证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2021-070
荣安地产股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 本报告期比上年 年初至报告期末 年初至报告期末比
同期增减 上年同期增减
营业收入（元） 2,478,074,678.4 206.06% 11,575,564,870. 185.15%
9 99
归属于上市公司股东 17,755,212.66 11.07% 740,743,702.33 1.68%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 41,652,113.87 524.40% 792,952,509.62 -0.61%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 —— —— -6,511,671,264. -127.64%
流量净额（元） 62
基本每股收益（元/股） 0.0056 12.00% 0.2327 1.70%
稀释每股收益（元/股） 0.0056 12.00% 0.2327 1.70%
加权平均净资产收益 0.20% -0.02% 8.69% -1.50%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 84,088,162,138. 67,767,966,376.2 24.08%
62 0
归属于上市公司股东 8,791,816,110.9 8,209,908,451.30 7.09%
的所有者权益（元） 9
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期 说明
期末金额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲 - -11,717.95
销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量 683,731.52 7,336,934.68
持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价 -12,563,524.0 -59,372,177.89
值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融 3
负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -358,221.92 -1,673,482.19
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -1,151.58 3,911,757.85
处置其他非流动金融资产取得的投资收益 11,217.00 15,052.50
减：所得税影响额 11,855,818.63 2,454,396.39
少数股东权益影响额（税后） -186,866.43 -39,222.10
合计 -23,896,901.2 -52,208,807.29 --
1
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
资产负债表项目 本报告期 上年同期 变动幅度 变动原因
应收账款 131,433,306.35 203,856,668.84 -35.53% 主要系本报告期期初部分应收账款
收回所致
预付款项 158,210,777.99 280,327,373.65 -43.56% 主要系本报告期期初部份预付款项
转入存货所致
其他流动资产 2,982,435,813.08 2,007,792,740.41 48.54% 主要系本报告期在售项目增加、预
缴税款增多及待抵扣税金增加所致
长期股权投资 5,328,279,092.28 2,141,024,198.03 148.87% 主要系本报告期合作项目增多、参
股公司相应增加所致
投资性房地产 637,973,389.57 392,121,407.96 62.70% 主要系本报告期交付项目自持商业
部分转入投资性房地产所致
短期借款 656,822,833.15 2,625,952,487.66 -74.99% 主要系本报告期偿还短期借款所致
应付账款 2,842,444,737.62 4,420,630,528.70 -35.70% 主要系本报告期支付期初应付土地
款所致
合同负债 33,024,439,386.1 24,554,373,913.9 34.50% 主要系本报告期销售规模扩大所致
0 2
其他应付款 13,453,158,366.3 9,035,393,245.30 48.89% 主要系本报告期少数股东往来款增
6 加所致
一年内到期的非 5,531,382,217.02 2,470,159,919.05 123.93% 主要系本报告期部分长期借款转为
流动负债 一年内到期的非流动负债所致
其他流动负债 2,975,197,722.53 2,220,001,683.11 34.02% 主要系本报告期销售规模扩大使待
转销项税额增加所致
少数股东权益 6,269,590,132.88 2,322,012,047.33 170.01% 主要系本报告期收到少数股东投资
款增加所致
利润表项目 本报告期 上年同期 变动幅度 变动原因
营业收入 11,575,564,870.9 4,059,521,723.06 185.15% 主要系本报告期结算项目增加所致
9
营业成本 9,923,711,795.23 2,694,681,729.56 268.27% 主要系本报告期结算项目增加所致
主要系本报告期营销推广、职工薪
销售费用 327,825,702.08 138,969,292.12 135.90% 酬增加，以及根据新收入准则从其
他流动资产结转至销售费用的销售
佣金增加所致
研发费用 89,392,756.34 5
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