证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2022-033 号
我爱我家控股集团股份有限公司
2022 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人谢勇先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）何洋女士声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经过审计：
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
本报告期 上年同期 本报告期比上
年同期增减
营业收入（元） 3,479,224,191.59 2,932,412,468.94 18.65%
归属于上市公司股东的净利润（元） -241,269,859.70 172,003,145.75 -240.27%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） -239,545,959.66 168,670,337.63 -242.02%
经营活动产生的现金流量净额（元） 2,571,034,314.94 227,071,360.80 1032.26%
基本每股收益（元/股） -0.1024 0.0741 -238.19%
稀释每股收益（元/股） -0.1024 0.0741 -238.19%
加权平均净资产收益率 -2.31% 1.66% -3.97%
本报告期末 上年度末 本报告期末比
上年度末增减
总资产（元） 33,637,334,009.95 32,963,511,406.73 2.04%
归属于上市公司股东的净资产（元） 10,346,048,107.67 10,569,590,116.54 -2.11%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 2,355,500,851
用最新股本计算的全面摊薄每股收益：
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） -0.1024
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值 -43,203.71
准备的冲销部分）
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税
收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标 3,822.94
准定额或定量持续享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资
成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益 170,522.49
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各
项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用
等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价
值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合
并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的
损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性
金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资
产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损
益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,792,530.41
其他符合非经常性损益定义的损益项目 60,322.22
减：所得税影响额 358.19
少数股东权益影响额（税后） 122,475.38
合计 -1,723,900.04
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
1、开发支出期末较年初增长 40.37%，主要原因为公司信息系统投入增加；
2、递延收益期末较年初减少 63.30%，主要原因为本期结转确认收入；
3、营业成本本期较上年同期增长 48.90%，主要原因为执行租赁准则后成本确认的房屋管理业务成本增加；
4、财务费用本期较上年同期增长 67.42%，主要原因是适用租赁准则确认的租赁负债增加，相应的未确认融资费用摊销形成的财务费用增加；
5、资产处置收益本期较上年同期几乎全增长，主要原因是适用租赁准则使用权资产转
租形成融资租赁终止确认产生的利得增加；
6、投资活动产生的现金流量净额本期数较上年同期数近乎全增长，主要原因是适用租
赁准则使用权资产转租形成融资租赁终止确认产生的资产处置现金流入增加；
7、筹资活动产生的现金流量净额本期数较上年同期数近乎全下降，主要原因是适用租
赁准则将购买使用权资产支付的租金列示为支付其他与筹资活动有关的现金。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 44,749 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前10名股东持股情况
质押、标记或冻结
股东名称 股东性质 持股 持股数量 持有有限售条 情况
比例 件的股份数量 股份 数量
状态
西藏太和先机投资管理有限公司 境内非国有法人 17.45% 411,028,689 0 质押 238,622,397
五八有限公司 境内非国有法人 8.28% 195,000,000 0 - 0
天津东银玉衡企业管理咨询中心 境内非国有法人 7.43% 175,073,202 0 - 0
（有限合伙）
谢勇 境内自然人 5.52% 130,000,000 97,500,000 质押 130,000,000
天津海立方舟投资管理有限公司 境内非国有法人 3.10% 73,033,706 0 - 0
我爱我家控股集团股份有限公司 其他 2.82% 66,439,073 0 - 0
－第二期员工持股计划
青岛中建新城投资建设有限公司 境内非国有法人 2.23% 52,417,869 0 - 0
刘田 境内自然人 1.97% 46,407,461 0 - 0
桐庐岩泰投资管理合伙企业（有 境内非国有法人 1.43% 33,754,113 0 - 0
限合伙）
上海福翌投资咨询有限公司－赣
州瑞德投资管理合伙企业（有限 境内非国有法人 1.43% 33,619,642 0 - 0
合伙）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
股份种类 数量
西藏太和先机投资管理有限公司 411,028,689 人民币普通股 411,028,689
五八有限公司 195,000,000 人民币普通股 195
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