证券代码：000501 证券简称：武商集团 公告编号：2023-008
武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 768,992,731 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 武商集团 股票代码 000501
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 鄂武商 A
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李轩 张媛
办公地址 江汉区解放大道 690 号 江汉区解放大道 690 号
传真 027-85714049 027-85714049
电话 027-85714295 027-85714295
电子信箱 xuanl528@163.com zhangyuan.613@163.com
2、报告期主要业务或产品简介
公司是国内着名的大型商业零售企业之一，主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。两大业态的主要经营模
式包括联营、自营、代销和物业分租等。因时代花园还建房项目持续交付中，报告期内实现房地产业务收入 8,686.59 万元。
公司下属有武商 MALL·国广、武商 MALL·武广、武商 MALL·世贸、武商梦时代等 10 余家购物中心，分别坐落于武汉
市、襄阳市、十堰市、仙桃市、黄石市、老河口等核心商圈，购物中心总建筑面积约为 212.5 万平方米，自有物业建筑
面积约 197 万平方米。超市业务布局湖北省内武汉市及多个二级城市，拥有 69 家门店，1+N 小店 37 家，其中 34 家门店
位于武汉市，35 家门店位于湖北省其他城市，包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、咸宁、仙桃、潜江等地，超市门店总建筑面积约为 53.1 万平方米，自有物业建筑面积约为 11.1 万平方米。公司自有物业总建筑面积
约为 208 万平方米。
（一）现有门店情况
1.主要购物中心业态门店分布情况
名称 地址 开业时间 建筑面积（万㎡） 物业权属 租赁期限
武商 MALL·国广 武汉市江汉区 2007 年 9 月 27.8 自有 —
武商 MALL·武广 武汉市江汉区 2014 年 1 月 10.5 自有 —
武商 MALL·世贸 武汉市江汉区 1999 年 9 月 6.8 自有 —
武商梦时代 武汉市武昌区 2022 年 11 月 78.3 自有 —
亚贸广场 武汉市武昌区 2002 年 9 月 5.6 租赁 10 年
武商城市奥莱 武汉市青山区 2014 年 11 月 28.5 自有 —
襄阳武商 MALL 湖北省襄阳市 2007 年 6 月 5.3 租赁 20 年
十堰武商 MALL 湖北省十堰市 2011 年 12 月 12.9 自有 —
仙桃武商 MALL 湖北省仙桃市 2013 年 9 月 13 自有 —
黄石武商 MALL 湖北省黄石市 2014 年 9 月 14.9 自有 —
老河口武商汇 湖北省老河口市 2015 年 9 月 3.7 自有 —
2.超市业态门店分布情况（营业收入前十名）
名称 地址 开业时间 面积（万㎡） 物业权属 租赁期限
武商 MALL·生活馆 武汉市江汉区 2011 年 9 月 1.72 自有 —
百圣店 武汉市江汉区 1997 年 9 月 1.07 自有 —
珞喻店 武汉市洪山区 2004 年 12 月 2.52 租赁 5 年
奥莱生活馆 武汉市青山区 2014 年 11 月 1.00 自有 —
沌口店 武汉市沌口经济开发区 2007 年 9 月 0.67 租赁 6 年
常青花园店 武汉市东西湖区 2009 年 9 月 1.21 租赁 15 年
惠济店 武汉市江岸区 2004 年 6 月 0.35 租赁 15 年
岳家嘴店 武汉市武昌区 2011 年 5 月 1.03 租赁 20 年
农科城店 武汉市洪山区 2009 年 4 月 1.17 租赁 19 年
锦绣龙城店 武汉市江夏区 2011 年 10 月 0.46 租赁 15 年
3.门店变动情况
（1）报告期内购物中心新增 1 家
名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 开业时间
武商梦时代 武汉市武昌区 自有 78.3 2022 年 11 月
(2) 报告期内超市新增门店 3 家
名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 开业时间
宝丰路店 武汉市硚口区 租赁 0.39 2022 年 4 月
韵湖店 武汉市东湖开发区 租赁 0.30 2022 年 8 月
梦时代生活馆 武汉市武昌区 自有 1.01 2022 年 11 月
（3）报告期内超市关闭门店 6 家
名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 关店时间
阳逻店 武汉市新洲区 租赁 0.65 2022 年 3 月
十堰郧西店 十堰市郧西县 租赁 0.56 2022 年 4 月
十堰东岳店 湖北省十堰市 租赁 1.10 2022 年 7 月
荆州店 荆州市荆州区 租赁 0.58 2022 年 9 月
孝感城站路店 湖北省孝感市 租赁 1.15 2022 年 11 月
吴家山店 武汉市东西湖区 租赁 0.44 2022 年 11 月
4.经营同比情况
业态 营业收入(可比口径)
2022 年度（万元） 同比+、-（%）
购物中心 293,176.88 -15.28
超市 320,285.02 -2.85
（二）线上销售情况
报告期内，公司下属电商公司线上交易额 25,551 万元，营业收入 2,107.88 万元。
（三）公司采购、仓储及物流情况
1.商品采购及存货情况
报告期内，公司经、代销前五名供应商采购金额为 84,962.83 万元，占年度采购金额 24.26%。
购物中心业务的采购主要指对专柜供应商的招商，通常以经营实体为主进行。对于新开设的购物中心，由公司组建项目筹备组负责招商工作。对现有购物中心，公司通过建立后备渠道库，根据品牌实际运营情况不断补充、调整品牌及品类。超市业务主要由超市业态采购部门统一采购。异地重点区域由采购部门派驻区域买手，适当引进当地渠道予以补充。超市业态商品采购主
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