603881 沪市 数据港

证券代码：603881          股票简称：数据港          编号：2020-011 号
      上海数据港股份有限公司对外投资

      暨投资 JN13 等数据中心项目的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要提示：

  1、投资标的名称及金额：

序号  项目名称                      预计项目总投资（万元）

 1  JN13 数据中心项目                    26,187

 2  GH13 数据中心项目                    26,187

 3  HB33 数据中心项目                    28,178

 4  HB41 数据中心项目                    28,178

  2、特别风险提示：

  （1）投资标的本身存在技术风险、市场风险、运营风险、建设风险、融资风险。

  （2）投资可能未获批准的风险：上述项目需公司股东大会审议通过后方可实施。

  一、投资概述

  1、投资基本情况：

  公司于 2019 年 12 月收到客户关于 HB41、HB33、GH13、JN13《数
据中心需求意向函》（以下简称“需求意向函”）；并于 2019 年 12月 3 日在上海证券交易所及指定报社披露了关于公司收到客户需求意向函的公告（编号：2019-045 号）。

  上述数据中心项目均由公司设立项目公司，负责项目建设及运营管理。

  2、董事会审议情况：

  2020年3月12日公司第二届董事会第十七次会议审议通过了《关于投资 JN13 等数据中心项目的议案》。该议案尚需提交公司股东大会
审议，待审议通过后方可实施。

    3、上述项目投资不构成关联交易和重大资产重组事项。

    二、项目基本情况

    1、项目概述

序号  项目名称                项目合作模式                    预计交付时间

 1  JN13 项目  根据客户向公司发送的各项目的建设项目管理委

                托需求意向函，确认公司作为建设项目管理方，

 2  GH13 项目  项目土建部分由公司代客户组织实施施工建设。  自项目开工之日起
 3  HB33 项目  数据中心基础设施相关的专用系统由公司投资、      18 个月内

                建设和运营并持有产权，公司同时负责提供云数

 4  HB41 项目  据中心托管服务

    2、项目建设运营模式

                                                                    单位：万元

                                                                          预计
序  项目名                自有                                        内部
号    称    预计总投资  资金  资金来源          运营模式          收益
                                                                          率
                                                                          IRR%

1  JN13 项        26,187  7,856  自有资金由  拟由公司下属各项目所在  10.15
    目                            公司自筹解

2  GH13 项                      决，其余项  地的全资子公司作为项目

    目                26,187  7,856              公司，负责项目建设及运营  10.15
    HB33 项                      目所需资金  管理。项目交付后，由项目

3  目                28,178  8,453  依靠银行贷                                10.08
                                  款等融资方  公司或公司与客户签订相

4  HB41 项        28,178  8,453              关数据中心服务合同。      10.08
    目                            式。

    注：上述项目收益率为根据公司自有财务模型并结合公司历史管理经验估算。

    3、项目进度

    截至目前，公司已收到客户的需求意向函，因具体的合作细节仍在商榷过程中，故尚未与客户签订相关合作备忘录。

    三、项目对上市公司的影响

    上述项目若顺利实施，将进一步扩大公司在数据中心领域的业务规模，并实现全国重点区域持续布局的规划目标，为公司后续进一步
在区域布局战略实施上奠定扎实的基础。

  四、项目的风险分析

  1、技术风险

  数据中心功能、各子系统搭建及网络交换速度等技术指标是否符合相关标准要求，在技术层面对项目存在一定风险。

  对策：

  公司将采用模块化开发的策略，针对现有成熟的虚拟化、网络管理、系统管理等开源和部分商用软硬件产品进行改进、客户化和集成等二次开发工作。上述软件产品都具有成熟的程序开发接口（API）和丰富的技术资源，不仅可以大大加速本项目开发进度，而且可以降低开发风险。

  2、市场风险

  数据中心建成后存在运营情况不理想的风险。

  对策：

  公司将采用定制服务模式，在投入初期已与客户达成服务的正式意向，降低市场竞争方面的风险。

  3、经营风险

  上述项目投入使用后，有较长运营服务期限，因此服务期内服务质量、系统可用性和稳定性、客户满意度等，对运维服务的应收会产生直接影响，也为生产经营带来一定风险。

  对策：

  公司将在项目进入运营服务期后，进一步加强系统运营的人力和物力投入，以保证实现与客户约定的服务等级协议，满足客户的需求。
  4、建设风险

  因数据中心建设周期较长，且受项目所在地电力设备及其它配套资源的实施进度影响，公司可能存在无法按时完成项目竣工的情况，对项目按期完工带来一定风险。

  对策：

  公司将进一步加强项目建设管理，凭借公司丰富的经验及扎实的项目管控能力，确保项目按时完工交付。


  5、融资风险

  上述项目投资金额较大，且需要一定的自有资金投入，未来银行贷款政策变化及贷款利率波动，都会造成公司项目融资产生影响。
  对策：

  后续公司将积极探索多元化的融资渠道，利用银行贷款等方式进行项目融资，并根据项目资金需求，做好资金安排计划表，确保项目所需资金及时到位。

  五、备查文件

  上海数据港股份有限公司第二届董事会第十七次会议决议。

  特此公告。

                              上海数据港股份有限公司董事会
                                          2020 年 3 月 14 日