000048 深市 京基智农

          深圳市京基智农时代股份有限公司

              2021 年度财务决算报告

      深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”）2021 年度财务决算
  报告情况（均为公司合并数据）如下：

      一、2021 年度公司财务报表的审计情况

      （一）审计情况

      公司 2021 年度财务报表已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出
  具大华审字[2022]【002077】号标准无保留意见的审计报告。审计意见为：公司
  的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了公司 2021
  年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2021 年度的合并及母公司经营成果
  和现金流量。

      （二）主要财务数据和指标

                项目                    2021 年度        2020 年度      同比增减

  营业收入（万元）                            322,147.44      407,150.33    -20.88%

  归属于上市公司股东的净利润（万元）            38,933.96        86,656.35    -55.07%

  归属于上市公司股东的扣除非经常性损            33,915.20        81,802.45    -58.54%
  益的净利润（万元）

  经营活动产生的现金流量净额（万元）          264,072.14      180,606.12    46.21%

  基本每股收益（元/股）                            0.7441          1.6562    -55.07%

  稀释每股收益（元/股）                            0.7441          1.6562    -55.07%

  加权平均净资产收益率                            15.00%          35.46%    -20.46%

                项目                    2021 年末        2021 年末      同比增减

  总资产（万元）                            1,483,256.03      990,375.39    49.77%

  归属于上市公司股东的净资产（万元）          253,278.17      275,240.68      -7.98%

      二、财务状况、经营成果、现金流量及财务指标分析

      （一）财务状况

      1、财务状况-资产变动情况

      2021 年末，公司资产总额 1,483,256 万元，较年初增长 50%。资产结构及变
  动情况如下：

                                                                        单位：万元

    报表科目      2020 年末  2021 年末  变动比例              变动说明

货币资金            354,050    352,696        0%


交易性金融资产        5,702          -    -100%  主要系报告期内赎回理财产品

应收票据                  -      2,000          -  系已背书或贴现且资产负债表日尚未到
                                                    期的应收票据

应收账款              3,583      3,645        2%

应收款项融资          2,000          -    -100%

预付款项              25,780      5,559      -78%  主要系报告期内地产项目工程款结算

其他应收款            7,981      7,021      -12%

存货                260,575    429,852      65%  主要系报告期内地产项目建设支出及生
                                                    猪养殖项目生物资产增加

其他流动资产          18,407      60,937      231%  主要系报告期内山海上园四期项目新开
                                                    盘确认佣金及待抵扣进项税增加所致

  流动资产合计      678,078    861,710      27%

长期股权投资            97      1,798    1,763%  主要系报告期内新增投资合资公司

其他权益工具投资        601          -    -100%  系报告期内其他权益工具投资公允价值
                                                    变动影响

投资性房地产          1,543      1,412      -9%

固定资产              53,818    319,586      494%  主要系报告期内生猪养殖项目建设转固

在建工程            100,107    118,481      18%  主要系报告期内生猪养殖项目建设投入

生产性生物资产        31,489      47,551      51%  主要系报告期内生猪养殖项目自行繁殖
                                                    种猪所致

使用权资产                -      27,045          -  主要系报告期开始执行新租赁准则，租
                                                    赁的土地划分至使用权资产核算

无形资产              3,121      4,965      59%  主要系报告期内贺州饲料公司购买土地
                                                    使用权所致

长期待摊费用          7,687      2,231      -71%  主要系报告期开始执行新租赁准则，土
                                                    地租金计入使用权资产科目核算

递延所得税资产        82,971      81,975      -1%

其他非流动资产        30,864      16,502      -47%  主要系处置布吉供水所致

 非流动资产合计    312,297    621,546      99%

    资产总计        990,375  1,483,256      50%

      2、财务状况-负债变动情况

      2021 年末，公司负债总额 1,227,341 万元，比年初增长 72%。负债结构及变

  动情况如下：

                                                                      单位：万元

  报表科目    2020 年末  2021 年末  变动比例                  说明

短期借款            6,500      6,500        0%

应付账款          108,453      67,220      -38%  主要系报告期内地产项目工程结算

预收账款            30,295      2,726      -91%  主要系报告期内确认布吉供水股权投资收
                                                  益所致

合同负债          159,691    609,389      282%  主要系报告期内收取山海上园四期售楼款
                                                  所致


应付职工薪酬        10,538      10,358      -2%

应交税费            79,259      14,865      -81%  主要系本报告期利润较上年同期减少，企
                                                  业所得税相应减少

                                                  主要系报告期内生猪养殖项目固定资产建
其他应付款        207,873    298,107      43%  造及改造工程款增加及地产项目土地增值
                                                  税清算准备金增加的综合影响

一年内到期的非          -      29,735          -  主要系一年内到期的长期借款增加对应重
流动负债                                          分类所致

其他流动负债        20,752      59,628      187%  主要系报告期内地产项目回款增加对应待
                                                  转销项税增加

 流动负债合计      623,361    1,098,529      76%

长期借款            77,300    110,703      43%  主要系报告期内生猪养殖项目贷款增加

租赁负债                -      6,575          -  系报告期开始执行新租赁准则

递延收益              446      2,066      363%  主要系报告期内收到的政府补助款增加

                                                  主要系报告期内合同取得成本、搬迁收入
递延所得税负债      10,736      9,059      -16%  再投资购置的资产等应纳税暂时性差异减
                                                  少所致

其他非流动负债        410        410        0%

非流动负债合计      88,892    128,813      45%

  负债总计        712,253    1,227,341      72%

      3、财务状况-所有者权益变动情况

      2021 年末，归属于母公司股东权益为 253,278 万元，较年初下降 8%。所有

  者权益结构