公司代码：603801 公司简称：志邦家居
志邦家居股份有限公司
2022 年年度报告
致股东
2022 年，于我们的国家、公司、客户和每一位员工而言，是预期跌宕、不同寻常
的一年。俄乌战争导致国际局势动荡经济下行，国内房地产市场深度调整，线下消费场景功能受限……，在各种不确定因素的影响下，居民消费意愿趋于谨慎，企业经营环境遭遇挑战，严峻复杂的内外环境一度牵绊了发展的脚步和速度。
面对多重超预期因素的冲击，我们迅速反应、积极作为,依托差异化的产品和服务开拓公司发展空间；利用成熟的帮扶体系，线上线下多维同步赋能加盟商，进一步构建整家定制的综合方案解决能力；秉持长期价值主义，打响转型升级、高质量发展攻坚战，深入推动降本增效措施落地，经营效率得到有效提升。2022 年，公司上下齐
心协力、迎难而上，实现营业收入 53.89 亿元，同比增长 4.58%，净利润 5.37 亿元, 同
比增长 6.17%，连续 9 年营收、净利双增长，行业影响力逐年提升，用实际行动诠释了拼搏实干与坚韧笃行。
危中有机，困难中也孕育着希望。虽然上游地产行业暴雷不断、开发投资深度下调，但我们没有因噎废食，始终对市场的长期向好抱有坚定的信心。在立足零售业务根基的同时，及时调整大宗客户结构，保持大宗业务 30%左右的合理占比，通过诉讼保全等措施有效地控制了大宗业务风险。地产大浪淘沙，更有利于筛选优质客户，随着未来房地产行业回归健康发展，大宗业务也将进一步支撑营收规模的稳步增长。
逆势中前行，质量中发展。在去年原材料等成本持续攀升的背景下，我们并未跟随行业涨价，而是通过内部一系列提质降本增效措施，有效对冲了成本压力。随着供应链变革深入，流程管理体系完善，我们积极探索大数据、工业互联网等数字化领域的创新应用，打通全链路环节，同时毛利空间得到进一步释放，实现降本增效、节能耗材、绿色生产、品质交付等有质量的目标。
坚守初心，保持进化。作为定制家居领域的专业品牌，我们是行业内为数不多具备一体化研发设计、一站式整家交付能力的企业。此外，我们厨衣融合商占比高的独家优势，让我们在整家产品研发一体化、营销策略一体化、终端服务一体化的竞争中占得先机。过去一年，我们持续创新营销，深化私域和 CRM 平台应用，全方位抢夺市场，持续发力门墙业务，快速布局卫阳产品，发挥整家全案设计优势，真正为亿万家庭提供一体化、一站式的整体定制家居解决方案。
关山初度尘未洗，策马扬鞭再奋蹄。
迎来充满期待的 2023 年，我们认为经济复苏的潜在韧性很强，随着刚需、改善
等刚性住房需求得到进一步支持，“住有所居”得到更好实现，消费者的家居消费投入有望进一步增加。我们需要抓住这一机遇，大干快上，缩小差距。
当下的竞争是产品力的竞争、是成本优势的竞争、是渠道创新的竞争、是管理能力的竞争，更是人才的竞争。我们聚焦客户价值，一如既往重视整家设计能力；我们积极拥抱变化，不断强化数智运营能力；我们持续引入高端人才，稳扎稳打部署人才梯队，搭建高效运营体系，加速组织与流程变革，为新时期争锋百亿奠定基础。
我们将加速南方市场招商布局，持续壮大品牌势能，进一步提升供应交付能力和消费者体验；我们将围绕整家多维度打造产品与综合服务优势，用更高效的服务质量赋能装企合作伙伴，共同为消费者提供全案装修一站式服务；我们将继续培育与激活工程业务新增长点，为刚需、改善及适老客群做针对性的产品研发和市场拓展。
往事堪堪亦澜澜，前路漫漫亦灿灿。在此感谢各位股东一如既往的陪伴、信任与支持，志邦将继续秉承“专注、合作、创新、奋斗”的企业精神，为实现人们对家的美好想象而不懈奋斗，以产品和服务回敬客户的信赖，用实干实绩回应各位股东的期待！
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人孙志勇、主管会计工作负责人周珍芝及会计机构负责人（会计主管人员）张衡声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司拟以实施2022年度利润分配股权登记日当日的可参与分配的股本数量为基数，向全体股东每10股派发现金红利7.0元（含税），同时以资本公积转增股本方式向全体股东每10股转增4股。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析” 中关于公司未来发展可能面对的风险等内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义 ...... 5
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析...... 10
第四节 公司治理...... 48
第五节 环境与社会责任...... 61
第六节 重要事项...... 63
第七节 股份变动及股东情况...... 85
第八节 优先股相关情况...... 92
第九节 债券相关情况...... 93
第十节 财务报告...... 93
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管
人员）签名并盖章的财务报表。
备查文件目录 载有大华会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖
章的审计报告原件。
报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本
及公告的原稿。
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
上交所 指 上海证券交易所
志邦厨柜、志邦家居、公 指 志邦厨柜股份有限公司，2018 年 8 月正式更名为志邦家居股
司、本公司、股份公司 份有限公司
控股股东 指 孙志勇、许帮顺
实际控制人 指 孙志勇、许帮顺
谨志公司 指 安徽谨志企业管理有限公司，曾用名上海晟志企业管理咨询有
限公司、安徽元邦投资管理有限公司
谨兴公司 指 安徽谨兴企业管理有限公司，曾用名安徽共邦投资管理有限公
司
志邦家居公司 指 合肥志邦家居有限公司
志邦销售公司 指 合肥志邦家具销售有限公司
志邦木业 指 安徽志邦全屋定制有限公司，曾用名合肥志邦木业有限公司
经销商/加盟商 指 公司的主要销售客户，通过与公司签署加盟协议形成合作，根
据终端客户需求以本人名义向公司采购相关产品
大宗业务模式 指 大宗业务模式是定制家具企业向房地产企业等大宗客户开展
定制家具产品的销售
柔性化生产 指 通过系统结构、人员组织、运作方式和市场营销等方面的改革，
使生产系统能对市场需求变化作出快速的适应，能够进 行多
品种工件的加工，同时消除冗余无用的损耗，力求企业获得更
大的效益。柔性化生产是全面的，不仅是设备的柔性，还包括
管理、人员和软件的综合柔性
IJF、IJF Australia 指 IJF Australia Pty Ltd
喜尔康公司 指 浙江喜尔康智能家居股份有限公司
六安东霖 指 六安东霖新材料有限公司，曾用名六安市东盾木业有限公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 志邦家居股份有限公司
公司的中文简称 志邦家居
公司的外文名称 ZBOM HOME COLLECTION CO.,LTD
公司的外文名称缩写 ZBOM
公司的法定代表人 孙志勇
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 孙娟 臧晶晶
联系地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号
电话 0551－67186564 0551－67186564
传真 0551－65203999 0551－65203999
电子信箱 zbom@zbom.com zbom@zbom.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号
公司办公地址的邮政编码 230041
公司网址 http：//www.zbom.com
电子信箱 zbom@zbom.com
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》
公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 董事会办公室（
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