万科企业股份有限公司
二○一八年七月份销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代
公告编号：〈万〉2018-077
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2018年7月销售情况
2018年7月份公司实现合同销售面积306.8万平方米，合同销售金额451.4亿元；2018
年1~7月份公司累计实现合同销售面积2,342.2万平方米，合同销售金额3,498.0亿元。鉴于
销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相
关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增项目情况
2018年6月份销售简报披露以来，公司新增加项目33个，情况如下：
单位：万平方米
序 计容积 万科权 需支付权
号 城市 项目名称 位置 权益比例 占地面积 容积率 率建筑 益建筑 益价款
面积 面积 （亿元）
1 莞樟路在建工程 寮步 20% 5.2 5 25.8 5.2 4
项目
2 东莞 建设路地块 南城 33% 6.8 3.5 23.6 7.8 8.41
3 富民路项目 大朗 20% 5.7 2.2 12.7 2.5 3.85
4 环湖路项目 松山湖 30% 1.8 2.5 4.4 1.3 1.31
5 中山 马安村地块 翠亨新区 80% 7.8 3 23.4 18.7 11.23
6 泉州 北峰片区2018-7 丰泽区 100% 4 1.8 7.2 7.2 4.85
号地块
徐泾北大型社区
7 上海 崧泽大道北侧 青浦区 100% 5 1.8 8.9 8.9 29.53
33-01地块项目
8 常熟 2017A-015地块 虞山镇 30% 9 1.9 17.1 5.1 3.62
9 无锡 翡翠东方西侧 滨湖区 100% 6.7 2.3 15.4 15.4 21.85
序 计容积 万科权 需支付权
号 城市 项目名称 位置 权益比例 占地面积 容积率 率建筑 益建筑 益价款
面积 面积 （亿元）
10 姚江新区启动区 江北区 51% 8.7 2.1 18.2 9.3 8.9
1#、2#地块
宁波
11 江北核心区槐树 江北区 100% 3 2.8 8.3 8.3 17.15
路6#综合体地块
12 天印大道西侧项 江宁区 52% 15.3 2.6 39.2 20.4 28.91
目
13 金马路地铁站上 栖霞区 30% 12 2 23.8 7.1 3.43
南京 盖物业项目
14 雨花南路南侧 雨花台区 30% 5.3 2.5 13.1 3.9 6.78
G27地块项目
15 嘉善2017-54地块 嘉善县 5% 4.8 2.5 12 0.6 0.44
嘉兴
16 桐乡振东新区二 桐乡振东 100% 4.2 1.8 7.6 7.6 9.8
环东路西侧地块 新区
17 杭州 东海闲湖城项目 余杭区 17% 41.1 1.2 48.1 8.7 4.93
18 茅村2018-8#地块 铜山区 50% 5.9 2.5 14.8 7.4 1.74
19 茅村2018-6#地块 铜山区 50% 10.4 2.5 25.9 13 2.34
徐州
20 老龙潭地块 云龙区 33% 2 2.5 4.9 1.6 0.75
21 北阎窝项目 鼓楼区 33% 18.1 1.6 28.5 9.4 4.23
22 总部基地项目产 经开区 25% 16.4 2.6 41.9 10.5 4.46
合肥 融中心
23 S1706号地块 包河区 25% 15.4 2.3 35.8 8.9 10.84
24 温州 上沙塘03-4地块 瑞安市 8% 5.6 2.8 15.9 1.2 1.57
25 扬州 通湖路北地块 高邮市 50% 20 2 40 20 5.25
26 唐山 丰润新城 丰润区 40% 5.1 2.5 12.7 5.1 0.74
27 济南 孙村中烟项目 高新区 33% 21.5 1.7 35.8 11.8 8.18
28 太原 晋阳湖西岸项目 晋源区 50% 12.7 2 25.4 12.7 6
29 眉山 崇礼937亩 东坡区 100% 62.5 1.6 102.3 102.3 13.46
30 乌鲁 翠泉碱泉街片区 天山区 50% 12.5 2.2 27.8 13.9 6.59
木齐 项目
序 计容积 万科权 需支付权
号 城市 项目名称 位置 权益比例 占地面积 容积率 率建筑 益建筑 益价款
面积 面积 （亿元）
31 克西路GH地块 沙依巴克 50% 3.8 2.4 9.3 4.6 2.42
区
32 振兴中路129亩 米东区 100% 8.6 3.5 30.1 30.1 6.56
项目
33 贵阳 将军山项目 观山湖区 51% 35.4 2.5 88.5 45.1 10.26
合计 402.3 848.4 435.6 254.38
三、新增物流地产项目
2018年6月份销售简报披露以来，公司新增物流地产项目8个，合计需支付权益价款
19.98亿元，情况如下：
单位：万平方米
权益 占地 建筑 万科权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 面积 益建筑
面积
1 廊坊 万纬廊坊安次物流园 安次区 100% 10 9.99 9.99
2 上海 奉贤区 100% 4.33 3.08 3.08
3 廊坊 经开区 100% 4 3.1 3.1
4 宁波
