深圳市中洲投资控股股份有限公司
二〇二〇年半年度财务报告
（未经审计）
法定代表人：姚日波
主管会计工作负责人：叶晓东
会计机构负责人：黄薇
报送日期： 2020 年 8 月 20 日
财务报表及附注
2020 年 06 月 30 日止半年度
内容 页码
合并及母公司资产负债表 1 - 2
合并及母公司利润表 3 - 4
合并及母公司现金流量表 5 - 6
合并及母公司所有者权益变动表 7 - 10
财务报表附注 11 - 92
2020 年 06 月 30 日止半年度
合并资产负债表
单位：人民币元
项目 附注 期末余额 期初余额 项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产： 流动负债：
货币资金 (五)1 5,588,524,013.34 3,983,625,176.43 短期借款 (五)17 30,000,000.00 -
应收账款 (五)2 113,997,819.17 117,147,267.61 应付账款 (五)18 3,925,576,244.42 4,072,508,663.82
预付款项 (五)3 56,847,714.85 48,826,575.04 预收款项 (五)19 9,457,627.60 12,463,184,724.24
其他应收款 (五)4 406,884,478.02 612,242,431.10 合同负债 (五)20 11,391,381,022.01
存货 (五)5 32,339,724,332.11 32,545,843,505.40 应付职工薪酬 (五)21 38,715,838.49 133,034,038.84
合同资产 - 应交税费 (五)22 542,341,113.91 919,506,890.89
持有待售资产 - - 其他应付款 (五)23 3,576,067,336.20 3,520,083,478.38
其他流动资产 (五)6 2,583,495,654.22 2,186,245,006.18 其中：应付股利 79,779,736.68 -
流动资产合计 41,089,474,011.71 39,493,929,961.76 持有待售负债 - -
非流动资产： 一年内到期的非流动负债 (五)24 4,218,564,765.07 2,950,425,808.58
债权投资 (五)7 54,478,400.00 52,471,400.00 其他流动负债 (五)25 1,071,324,288.56 494,555,104.12
长期应收款 (五)8 6,502,373.66 11,832,221.98 流动负债合计 24,803,428,236.26 24,553,298,708.87
长期股权投资 (五)9 429,887,554.19 414,630,478.13 非流动负债：
其他权益工具投资 (五)10 933,500.00 242,333,500.00 长期借款 (五)26 12,412,665,085.02 10,579,730,795.92
投资性房地产 (五)11 2,082,782,999.90 2,130,656,248.55 预计负债 1,306,669.12 1,483,669.12
固定资产 (五)12 1,070,231,518.61 1,124,403,484.50 递延所得税负债 (五)16 603,839,767.27 343,802,911.14
在建工程 298,134.60 - 其他非流动负债 (五)27 569,168,814.60 1,650,439,346.82
无形资产 (五)13 2,018,165.18 2,687,688.05 非流动负债合计 13,586,980,336.01 12,575,456,723.00
商誉 (五)14 - - 负债合计 38,390,408,572.27 37,128,755,431.87
长期待摊费用 (五)15 24,096,321.95 29,403,399.62 股东权益：
递延所得税资产 (五)16 1,819,058,057.56 1,639,178,602.78 股本 (五)28 664,831,139.00 664,831,139.00
非流动资产合计 5,490,287,025.65 5,647,597,023.61 资本公积 (五)29 2,454,654,817.43 2,514,522,564.74
其他综合收益 (五)30 (12,924,545.00) 74,607,927.96
盈余公积 (五)31 555,239,764.50 555,239,764.50
未分配利润 (五)32 4,137,447,757.52 3,746,979,862.25
归属于母公司股东权益合计 7,799,248,933.45 7,556,181,258.45
少数股东权益 390,103,531.64 456,590,295.05
所有者权益合计 8,189,352,465.09 8,012,771,553.50
资产总计 46,579,761,037.36 45,141,526,985.37 负债和所有者权益总计 46,579,761,037.36
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