证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2022-033
湖南投资集团股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否
本报告期 本报告期 年初至报告期末 年初至报告期末
比上年同期增减 比上年同期增减
营业收入（元） 108,291,218.94 17.20% 321,707,604.73 31.48%
归属于上市公司股东 31,063,170.60 167.40% 67,940,309.12 187.83%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 10,764,625.01 -14.25% 47,303,844.84 92.57%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 — — 406,279,924.86 42.43%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ 0.0622 170.43% 0.1361 187.74%
股）
稀释每股收益（元/ 0.0622 170.43% 0.1361 187.74%
股）
加权平均净资产收益 1.63% 1.00% 3.59% 2.31%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,738,013,354.05 3,352,918,249.54 11.49%
归属于上市公司股东 1,918,742,254.86 1,860,786,261.96 3.11%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金 说明
额
计入当期损益的 政府补助（与公司正 常经 本期确认长沙市财政局支付的浏
营业务密切相关 ，符合国家政策规定 、按 26,924,964.79 27,131,373.65 阳河大桥收费经营权剩余收费年
照一定标准定额 或定量持续享受的政 府补 限经营收益补偿款
助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 139,762.67 383,912.06
减：所得税影响额 6,766,181.87 6,878,821.43
合计 20,298,545.59 20,636,464.28 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常
性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 √适用 □不适用
1、资产负债表项目财务指标大幅变动原因分析
报表项目 期末余额 期初余额 变动幅度 变动原因说明
货币资金 950,841,403.63 632,951,648.08 50.22% 酒店、高速公路收入 增长且房地产项目销售
带来资金回笼
其他应收款 40,227,522.95 23,812,630.74 68.93% 应收浏阳河大桥收费 经营权剩 余年限通行费
收入补偿款
其他流动资产 179,592,856.58 123,892,809.08 44.96% 房地产开发项目预缴税费
应付账款 96,123,299.92 180,901,166.51 -46.86% 广荣福第及浏阳财富新城工程结算款支付
预收款项 7,721,581.28 2,296,264.40 236.27% 预收工商银行租金
合同负债 1,173,632,908.50 738,385,122.35 58.95% 广润福园房地产项目预收购房款
其他流动负债 105,416,233.61 66,336,950.69 58.91% 广润福园房地产项目预收购房款销项税费
预计负债 36,347.79 190,205.43 -80.89% 支付上年度计提的违约金
2、利润表项目财务指标大幅变动原因分析
报表项目 本期数 上年同期数 变动幅度 变动原因说明
（1 ）宏观环境 向好、交通出 行及旅游需求
营业收入 321,707,604.73 244,672,674.12 31.48% 恢复
（2）本期有广荣福第房地产项目销售收
入，上年同期无
营业成本 162,557,345.75 121,388,349.81 33.92% 本期增加广荣福第房地产项目成本结转
税金及附加 17,375,777.26 7,026,728.47 147.28% 房地产项目土地增值税
销售费用 7,129,820.97 14,786,889.67 -51.78% 上年同期广润福园开盘预售，销售费用较多
财务费用 2,767,506.94 4,972,619.26 -44.35% 银行贷款利率降低
利息收入 2,641,746.72 1,334,803.86 97.91% 银行存款增加，利息收入增长
其他收益 27,243,926.51 1,254,419.97 2071.83% 本期确认长沙市财 政局支付的浏阳河大桥收
费经营权剩余收费年限经营收益补偿款
营业利润 95,975,406.08 37,578,362.91 155.40% 收入增加，利润相应增长
营业外收入 1,140,662.17 456,032.66 150.13% 提前退租客户租赁保证金转入
营业外支出 756,750.11 2,474,336.36 -69.42% 上年同期发生乡村 振兴款对外捐赠支出及补
偿款
所得税费用 28,419,009.02 11,955,410.69 137.71% 利润增加，所得税费用相应增长
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