深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2026-09 号
关于 2025 年度利润分配预案的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、审议程序
深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公
司”）于 2026 年 3 月 27 日召开第十一届董事会第 5 次会议，
以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于 2025 年
度利润分配及资本公积金转增股本的预案》，并同意将该议案提交至公司 2025 年度股东会审议。
二、利润分配方案的基本情况
经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2025 年度
公司实现归属于母公司所有者的净利润为33,885,110.58 元，母公司实现净利润为 2,444,041,026.35 元。根据《公司章程》规定，本期提取法定盈余公积 172,929,460.92 元。截至 2025年 12 月 31 日，公司合并财务报表累计可供分配利润为2,423,699,479.79 元，母公司可供分配利润为 3,664,340,897.88元。
根据《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》
及《公司章程》的规定，综合考虑公司生产经营情况、未来
发展及对广大投资者的合理投资回报，公司 2025 年度利润分
配方案为：拟以当前公司股份总数 595,979,092 股为基数，向
全体股东按每 10 股派发现金股利 0.20 元（含税），合计派
发现金股利 11,919,581.84 元（含税）。不送红股，不以资
本公积金转增股本。
2025 年度，公司累计现金分红总额 11,919,581.84 元（含
税）；以现金为对价，采用集中竞价、要约方式实施的股份
回购金额为 0 元；现金分红和股份回购总额为 11,919,581.84
元（含税），占 2025 年度合并报表中归属于母公司所有者的
净利润的 35.18%。
本次利润分配方案公告后至实施前，如公司股本总额发
生变化，公司拟按照分配比例固定的原则对分配总金额进行
调整。
三、现金分红方案的具体情况
（一）公司 2025 年度现金分红方案不触及其他风险警
示情形
项目 本年度 上年度 上上年度
现金分红总额（元） 11,919,581.84 0 185,945,476.70
回购注销总额（元） 0 0 0
归属于上市公司股东的
33,885,110.58 -1,114,764,922.17 464,014,492.11
净利润（元）
合并报表本年度末累计
2,423,699,479.79
未分配利润（元）
母公司报表本年度末累
3,664,340,897.88
计未分配利润（元）
上市是否满三个完整会 是 □否
计年度
最近三个会计年度累计
197,865,058.54
现金分红总额（元）
最近三个会计年度累计
0
回购注销总额（元）
最近三个会计年度平均
-205,621,773.16
净利润（元）
最近三个会计年度累计
现金分红及回购注销总 197,865,058.54
额（元）
是否触及《股票上市规
则》第 9.8.1 条第（九） □是 否
项规定的可能被实施其
他风险警示情形
（二）不触及其他风险警示情形的具体原因
公司2025年度拟派发现金股利总额为11,919,581.84元，
2023-2025 年度累计现金分红金额为 197,865,058.54 元，高
于最近三年年均净利润的 30%，且高于 5000 万元，未触及《深
圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（九）项规定的
可能被实施其他风险警示情形。
（三）现金分红方案合理性说明
公司 2025 年度利润分配方案符合《公司法》《上市公司
监管指引第 3 号—上市公司现金分红》等法律法规的相关要
求。公司综合考虑了经营业绩、发展阶段、盈利水平及行业
特点，在兼顾投资者的合理回报和公司长远发展的前提下拟
定的 2025 年度利润分配预案符合公司实际情况，符合公司章
程规定的利润分配政策和公司已披露的股东回报规划，不存在损害公司及股东尤其是中小股东利益的情形。本次利润分配方案具备合法性、合规性、合理性。
公司 2024 年度、2025 年度经审计的交易性金融资产、
衍生金融资产（套期保值工具除外）、债权投资、其他债权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、其他流动资产（待抵扣增值税、预缴税费、合同取得成本等与经营活动相关的资产除外）等财务报表项目核算及列报合计金额分别为 586,231.82 元、302,333,031.90 元，分别占对应年度公司总资产的 0.004%、1.960%。
四、备查文件
公司第十一届董事会第 5 次会议决议。
特此公告。
深圳市物业发展（集团）股份有限公司
董 事 会
2026 年 3 月 28 日
