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证券代码： 000069 证券简称：华侨城 A 公告编号： 2018-54
深圳华侨城股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2018 年 10 月 25 日，深圳华侨城股份有限公司（以下简
称“公司”）之全资子公司华侨城（天津）投资有限公司通
过公开竞拍方式，以 116.017 亿元竞得编号为： SP-1842、
SP-1843、 SP-1844、 SP-1845、 SP-1846、 SP-1847、 SP-1848、
SP-1849 八宗土地的国有建设用地使用权，并于同日取得太
原市国土资源局出具的《国有建设用地使用权挂牌出让成交
确认书》，现将相关情况公告如下：
一、竞得地块具体情况
（一）地块位置
1、 SP-1842 位于太原市万柏林区九院沙河南抢险路以
南，太原煤气化公司原用地范围内，四至为:北至九院沙河
南抢险路、南至规划路、东至规划路。
2、 SP-1843 位于万柏林区西中环辅路以南，太原煤气化
公司原用地范围内，四至为:南西至规划路、北至西中环辅
路、东至西峪路。
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3、 SP-1844 位于万柏林区光华街以北，太原煤气化公司
原用地范围内，四至为:南至光华街、西、北、东至规划路。
4、 SP-1845 位于万柏林区光华街以北，太原煤气化公司
原用地范围内，四至为:南至光华街、西、北至规划路、东
至西峪路。
5、 SP-1846 位于万柏林区西中环以南，太原煤气化公司
原用地范围内，四至为：北至西中环、西至规划路、南至光
华街、东至大井峪街。
6、 SP-1847 位于万柏林区光华街以南，太原煤气化公司
原用地范围内，四至为:北至光华街、西、南至规划路、东
至西峪路。
7、 SP-1848 位于万柏林区光华街以南，太原煤气化公司
原用地范围内，四至为:北至光华街、西、南至规划路。
8、 SP-1849 位于万柏林区光华街以南，太原煤气化公司
原用地范围内，四至为:北至光华街、南至规划路、东至大
井峪路。
（二）主要规划指标
1、宗地面积：
SP-1842 出让面积 133,487.76 平方米,其中：小学用地
32,439.63 平方米、点控托幼用地 6,500 平方米、点控垃圾
转运站 1,200 平方米、住宅分摊 84,013.32 平方米、商业分
摊 9,334.81 平方米。
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SP-1843 出让面积 85,934.19 平方米，其中：点控养老
设施用地 5,100 平方米、住宅分摊 72,750.77 平方米、商业
分摊 8,083.42 平方米。
SP-1844 出让面积 105,843.71 平方米，其中：点控体育
设施用地 10,200 平方米，住宅分摊 86,079.34 平方米，商
业分摊 9,564.37 平方米。
SP-1845 出让面积 71,872.66 平方米，其中：商业用地
28,168.4 平方米，居住兼容商业用地：住宅分摊 39,333.83
平方米，商业分摊 4,370.43 平方米。
SP-1846 出让面积 112,283.19 平方米、其中： 021 点控
托幼用地 6,500 平方米、住宅分摊 58,474.34 平方米、商业
分摊 6,497.15 平方米， 022 住宅分摊 36,730.53 平方米、商
业分摊 4,081.17 平方米。
SP-1847 出让面积 112,833.88 平方米、其中：点控托幼
用地 6,500 平方米、住宅分摊 95,700.49 平方米、商业分摊
10,633.39 平方米。
SP-1848 出让面积 106,154.41 平方米、其中： 023 地块
小学用地 43,237.62 平方米； 024 居住用地净用地 62,916.89
平方米，其中：住宅分摊 56,625.19平方米、商业分摊 6,291.7
平方米。
SP-1849 出让面积 99,332.2 平方米，其中：住宅分摊
89,398.98 平方米、商业分摊 9,933.22 平方米。
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2、土地用途：
SP-1842 居住兼容商业、托幼、小学、垃圾转运站。
SP-1843 居住兼容商业、点控养老设施用地。
SP-1844 居住兼容商业、体育设施。
SP-1845 居住兼容商业、商业。
SP-1846 居住兼容商业、托幼。
SP-1847 居住兼容商业、托幼。
SP-1848 居住兼容商业、小学。
SP-1849 居住兼容商业。
3、容积率： SP-1842——SP- 1849 八宗地的容积率均为
3.5。
4、公司权益： 100%。
二、本次竞得土地使用权对公司的影响
本次土地使用权竞买符合公司战略，可增加公司土地储
备，保障公司房地产业务实现可持续发展，进一步提升公司
经营业绩。
三、风险提示
本次竞拍是公司在当前房地产市场状况下充分考虑了
风险因素的基础上投资决策的，但由于房地产行业受宏观调
控影响较大且具有周期性波动，因此存在上述项目不能达到
预期收益的风险。
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四、备查文件
《太原市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇一八年十月二十六日
