证券代码：000558 证券简称：莱茵置业 公告编号：2013-064
莱茵达置业股份有限公司
关于收购浙江洛克能源有限公司51%股权的公告
本公司及全体董事保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、基本情况
莱茵达置业股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”）于2013年12
月30日与浙江洛克能源有限公司（以下简称“洛克能源”）的自然人股东赵青
松先生（持有洛克能源90%股权）签订了《股权转让合同》，受让其持有的洛克
能源51%的股权。收购完成后，本公司持有洛克能源51%的股权，洛克能源成为
本公司之控股子公司。
2、董事会审议情况
2013年12月30日，公司召开第七届董事会第三十次会议，会议以8票同
意，0票反对，0票弃权审议通过了《关于收购浙江洛克能源有限公司51%股权
的议案》。
公司董事会授权公司经理层办理此次股权收购的相关工作。
3、投资行为生效所必需的审批程序
本次收购不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。本次公司进行股权收购的事项批准权限在本公司董事会审批
权限内，无需经股东大会的批准。其投资行为也不需要相关政府部门的批准。
二、交易对方基本情况
赵青松先生：为洛克能源公司的法人代表及自然人股东，持有洛克能源公司
90%的股权，此次转让其持有的洛克能源公司51%的股权，其与公司控股股东、
董事、监事、高级管理人员不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
1、本次交易标的
本次交易标的为赵青松先生持有的洛克能源公司51%的股权，本次股权转让
已经洛克能源公司股东会审议通过，并且洛克能源其他股东方同意放弃优先购买
权。上述洛克能源51%的股权不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉
及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等情形。
截止目前，洛克能源公司不存在对外提供担保的事项，也不存在股东违规占用资
金的情况。
2、洛克能源基本情况
洛克能源公司成立时间：2012年9月14日；注册资本为 5000 万元（人民
币），实收资本 5000万元（人民币），不包含无形资产；注册地：杭州市上城
区柳营路5-1号二楼；法人代表：赵青松。截止目前，洛克能源公司在岗员工
22名，其中管理人员10名。
危险化学品经营范围：批发、零售；天然气（含甲烷的，液化的）（不含城
镇燃气）（不带储存经营）；登记编号为浙杭（上）安经字（2013）01000046，
有效期为2013年1月16日至2016年1月15日。
3、转让前后洛克能源股权结构情况
（1）洛克能源公司股权转让前的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额 出资比例 实收资本 持股比例
1 赵青松 4500万元 90% 4500万元 90%
2 许敏 500万元 10% 500万元 10%
（2）本公司收购洛克能源公司51%的股权后，股权结构如下：
序号 股东名称 出资额 出资比例 实收资本 持股比例
1 莱茵达置业股份有限公司 2550万元 51% 2550万元 51%
2 赵青松 1950万元 39% 1950万元 39%
3 许敏 500 万元 10% 500万元 10%
4、交易标的财务状况
截止2013年11月30日，洛克能源公司资产合计：9,216.39万元，其中流
动资产合计：8,645.59万元，非流动资产合计：570.80万元；负债合计4,125.57
万元，其中流动负债合计：4,125.57万元，非流动负债为0元；所有者权益合
计：5,090.82万元。（以上数字未经审计）。2013年1-11月洛克能源公司主营
业务收入为21,205.92万元，主营业务成本为：20,742.78万元，净利润为89.59
万元，（上述洛克能源公司的经营业绩，主要为一般经营项目的贸易业务所产生，
特许经营项目的天然气业务所产生的收入和利润尚未在当期内主要体现）。
5、洛克能源业务情况
洛克能源目前的特许经营项目为：天然气的销售。而天然气是一种优质、高
效、清洁的低碳能源，对我国调整能源结构、提高人民生活水平、促进节能减排、
应对气候变化具有重要的战略意义。因此天然气属于特许经营行业，需要取得特
许经营许可证,本次公司收购的标的公司——洛克能源公司已于2013年1月16
日领取杭州市上城区安全生产监督管理局核准的编号为浙杭（上）安经字（2013）
01000046的危险化学品经营许可证，许可范围中包含天然气业务，可以开展天
然气B TO B相关业务。
截至目前，洛克能源的主要气源供应商有：南京南合新能源有限公司、宁波
绿源天然气电力有限公司、陕西众源绿能天然气有限责任公司、山西晋煤集团旗
下晋城市诚安物流有限公司、深圳市燃气集团股份有限公司等；已开展或签约的
用气单位有：嘉兴市燃气集团有限公司、浙江中油龙昌能源有限公司、浙江苏泊
尔股份有限公司、平阳县福领天然气有限公司等。除天然气的销售外，公司完成
对洛克能源的控股后将积极开拓优势气源，加快加气站的建设，并依托自身在长
三角区域的品牌影响力，努力扩大其天然气业务的销售范围。
四、股权转让协议的主要内容
（一）定价原则及交易价格
本次股权转让定价是根据洛克能源公司截至2013年11月30日的净资产为
