证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2021-42
深圳华侨城股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2021 年 5 月 31 日，深圳华侨城股份有限公司（以下简
称“公司”）之全资子公司通过公开竞拍方式以合计 85.03亿元人民币共竞得苏州市三宗国有建设用地使用权，其中南京新侨文化旅游发展有限公司以 5.63 亿元人民币竞得苏州市编号为苏地 2021-WG-16 号土地的国有建设用地使用权、以 21.63 亿元人民币竞得苏州市编号为苏地 2021-WG-17 号土地的国有建设用地使用权；无锡华侨城实业发展有限公司以 57.77 亿元人民币竞得苏州市编号为苏地 2021-WG-31 号土地的国有建设用地使用权。现将相关情况公告如下：
一、竞得地块具体情况
（一）苏地 2021-WG-16 号地块
1、地块位置
苏地 2021-WG-16 号地块位于姑苏区虎丘街道西园路以
北、硕房庄路以南、冶坊浜以东。
2、主要规划指标
（1）宗地面积：
项目占地面积 18456 平方米。
（2）土地用途：
城镇住宅用地。
（3）容积率及建筑面积：
地块容积率约为容积率＞1 且≤1.1。地上总计容建筑面
积高于 1.84 万方且控制在 2.04 万平方米以内；地下空间建筑面积结合具体方案审定。
（4）公司权益：公司目前拥有上述竞拍地块 100%的权
益。
（二）苏地 2021-WG-17 号地块
1、地块位置
苏地 2021-WG-17 号地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以
南、巴里河以北。
2、主要规划指标
（1）宗地面积：
项目占地面积 39945 平方米。
（2）土地用途：
城镇住宅用地。
（3）容积率及建筑面积：
地块容积率约为容积率＞1 且≤1.91。地上总计容建筑面
积高于 3.99 万方且控制在 7.63 万平方米以内；地下空间建
筑面积结合具体方案审定。
（4）公司权益：公司目前拥有上述竞拍地块 100%的权
益。
（三）苏地 2021-WG-31 号地块
1、地块位置
苏地 2021-WG-31 号地块位于相城区元和街道相城大道
西、纪元路两侧。
2、主要规划指标
（1）宗地面积：
项目占地面积 171052 平方米。
（2）土地用途：
城镇住宅用地、商服用地、体育用地。
（3）容积率及建筑面积：
地块容积率约为容积率＞1 且≤2.693。地上总计容建筑
面积控制在 41.89 万平方米以内；地下空间建筑面积结合具体方案审定。
（4）公司权益：公司目前拥有上述竞拍地块 100%的权
益。
二、本次竞得土地使用权对公司的影响
本次土地使用权竞买符合公司战略，可增加公司土地储备，保障公司房地产业务实现可持续发展，进一步提升公司经营业绩。
三、风险提示
本次竞拍是公司在充分考虑房地产政策、市场风险等因素的基础上投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，目前披露的土地获取情况仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二一年六月二日
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