000069 深市 华侨城Ａ

证券代码：000069          证券简称：华侨城 A          公告编号：2020-55
            深圳华侨城股份有限公司

          关于竞得土地使用权的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  2020 年 6 月 30 日，深圳华侨城股份有限公司（以下简
称“公司”）之控股子公司武汉侨滨置业有限公司通过公开竞拍方式，以 66.66 亿元人民币竞得武汉市编号为 P（2020）051 号土地的国有建设用地使用权，现将相关情况公告如下：
    一、竞得地块具体情况

  （一）地块位置

  P（2020）051 号地块位于青山区建设五路以东，建设六路以西，临江大道以南，武九铁路以北的区域，为青山滨江东片 15、17、18 街坊。

  （二）主要规划指标

  1、宗地面积：

  项目地上规划总净用地面积 127,858 平方米，其中：15街坊地块 56,809 平方米（以实测为准）；17 街坊地块 35,735平方米（以实测为准）；18 街坊地块 35,314 平方米（以实测为准）；地下规划净用地面积：127,858 平方米（以实测
为准）。

  2、土地用途：

  15 街坊地块控制为居住用地、商业服务业设施用地、防护绿地；17 街坊地块控制为居住用地；18 街坊地块控制为居住用地、商业服务业设施用地、防护绿地、公园绿地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房。

  3、容积率及建筑面积：

  地块综合容积率约为 4.12。地上总计容建筑面积控制在52.7 万平方米以内，其中居住建筑面积控制在 35.4 万平方米以内;商业服务业设施建筑面积控制在 17.3 万平方米以内；地下空间建筑面积结合具体方案审定。

  4、公司权益：约 99.97%。

    二、本次竞得土地使用权对公司的影响

  本次土地使用权竞买符合公司战略，可增加公司土地储备，保障公司房地产业务实现可持续发展，进一步提升公司经营业绩。

    三、风险提示

  本次竞拍是公司在充分考虑房地产政策、市场风险等因素的基础上投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此存在上述项目不能达到预期收益的风险。

  特此公告。


    深圳华侨城股份有限公司
          董 事 会

      二〇二〇年七月一日