证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-011
荣安地产股份有限公司 2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年
同期增减（%）
营业收入（元） 5,185,035,291.69 3,826,368,001. 35.51%
70
归属于上市公司股东的净利润 648,299,336.51 493,866,985.61 31.27%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非 439,300,906.65 532,551,989.79 -17.51%
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额 1,308,321,937.07 2,623,184,799. -50.12%
（元） 24
基本每股收益（元/股） 0.2036 0.1551 31.27%
稀释每股收益（元/股） 0.2036 0.1551 31.27%
加权平均净资产收益率 6.82% 5.26% 1.56%
本报告期末比上
本报告期末 上年度末 年度末增减
（%）
总资产（元） 67,402,865,166.2 73,336,805,491 -8.09%
3 .25
归属于上市公司股东的所有者 9,830,816,773.98 9,182,517,437. 7.06%
权益（元） 47
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用 单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销 22,116.78
部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续 25,512,887.77
享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变 188,206,848.10
动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,315,396.95
其他符合非经常性损益定义的损益项目 46,098.50
减：所得税影响额 6,968,492.67
少数股东权益影响额（税后） 136,425.57
合计 208,998,429.86
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用 单位：元
资产负债表项 本报告期末 上年度期末 变动幅度 变动原因
目
其他非流动金 主要系本报告期其他非流动
融资产 338,817,643.47 157,257,826.02 115.45%金融资产公允价值变动幅度
增大所致
合同资产 28,295,290.66 106,314,869.48 -73.39%主要系本报告期建筑施工工
程完工结算所致
应付职工薪酬 12,370,016.96 48,008,821.21 -74.23%主要系本报告期支付上年年
终绩效奖金所致
一年内到期的 1,808,485,684.81 2,790,335,084.27 -35.19%主要系本报告期偿还借款所
非流动负债 致
利润表项目 本报告期 上年同期 变动幅度 变动原因
营业收入 5,185,035,291.69 3,826,368,001.70 35.51%主要系本报告期项目交付增
加所致
营业成本 4,815,138,173.69 2,927,555,115.74 64.48%主要系本报告期项目交付增
加所致
销售费用 122,843,862.64 82,848,168.75 48.28%主要系本报告期项目交付结
转销售佣金增加所致。
主要系本报告期合作项目交
投资收益 307,220,177.67 6,876,097.734367.94%付增加，确认投资收益增加
所致
公允价值变动 主要系本报告期其他非流动
收益 188,207,261.10 -66,054,406.41 384.93%金融资产公允价值变动幅度
增大所致
现金流量表项 本报告期 上年同期 变动幅度 变动原因
目
经营活动产生 主要系本报告期预售项目减
的现金流量净 1,308,321,937.07 2,623,184,799.24 -50.12%少所致
额
投资活动产生 主要系本报告期收回投资减
的现金流量净 60,987,248.99 161,235,851.43 -62.18%少所致
额
筹资活动产生 - - 主要系本报告期偿还借款所
的现金流量净 2,920,236,314.05 3,841,442,121.95 23.98%致
额
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 37,304 报告期末表决权恢复的优先股股东 0
总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售 质押情况
（%） 条件的股份
数量 股份状 数量
态
荣安集团股份有 境内非国 47.93% 1,525,939,9 0.00 质押 877,850
限公司 有法人 95.00 ,000.00
王久芳 境内自然 28.69% 913
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