
平置业其他应收款净金额为 482,108,349.57 元，最终金额以截至股权交割日的具体金额为准。将在曲文投支付第一笔股权转让款时，曲江购物中心同时委托曲文投向华平置业偿还上述欠付华平置业的债务，将此视为曲文投履行相应数额的股权转让款支付义务。
㈡出售标的二
公司名称：西安华城置业有限公司
企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
成立时间：2010 年 6 月 30 日
注册资本：8900 万元
法定代表人：张玮
注册地址：西安曲江新区雁塔南路 518 号 22 栋
经营范围：卷烟、雪茄烟的销售,预包装食品的销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)； 一般经营项目:国内商业、物资供销业(以上项目不含前置许可项目),仓储服务,百货、金银饰品、珠宝首饰、纺织品、工艺品、家具、五金交电、通讯器材、钟表眼镜、化工产品(除专控产品及易燃易爆危险品)、建筑材料(除木材)、电脑及配件的销售,计算机软硬件的开发与销售,企业管理咨询服务,机械制造,货物与技术的进出口经营(国家禁止和限制的货物与技术出口除外),商业场地及设备的出租,日用品修理,广告的设计、制作、代理、发布,传真服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
股东情况：本公司全资子公司西安民生百货管理有限公司持有其 100%股权。
华城置业主要财务数据
单位：元
项目 2018 年 12 月 31 日 2019 年 3 月 31 日
资产总额 591,326,334.19
