000002 深市 万 科Ａ

                            万科企业股份有限公司

                            第十九届董事会独立董事

              关于第十九届董事会第十二次会议相关事项的独立意见

    根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》和万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）《公司章程》等相关法律法规、规章制度的有关规定，我们作为公司的独立董事，认真审阅了公司第十九届董事会第十二次会议审议的相关事项，发表独立意见如下：

    （一）关于2021年1-9月证券投资情况的独立意见

    2021年1-9月，公司证券投资的资金来源及审批程序符合有关法律法规的规定，公司内控制度健全，能有效防范和控制风险，不存在损害公司及公司股东特别是中小股东利益的情形。

    （二）关于2021年1-9月衍生品投资情况的独立意见

    截至报告期末，公司持有的衍生金融工具主要有交叉货币掉期（CCS）。CCS所面临的风险与汇率市场风险以及公司的未来外币债务现金流的确定性有关。

    针对衍生品交易，公司严格规范授权及业务操作流程，审慎选择和决定新增衍生金融工具的种类和数量，严格管控公司及相关主体的信用水平。

    我们认为，公司能够根据业务经营的实际情况，按照监管部门相关法规、规定要求，规范衍生品投资，遵循审慎性原则，通过CCS降低了外币债务由于汇率、利率变动过大可能造成的损失，公司有关安排审慎合理。

    （三）关于公司2021年1-9月控股股东及其他关联方资金占用和对外担保情况的专项说明及独立意见

    公司不存在控股股东及其他关联方非经营性占用公司资金的情形。

    我们认为，公司在报告期内严格按照有关规定，规范公司对外担保行为，控制公司对外担保风险，没有违反《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等规定的事项发生。公司的担保属于公司生产经营和资金合理利用的需要，担保决策程序合法、合理，没有损害公司及公司股东利益。

                                        独立董事：康典、刘姝威、吴嘉宁、张懿宸
                                                        二〇二一年十月二十八日