证券代码：000045、200045 证券简称：深纺织A、深纺织B 公告编号：2013-08
深圳市纺织(集团)股份有限公司
关于挂牌转让华联发展集团有限公司股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
公司将持有的华联发展集团有限公司（以下简称“华联集团”）2.8694%
股权以不低于评估值9,942万元人民币的价格、通过公开招标方式转让，
目前交易对方无法确定，且无法判断是否属于关联交易；
由于本次交易以不低于评估值9,942万元人民币为转让价格，因此成交价
格尚不能确定，对业绩的影响亦存在不确定性；
如果该股权被关联方摘牌，公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》
的要求履行关联交易的审批程序；
本事项将提交公司股东大会批准，并取得国资管理部门的备案手续；
本转让事项可能存在流拍的风险，敬请广大投资者注意风险。
一、交易概述
2013年1月28日，公司第五届董事会第三十一次会议以9票同意、0票反对、0
票弃权的表决结果，通过了《关于挂牌转让华联发展集团有限公司股权的议案》，
以不低于评估值9,942万元人民币的价格、在深圳联合产权交易所通过公开招标
方式转让公司所持华联集团2.8694%的股权。独立董事发表了独立意见，同意本
议案。本事项尚需提交公司股东大会批准，并取得国资管理部门的备案手续。
本次转让华联集团2.8694%的股权将采用在深圳联合产权交易所通过公开招
标方式寻求意向受让方的形式进行转让，交易对方和交易价格存在不确定性。本
次交易不构成重大资产重组，公司将根据交易进展情况及时履行持续的信息披露
义务。
二、交易对方基本情况
本次股权转让交易对方尚无法确定。
三、交易标的基本情况
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1、标的资产概况
本次公开挂牌转让的标的为华联集团 2.8694%的股权。该股权不存在资产抵
押、质押或者其他第三人权利，不涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，
不存在查封、冻结等司法措施。 经具有执行证券、期货相关业务资格的评估机
构深圳德正信国际资产评估有限公司评估，公司持有的华联集团 2.8694%的股权
对应的评估价值为 9,942 万元。 截至 2012 年 6 月 30 日，公司持有的华联集团
2.8694%的股权的账面投资成本为 260 万元。
2、华联集团基本情况
企业名称：华联发展集团有限公司
注册地址：深圳市福田区深南中路 2008 号华联大厦
法定代表人：董炳根
注册资本：9,061 万元人民币
市场主体类型：有限责任公司
经营期限：自 1983 年 8 月 23 日起至 2051 年 8 月 23 日止
经营范围：化工、纺织、服装等产品的生产经营（生产场地执照另办）；进
出口业务；工程承包建设及进出口所需工程设备、材料、劳务输出；对外投资，
技术咨询服务；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营；物业管理
及租赁服务；汽车销售（含小轿车）。
企业于 1983 年 8 月 23 日在深圳市工商行政管理局进行工商登记。注册号：
440301103017170。
评估基准日企业投资方出资及占股比例如下：
投资方名称 出资额（万元） 占股比例（%）
1 中国纺织机械（集团）有限公司 115.1435 1.2707
2 黑龙江省纺织行业协会 500.0000 5.5181
3 长安国际信托股份有限公司 926.0019 10.2196
4 河南富鑫投资有限公司 984.2567 10.8600
5 四川蜀联股份有限公司 329.0240 3.6312
6 浙江正才贸易有限公司 530.0000 5.8492
7 新疆维吾尔自治区纺织行业协会 236.4600 2.6096
8 北京纺织控股有限责任公司 215.8400 2.3820
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9 杭州锦江集团有限公司 1892.8120 20.8896
10 湖北省纺织行业协会秘书处 300.0000 3.3108
11 深圳市纺织(集团)股份有限公司 260.0000 2.8694
12 华侨城集团公司 1094.9500 12.0842
13 河北省国有资产控股运营有限公司 531.4800 5.8655
14 江苏省纺织集团有限公司 288.6723 3.1859
15 山东省纺织工业协会 569.9196 6.2898
16 辽宁省纺织行业协会 286.4400 3.1612
合计 9061.0000 100.0000
华联集团主要财务数据如下： 单位：人民币万元
项目 2011 年（经审计） 2012 年 6 月（未经审计）
资产总额 729,502.47 762,575.88
负债总额 409,168.93 430,636.09
应收款项总额 3,985.83 4344.43
净资产 320,333.54 331,939.79
营业收入 63,084.36 28,124.84
营业利润 11,674.59 8,603.14
净利润 6,347.31 7,901.38
经营活动产生的现金流量净额 -40,823.17 -
3、评估情况
（1）评估目的：本次评估系对华联集团于 2012 年 6 月 30 日的股东部分权
益价值进行评估，仅作为公司拟公开挂牌转让所持有华联集团 2.8694%的股权时
了解其市场价值之参考。
（2）评估对象：华联集团的股东部分权益价值（2.8694%的股权）。
（3）评估范围：华联集团申报的截至 2012 年 6 月 30 日的全部资产以及相
关负债。该等资产/负债未经注册会计师审计。
（4）价值类型：本次评估价值类型为市场价值。
（5）评估基准日：2012 年 6 月 30 日。
（6）评估方法：本次评估采用成本法（又称资产基础法）对华联集团的股
东部分权益价值进行评估。由于委托方仅持有华联集团 2.8694%的股权，受限于
评估条件，本次评估未能对华联集团的账面资产及负债进行全面清查核实，仅对
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可能对评估结论产生重大影响的投资性房地产、长期股权投资等发表估值意见，
即以评估基准日会计报表所载明的资产、负债为基础，通过对重要资产的分析、
估值，得出华联集团股东部分权益价值。
（7）评估结论：在华联集团持续经营和本报告载明的评估目的及价值定义、
假设及限制条件下：公司持有的华联集团 2.8694%的股权于评估基准日 2012 年 6
月 30 日的评估结果为：人民币 9942.33 万元（大写人民币玖仟玖佰肆拾贰万叁
仟叁佰元整）。具体评估结果如下表所示：
（金额单位为人民币万元）
项 目 企业账面值 评估价值 增值额 增值率%
流动资产 172,138.38 176,090.78 3,952.40 2.30
非流动资产 57,341.41 334,161.60 276,820.19 482.76
其中：可供出售金融资产 - - - -
持有至到期投资 - - - -
长期股权投资 46,693.12 244,398.01 197,70
