000002 深市 万 科Ａ

                      万科企业股份有限公司

              2023 年 2 月销售及近期新增项目情况简报

              证券代码：000002、299903  证券简称：万科 A、万科 H 代

                              公告编号：〈万〉2023-030

          本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

      陈述或者重大遗漏。

      一、2023 年 2 月销售情况

      2023 年 2 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

  积 193.7 万平方米，合同销售金额 301.2 亿元；2023 年 1~2 月，公司累计实现合同销售面积

  361.0 万平方米，合同销售金额 587.5 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售

  数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参

  考。

      二、新增开发项目情况

      2023 年 1 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 1 个，情况如下：

                                                                      单位：万平方米

                                            权益    占地    综合    计容积率  万科权益  需支付权
序号    城市      项目名称      位置    比例    面积  容积率  建筑面积  建筑面积    益地价
                                                                                            （亿元）

                龙湾滨江片区城

        东莞      市更新项目      万江

 1              （2022WD002）    街道    49.2%      4.3      3.5        15.1        7.4        9.80
                  之首批地块

      三、新增物流地产项目情况

      2023 年 1 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。

      上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

  生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

      特此公告。

万科企业股份有限公司
      董事会

  二〇二三年三月三日