000501 深市 武商集团

武商集团股份有限公司

    2022 年年度报告

    2023 年 03 月


                第一节 重要提示、目录和释义

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    公司负责人陈军、主管会计工作负责人李轩及会计机构负责人(会计主管
人员)王莹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

  公司在第三节管理层讨论与分析中公司“未来发展的展望”部分描述了公司所处行业竞争格局和发展趋势、2023 年工作计划、可能面对的风险，敬请
查阅。

    公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息
披露》中房地产业的披露要求

  公司下属子公司所开发的时代花园房地产项目属还建房项目，由政府回购，用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房。目前向安置居民交房工作尚未完结。除该项目外公司无其他房地产业务土地储备，故房地产市场的变化对公司安置房项目无重大影响。

    公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 768,992,731 为基数，
向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含税），送红股 0 股（含税），不以

公积金转增股本。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义 ......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析 ......10
第四节 公司治理 ......24
第五节 环境和社会责任......39
第六节 重要事项 ......41
第七节 股份变动及股东情况......50
第八节 优先股相关情况......56
第九节 债券相关情况 ......57
第十节 财务报告 ......59

                        备查文件目录

一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
上述文件备置地点：公司董事会秘书处


                          释义

            释义项                              指                              释义内容

本公司、公司、本集团、集团、武商                  指                  武商集团股份有限公司

集团

武汉商联、武商联                                  指                  武汉商联（集团）股份有限公司

商贸集团                                          指                  武汉商贸集团有限公司

汉通投资、武汉汉通                                指                  武汉汉通投资有限公司

报告期、本报告期                                  指                  2022 年度


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

 股票简称                      武商集团                      股票代码          000501

 变更前的股票简称（如有）      鄂武商 A

 股票上市证券交易所            深圳证券交易所

 公司的中文名称                武商集团股份有限公司

 公司的中文简称                武商集团

 公司的外文名称（如有）        WUSHANG GROUP CO., LTD.

 公司的外文名称缩写（如有）    WUSHANG GROUP

 公司的法定代表人              陈军

 注册地址                      江汉区解放大道 690 号

 注册地址的邮政编码            430022

 公司注册地址历史变更情况      无

 办公地址                      江汉区解放大道 690 号

 办公地址的邮政编码            430022

 公司网址                      http://www.wushang.com.cn

 电子信箱                      wsgroup@wushang.com.cn

二、联系人和联系方式

                                                董事会秘书                        证券事务代表

 姓名                              李轩                              张媛

 联系地址                          江汉区解放大道 690 号              江汉区解放大道 690 号

 电话                              027-85714295                      027-85714295

 传真                              027-85714049                      027-85714049

 电子信箱                          xuanl528@163.com                  zhangyuan.613@163.com

三、信息披露及备置地点

 公司披露年度报告的证券交易所网站                    中国证券报、证券时报、上海证券报、证券日报

 公司披露年度报告的媒体名称及网址                    http://www.cninfo.com.cn/

 公司年度报告备置地点                                公司董事会秘书处

四、注册变更情况

 统一社会信用代码                        91420100300251645N

 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）  无变更

                                          2007 年 5 月 15 日，根据国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武
 历次第一大股东的变更情况（如有）        汉武商集团股份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团
                                          股份有限公司国有股权变动有关问题的批复》(以下简称"批复"),批复同
                                          意国资公司以所持有的武汉武商集团股份有限公司 87,405,945 股国家


                                          股、武汉中百集团股份有限公司 33,864,366 股国家股(含代其他股东垫
                                          付的股改对价 5,251,835 股)、武汉中商集团股份有限公司 115,083,119
                                          股国家股(含代其他股东垫付的股改对价 1,902,160 股)作为出资,联合
                                          武汉金融控股（集团）有限公司以现金出资,共同发起设立武汉商联(集
                                          团)股份有限公司。2016 年 11 月 4 日，公司董事会收到武汉商联（集

                                          团）股份有限公司《关于我司股权结构变更的函告》，武汉商联控股股东
                                          武汉国有资产经营有限公司已于近日全额收购武汉金融控股（集团）有
                                          限公司所持武汉商联股份 28.28%，导致武汉商联股权结构发生变更，变
                                          更后，武汉国有资产经营有限公司持有武汉商联(集团)股份有限公司股
                                          份 94.18%。截止报告期末，武汉商联持有本公司股份 165,703,232 股，
                                          占本公司股份总数的 21.55%，为公司第一大股东。2020 年 11 月 4 日，
                                          公司收到武汉商联《关于公司控股股东工商登记信息发生变更的函》，公
                                          司第一大股东武汉商联的控股股东武汉国有资产经营有限公司更名为武
                                          汉商贸集团有限公司。2021 年 12 月 9 日，商贸集团在武汉股权托管交易
                                          中心办理了武汉市国资委持有的武商联 5.82%（3089.65 万股）股权的过
                                          户手续。股权变动后，武商联成为商贸集团全资子公司，其中商贸集

                                          团、国创金融对武商联持股数分别为 38,079.65 万股（占比 71.73%）和
                                          15,010 万股（占比 28.27%）。

五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所

 会计师事务所名称                                    中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

 会计师事务所办公地址                                武昌区东湖路 169 号 2-9 层

 签字会计师姓名                                      陈刚、尹国保

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否

                                2022 年            2021 年          本年比上年增减          2020 年

 营业收入（元）            6,337,15