股票简称：佛山照明（A 股） 粤照明 B（B 股）
股票代码：0 0 0 5 4 1 （A 股） 2 0 0 5 4 1 （B 股）
公告编号：2012-068
佛山电器照明股份有限公司
关于参与高明土地使用权竞买的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
1、根据佛山市高明区招标投标交易中心 GMT2012038G【佛明
（挂）2012-038】公告，将于 2012 年 12 月 12 日至 2012 年 12 月 24
日在佛山市高明区招标投标交易中心公开挂牌出让位于佛山市高明
区荷城街道（富湾）照明大道以北、恒昌路以东地块（工业用地）国
有建设用地的使用权，该地块使用权面积 479356.38 平方米（合约
719.03 亩），挂牌起始价 20852 万元。为增加公司经营性土地储备，
保证公司可持续发展，董事会同意授权管理层参与高明土地使用权竞
买有关事宜。
本次竞买不构成关联交易，也不构成重大资产重组。
2、本次参与高明土地使用权竞买有关事宜已于 2012 年 12 月 11
日经公司第六届董事会第二十七次会议审议通过。
公司独立董事刘振平、薛义忠、窦林平对本次参与高明土地使用
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权竞买有关事宜发表了独立意见，认为此次参与竞买高明土地使用权
符合公司实际情况，有利于公司的可持续发展。公司董事会审议和表
决该议案的程序合法合规，通过挂牌竞买的方式充分体现了公平、公
正、公开的原则，不存在损害公司及广大股东利益的情形，同意公司
参与竞买高明土地使用权。
3、根据相关法律法规及《公司章程》的规定，此次交易是在股
东大会授权董事会的额度内进行的交易事项，由董事会履行决策程
序，无需提交股东大会审议。
二、交易方的基本情况
佛山市国土资源和城乡规划局是主管全市国土资源和城乡规划
管理工作的市政府工作部门。
三、交易标的基本情况
该地块位于佛山市高明区荷城街道（富湾）照明大道以北、恒昌
路以东，地块总面积 479356.38 平方米，土地用途为工业用地，土地
出让年限为 50 年（自成交之日起计算使用年限），容积率≥0.8，35％
≤建筑密度≤60％，绿地率≤20％。
四、该地块挂牌出让情况
（一）挂牌时间：2012 年 12 月 12 日至 2012 年 12 月 24 日；
（二）出让方式：挂牌出让；
（三）挂牌起始价：20852 万元；
（四）竞买保证金：4171 万元。
五、本次竞买土地使用权的目的和对公司的影响
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公司现在位于佛山市禅城区汾江北路（公司注册所在地）的生产
厂区，因城市建设发展规划，周边土地性质已有所变化，厂区南侧已
经规划为商住用地；厂区所在区域也被划为交通管制区域，货车分时
限行，交通及周边环境因素对生产的影响日益突显。若参与竞买本次
地块成功，可增加公司经营性土地储备，保证公司可持续发展。
六、其他
公司本次参与竞买该地块土地使用权所需的资金全部来源于公
司自有资金。
公司将根据本次竞买实际进程，及时履行后续信息披露义务。
七、备查文件
1、第六届董事会第二十七次会议决议；
2、独立董事出具的《关于参与高明土地使用权竞买的独立意见》。
佛山电器照明股份有限公司
董 事 会
2012 年 12 月 11 日
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