万科企业股份有限公司
2020 年 12 月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2021-001
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2020 年 12 月销售情况
2020 年 12 月公司实现合同销售面积 642.2 万平方米，合同销售金额 1,015.4 亿元；2020
年 1~12 月公司累计实现合同销售面积 4,667.5 万平方米，合同销售金额 7,041.5 亿元。鉴于
销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相
关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2020 年 11 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 34 个，情况如下：
单位：万平方米
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
1 深圳 西乡 A122-0371 项目 宝安区 100% 8.5 2.2 19 19 59.98
2 三亚 临春安居房用地 吉阳区 100% 3.9 2 7.8 7.8 6.62
3 南宁 华海路东 GC2020-093 地块 良庆区 50% 8 3 24.0 12.0 4.29
4 柳州 白露村城中村改造 E-6-3 地 柳北区 55% 10.5 2.6 27.7 15.2 1.47
块、E-3-2 地块
5 江门 里村项目 4 号地 蓬江区 65% 2.2 2.5 5.4 3.5 1.77
6 广州 新塘东洲项目 增城区 100% 16.3 3 48.8 48.8 63.07
7 政贤街 88 亩地块 古镇镇 60% 5.9 3 17.7 10.6 8.71
中山 翠亨新
8 马鞍岛 58 亩项目 区 100% 3.9 2.5 9.7 9.7 14.56
9 珠海 宝通路项目 香洲区 40% 8.1 2.3 19.0 7.6 9.21
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
10 惠州 淡水街道南门中路项目 惠阳区 40% 4.5 3.7 16.3 6.5 3.88
盐城 新河板块原亨威三号地块 盐南高
11 新区 80% 7.9 2.5 19.8 15.8 15.35
12 2020-47 号北区客运站南侧 鼓楼区 100% 2.3 2.1 4.7 4.7 2.72
徐州 A 地块
13 2020-48 号北区客运站南侧 鼓楼区 100% 2.9 2.4 7.1 7.1 5.07
C 地块
14 南昌 湾里 251 项目 新建区 50% 16.8 1.8 30.2 15.1 6.4
15 温州 金海 B-02 地块 龙湾区 100% 8.7 2.2 19.2 19.2 11.47
范家屯镇王学坊村地块 公主岭
16 市 51% 2 1.8 3.7 1.9 0.18
长春 向日葵小镇后期项目第二批 公主岭
17 用地 市 51% 13 1.8 23.9 12.2 1.19
18 热电一厂项目 宽城区 81% 10.3 2.9 29.4 23.8 10.69
哈尔 中俄产业园项目 1.1 期地块 松北区
19 滨 100% 15.1 1.5 23.3 23.3 6.41
20 烟台 南上坊 C 地块项目 芝罘区 40% 6 2.5 14.7 5.9 1.25
21 济南 雪山片区组团四项目 历城区 100% 18.8 2 38.2 38.2 26.35
石家 西京北首期地块 裕华区
22 庄 51% 9.4 2.4 22.7 11.6 4.69
23 唐山 常各庄平改项目 路北区 17% 23 2.4 55.8 9.4 4.86
成都 行政学院 212 亩 TOD 项目 龙泉驿
24 区 34% 14.1 2.3 32.5 10.9 12.86
中央公园丛岩寺轨道站 51 渝北区 100% 3.4 1.5 5.1 5.1 4.98
25 亩项目
重庆 九号线新桥车辆段上盖 173 沙坪坝
26 亩项目 区 100% 11.6 1.3 15 15 10.37
27 轨道新城 296 亩项目 巴南区 100% 19.7 1.8 34.7 34.7 13.88
28 滇池国际社区核心区项目 官渡区 100% 18.8 3.4 62.9 62.9 43.41
昆明
29 金刀营项目 盘龙区 51% 9.9 5.5 54.4 27.7 16.11
30 郑州 大都会西侧 88 亩项目 二七区 70% 5.9 3 17.6 12.3 5.89
乌鲁 喀什东路 64 亩项目 水磨沟
31 木齐 区 100% 4.3 2.4 10.3 10.3 2.77
32 西宁 南川会展 NC-11 地块 城中区 40% 7.9 2.5 19.7 7.9 4.93
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
33 南川会展 NC-12 地块 城中区 40% 5.1 2.8 14.1 5.6 2.63
34 银川 北师大 173 亩项目 金凤区 40% 11.6 2.0 22.3 8.9 5.80
查看PDF原文
