深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B编号：2025-06 号
2024 年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间：2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日
（二）业绩预告情况：预计净利润为负值
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股 亏损：103,000 万元–120,000 万元
东的净利润 盈利：46,401.45 万元
比上年同期下降：321.98%-358.61%
归属于上市公司股 亏损：119,600 万元–136,600 万元
东的扣除非经常性 亏损：17,236.01 万元
损益后的净利润 比上年同期下降：593.90%-692.53%
基本每股收益 亏损：1.7282 元/股–2.0135 元/股 盈利：0.7786 元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计， 公司已就本次业绩预告相关事项与会计师事务所进行了预 沟通，双方在本次业绩预告方面不存在重大分歧，具体数据 以最终审计结果为准。
三、业绩变动原因说明
报告期内，公司业绩变动的主要原因如下：（1）报告期内，公司房地产业务收入结转金额和毛利率下降；（2）报告期末，公司房地产开发项目存在减值迹象，基于谨慎性原则，聘请资产评估机构对项目初步评估并进行减值测试，并按照会计准则相关要求计提资产减值准备。
四、风险提示
公司本次业绩预告未经审计，上述财务数据为公司初步核算结果，具体财务数据以公司披露的 2024 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告
深圳市物业发展（集团）股份有限公司
董事会
2025 年 1 月 23 日
