股票代码：000006 股票简称：深振业A 公告编号：2009-018
深圳市振业(集团)股份有限公司
关于转让特皓公司股权情况进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏。
一、交易概述
（一）本次出售资产的基本情况
2009 年4 月8 日，公司与深圳市特皓投资发展有限公司（以下简称“特皓投
资”）签订《股权转让合同》，约定以6707.53 万元人民币将公司所持的深圳市特
皓股份有限公司（以下简称“特皓公司”）13.8888%股权（9,986,198 股）转让给
特皓投资。
本公司与特皓投资之间不存在关联关系。
（二）决策程序
本次出售资产交易已经2008 年6 月30 日召开的董事会临时会议审议通过，并
于2008 年3 月3 日获得深圳市国资委批复同意转让。
深圳市德正信资产评估有限公司为本次出售的特皓股权所对应的特皓公司全
部股东权益价值出具了德正信综评报字【2008】第46 号评估报告，并报深圳市人
民政府国有资产监督管理委员会备案。
本次出售的特皓股权于2009 年3 月10 日至2009 年4 月7 日在深圳市产权交
易中心公开挂牌，特皓投资为唯一摘牌受让方。
本次资产出售审批、资产评估和公开挂牌情况我公司已分别予以公开披露，详
情参见公司2008 年7 月1 日及2009 年3 月10 日刊登在《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网的公告。
二、交易对方情况介绍本次交易的受让方为特皓投资。机构性质：有限责任公司；注册地：深圳市工
商行政管理局；法定代表人：张发文 ；办公地址：深圳市罗湖区泥岗西路红岗大
厦1 栋第七层北侧；经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；信息咨询（不
含人才中介服务及限制项目）；企业法人营业执照注册号：440301103095391。
特皓投资与本公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面无任何关系。
同时，特皓投资与本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务和人员方面也
不存在关系。
三、出售资产的基本情况
本次出售的特皓公司股权共计9,986,198 股，占特皓公司总股本的13.8888%，
对应的账面价值为2,507.20 万元，对应的净资产评估价格为6,707.53 万元。
特皓公司成立于1995 年12 月18 日，原为深圳市属国有企业，住所为深圳市
罗湖区红岗路1003 号红岗大厦首层，法定代表人为张发文，注册资本为7,190.0622
万元。本次股权转让前，该公司的股权结构为：
股东名称 持股数 持股比例
华宝信托投资有限责任公司 49,526,302 68.8816 %
深圳市振业（集团）股份有限公司 9,986,198 13.8888%
深圳市特皓投资发展有限公司 5,325,972 7.4074 %
深圳市长城投资控股股份有限公司 3,094,650 4.3041%
张发文 396.7500 5.5180 %
合 计 71,900,622 100%
四、交易定价情况
特皓公司13.8888%股权（9,986,198 股）对应的净资产评估价格为人民币
6,707.53 万元，挂牌价格即为净资产评估价格。特皓投资作为唯一的摘牌受让方，
按照挂牌价格（即人民币6,707.53 万元）受让特皓公司13.8888%股权。五、出售资产的目的和对公司的影响
本次出售资产的目的是为了盘活存量资产，加快资产周转率，提高资金利用
率，解决公司房地产项目开发资金需求，集中资源于房地产开发主业。本次出售资
产价款总额人民币6,707.53 万元，预计增加当期收益3,900.74 万元。
六、备查文件
1、关于转让特皓公司股权的董事会决议（深振业董字【2008】20 号）；
2、公司与特皓投资签定的《股权转让合同》；
3、深圳市德正信资产评估有限公司出具的特皓公司全部股东权益价值资产评
估报告（德正信综评报字【2008】第46 号）。
特此公告。
深圳市振业（集团）股份有限公司董事会
二○○九年四月九日
