证券代码：000507 证券简称：粤富华 公告编号：2010-040
关于处置贵州富华药业有限责任公司股权的公告
本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
为推动公司战略转型，进一步加大资源整合力度，逐步退出与主
业关联度低的业务。公司拟在对全资子公司贵州富华药业有限责任
公司（以下简称“富华药业”）进行整体资产评估的基础上，将其拥
有的应收股利、应收帐款等流动资产以及对集团公司的流动负债进
行剥离，同时根据土地估价报告，按国土部门的规定办理补交土地
使用权出让金5,180,488 元的手续。
最终公司以上述资产负债剥离完成后的净资产评估值2538.09
万元（包含土地使用权价值5,180,488 元）为基准，在贵州阳光产权
交易所进行公开挂牌出让所持富华药业100％股权。剥离后的资产留
在公司内部，不存在债权债务转移。
该事项已提交公司第七届董事局第二十三次会议审议，参与该项
议案表决的董事11 人，同意11 人；反对0 人，弃权0 人。会议确认
相关评估结果，并授权经营班子负责股权处置的有关事宜。
该项交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组，无需经过股东大会的批准或政府有关部门批准。2
二、交易标的基本情况
（一）、贵州富华药业有限责任公司是珠海经济特区富华集团股
份有限公司的全资子公司，成立于1995 年，公司持有其100%的股权。
法定代表人梁学敏，注册资本人民币2000 万元，注册地贵州龙里，
主要经营范围：中西成药的生产和销售。
富华药业2009 年度经审计总资产人民币56,660,052.96 元、总负
债人民币57,309,866.93 元，净资产人民币-649,813.97 元、营业收入
人民币16,381,313.24 元、经营活动产生的现金流量净额3,270,984.18
元、净利润人民币22,919,068.08 元； 2010 年6 月未经审计总资产人
民币57,804,689.78 元、总负债人民币58,407,781.95 元，净资产人民
币-603,092.17 元、营业收入人民币7,634,781.56 元、净利润人民币
46,721.80 元。无大额非经常性损益。
（二）、评估情况
1、经有证券期货相关业务评估资格的开元资产评估有限公司评
估师评估（不含对土地使用权的评估），以2009 年12 月31 日为基准
日，富华药业公司资产总计4,617.43 万元，增值率-18.51%，负债总
计5730.99 万元，净资产-1113.56 万元。增值率-1613.43%；评估结果
包含拟剥离的资产和负债。
各类资产和负债及股东全部权益评估结果汇总表 单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项 目
A B C=B-A D=C/A×100%
1 流动资产 3,199.67 3,201.45 1.78 0.06
2 非流动资产 2,466.33 1,415.98 -1,050.35 -42.59
3 固定资产 2,298.51 1,226.31 -1,072.20 -46.653
4 无形资产 70.65 92.50 21.85
5 长期待摊费用 97.17 97.17 -
6 资产总计 5,666.00 4,617.43 -1,048.57 -18.51
7 流动负债 5,730.99 5,730.99 - -
8 非流动负债 - - -
9 负债合计 5,730.99 5,730.99 - -
10 净资产 -64.99 -1,113.56 -1,048.57 -1,613.43
本次评估采用了成本法， 评估报告上传于巨潮网
www.cninfo.com.cn。
评估说明：
（1）评估总资产4617.43 万元，主要构成如下：
A、流动资产评估价值3201.45 万元，其中应收贵阳房地产股利
1683.59 万元，货币资金368.94 万元，应收账款512 万元。
B、非流动资产评估价值1415.98 万元，其中房屋建筑物1060.49
万元，设备165.81 万元。
（2）现行价格与原始成本存在重大差异的原因：
固定资产评估减值较大，其中药业公司所有的建筑物至评估基准
日均未办理房地产权证书。其中有部分房产属于尚未取得报建手续自
行建造的建筑物，最终能够办理合法产权的几率较小；部分设备已老
化、损坏及维修费用较高而停用、报废；部分设备因工艺问题无法解
决，现已无使用价值。董事局认为上述评估减值是合理的。
2、经贵阳洪城百佳房地产资产评估有限公司评估，以2010 年7
月12 日为基准日，富华药业厂区土地（系工业用地），土地总面积
41200 平方米评估总价为5,180,488 元。该地块原属划拔用地，因未4
交土地使用出让金，没有帐面价值；本次因股权出让，按补交土地出
让金手续的需要委托中介进行评估，对土地使用权价格提供价值参
考。该评估结果即为市场价值。
土地估价结果一览表
土地使用者
宗地
位置
设 定
用 途
设定开发程度 面积(M2)
单位地价
(元/M2)
总地价
(元)
龙里县国土资源局
龙里县谷脚镇岩后村大
凹
工业 四通 41200 125.74 5180488
合计 / / / 41200 5180488
3、本次挂牌出售富华药业100％股权将导致公司合并报标范围
变更，公司目前不存在为其提供担保、委托理财的情况。富华药业存
在对公司的流动负债计3439.84 万元，将以挂牌出售获得的资金进行
抵偿，不足部分将形成公司的投资损失。
三、处置股权的有关安排
1、根据富华药业2009 年12 月31 日为评估基准日的整体资产的
评估报告，公司将其拥有的对贵州房产公司的应收股利1683.59 万元、
应收帐款中应计经销商代理费306.23 万元等流动资产以及对集团公
司的流动负债5123.43 万元进行剥离。
2、根据以2010 年7 月12 日为基准日的土地估价报告，按国土
部门的规定办理补交土地使用权出让金手续。5
3、以资产、负债剥离完成后的净资产评估值2538.09 万元（含
土地使用权价值）为基准，在贵州阳光产权交易所进行公开挂牌出
让所持富华药业100％股权。
四、出售股权的目的和对上市公司影响
为推动公司战略转型，进一步加大资源整合力度，公司确立了稳
妥有序退出非主导产业的原则，此次拟公开挂牌出让富华药业的股权
是对上述决策的具体落实。公司预计，如果按照剥离完成后的净资产
评估值实现转让行为，将形成2538.09 万元的转让收入，在对剥离资
产和负债进行清理并补交土地使用权出让金后，最终可能形成约1600
万元的损失。
五、备查文件
1、公司第七届董事局第二十三次会议决议；
2、开元深资评报字（2010）第055 号评估报告书
3、筑洪城百佳[2010]龙估字第014 号土地估价报告
珠海经济特区富华集团股份有限公司
董 事 局
2010 年9 月1 日
