000159 深市 国际实业

 股票简称：国际实业            股票代码：000159              编号：2022-64
              新疆国际实业股份有限公司

        关于以应收子公司债权对子公司增资的公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、本次增资概述

  为优化子公司资产结构，改善全资子公司新疆国际置地房地产开发有限责任公司（以下简称“国际置地”）和新疆中化房地产有限公司（以下简称“中化房产”）的财务状况，公司决定以应收国际置地债权向其增资人民币 30,486.06 万元，增资完成后，国际置地的注册资本由 4,000 万元增加至 34,486.06 万元；以应收中化房产债权向其增资人民币 13,919.90 万元，增资完成后，中化房产的注册资本由5,622.73 万元增加至 19,542.63 万元。

  根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》及《公司章程》等有关规定，本次增资事项在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

  本次投资事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  二、交易标的基本情况

  （一）基本情况

  1、国际置地基本情况

  新疆国际置地房地产开发有限责任公司为公司全资子公司，主营业务为房地产开发、销售，注册资本 4,000.00 万元，法定代表人张伟，统一社会信用代码 91650000722310799W，注册地新疆乌鲁木齐
市天山区人民路 446 号南门国际城 A1 底商住宅楼 A1 栋 2 层商铺 13。
  财务状况：

                                          单位：万元

          项目名称          2021 年            2020 年

          资产总额              51,980.46          48,721.20

          负债总额              33,766.91          29,536.60


        所有者权益            18,213.55          19,184.60

          营业收入              1,333.82          2,753.90

          利润总额                -606.7          1,564.81

        资产负债率                64.96%            60.62%

      国际置地为非失信被执行人。

  2、中化房产基本情况

  新疆中化房地产有限公司为公司全资子公司，主营业务为房地产开发、销售，注册资本5,622.73万元，法定代表人谭剑峰，统一社会信用代码91650121734459339K，注册地新疆乌鲁木齐市乌鲁木齐县水西沟镇南溪南路125号。

  财务状况：

                                          单位：万元

          项目名称          2021 年            2020 年

          资产总额              31,573.86        31,503.29

          负债总额              17,323.88        17,631.86

          所有者权益            14,249.98        13,871.43

          营业收入              2,732.39        3,963.59

          利润总额                461.32          990.27

          资产负债率                54.87%          55.97%

  中化房产为非失信被执行人。

  三、本次增资方案

  依据中审华会计师事务出具的编号为 CAC 证审字（2022）0100 号
《新疆国际实业股份有限公司 2021 年度财务报表审计报告》，截止
2021 年 12 月 31 日，本公司应收国际置地款项为 304,860,582.54 元，
应收中化房产款项为 139,198,983.65 元。

  在国际置地现有注册资本 4,000 万元人民币基础上，以应收国际置地 304,860,582.54 元债权向国际置地增资，增资完成后，国际置地的注册资本为 344,860,582.54 元人民币，国际实业仍持有国际置地 100%的股权。

  在中化房产现有注册资本 5,622.73 万元人民币基础上，以应收中化房产 139,198,983.65 元债权向中化房产增资，增资完成后，中化
房产的注册资本为 195,426,283.65 元人民币，国际实业仍持有中化房产 100%的股权。

  四、本次增资目的及对公司的影响

  截至 2021 年 12 月 31 日，两房地产公司欠本公司垫付资金
44,405.96 万元，为历年房地产经营垫付资金。两房地产公司主要立足乌鲁木齐地区市场，受市场和自身产品业态影响，销售压力较大，考虑到子公司经营和现金流情况，子公司暂不能有效偿还本公司债权。以应收子公司债权向子公司增资，将增加国际置地、中化房产的所有者权益，降低资产负债率，改善其财务结构，有助于业务开展。本次增资完成后，公司仍持有国际置地、中化房产 100%股权，不会导致公司合并报表范围发生变更，不会损害公司及股东利益，不会对公司财务状况和经营成果产生不利影响。

  本事项在公司董事会审议权限范围内，已经公司第八届董事会第十一次临时会议审议通过,授权经营层根据实际情况办理具体事宜。
  五、备查文件

  1、公司第八届董事会第十一次临时会议决议

  特此公告

                              新疆国际实业股份有限公司

                                      董 事 会

                                    2022 年 5 月 13 日