证券代码：000540 证券简称：中天城投 公告编号：临2013-12
中天城投集团股份有限公司
2012年度业绩快报公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
一、2012年度主要财务数据和指标
单位：万元
项目 2012年 2011年 增减变动幅度（ ％）
营业总收入 355,425.16 333,044.45 6.72
营业利润 19,068.19 47,083.89 -59.50
利润总额 60,102.32 73,257.39 -17.96
归属于上市公司股东的净利润 43,847.05 52,509.39 -16.50
基本每股收益（元） 0.3429 0.4106 -17.07
加权平均净资产收益率 18.89% 26.89% -8%
2012年12月31日 2011年12月31日 增减变动幅度（ ％）
总资产 2,581,948.84 1,801,076.07 43.36
归属于上市公司股东的所有者权益 236,434.46 215,465.81 9.73
股本 127,881.23 127,881.23 0
归属于上市公司股东的每股净资产
1.8489 1.6849 9.73
（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
(一)、报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素
2012年公司围绕“强管理、重品牌、夯基础、促转型，扎实有序推进推动四大板块业
务发展”的工作目标，积极应对复杂的市场形势及各种挑战，密切关注经济形势和政策走向，
顺应市场变化，保持了业绩相对稳定。但国家房地产宏观调控政策、当地区域市场、公司自
身项目开发阶段销售费用和财务费用增加等因素对公司2012年度经营业绩有一定影响。2012
年公司实现营业收入355,425.16万元,同比增加6.72%,营业利润19,068.19万元,同比下降
59.50%，利润总额60,102.32万元,同比下降17.96%。经营业绩下降的主要原因是销售费用和
财务费用增加。
(二)、有关项目增减变动幅度达30%以上的主要原因
报告期营业利润下降，主要由于销售费用和财务费用增加所致。总资产的增加主要是未
来方舟等项目投入的增加所致。
三、其他说明
本公告所载2012年度主要财务数据为初步核算数据,未经会计师事务所审计,具体数据
以公司2012年年度报告中披露的数据为准,提请投资者注意投资风险。
中天城投集团股份有限公司董事会
2013年4月9日
