证券代码：603577 证券简称：汇金通 公告编号：2023-034
青岛汇金通电力设备股份有限公司
关于签订《搬迁补偿协议书》的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司拟与胶州市胶西街道办事处签订《搬迁补偿协议书》，对公司位于胶州市胶西街道办事处的土地及建筑物搬迁进行补偿，补偿方式为货币补偿，补偿总额为人民币 73,449,757 元。
本次交易已经公司第四届董事会第十二次会议审议通过，尚需提交股东大会审议。
本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组，不存在重大法律障碍。
一、本次搬迁事项概述
根据《胶州市上合能谷低效片区非住宅房屋搬迁补偿方案》，因胶州市城市建设规划需要，青岛汇金通电力设备股份有限公司（以下简称“公司”）坐落于胶州市胶西街道办事处的土地及建筑物被纳入搬迁范围。具体内容详见公司于 2
023 年 4 月 7 日在上海证券交易所披露的《公司关于收到房屋征收搬迁通知的提
示性公告》（公告编号：2023-029）。
公司第四届董事会第十二次会议于 2023 年 4 月 28 日审议通过了《关于签订
<搬迁补偿协议书>的议案》，同意公司与胶州市胶西街道办事处签订《搬迁补偿协议书》，对公司位于胶州市胶西街道办事处的土地及建筑物搬迁进行补偿，补偿方式为货币补偿，补偿总额为人民币 73,449,757 元。
根据《上海证券交易所股票上市规则》及公司章程等相关规定，本次交易不构成关联交易和《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；本次事项尚需提交公司股东大会审议。
二、搬迁方基本情况
本次搬迁方为胶州市胶西街道办事处，与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均无关联关系。
三、本次被搬迁资产基本情况
本次被搬迁房地产坐落在胶州市胶西镇河崖村，房屋建（构）筑物面积19,971.65 ㎡,土地面积 34,644.4 ㎡。目前上述资产处于出租、融资抵押状态，公司将尽快与相关方协商，积极推进租赁关系解除及资产解押。
除上述情况外，标的资产不存在质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
四、补偿协议主要内容
公司拟与胶州市胶西街道办事处签署《搬迁补偿协议书》，协议主要内容如下：
甲方（搬迁人）：胶州市胶西街道办事处
乙方（被搬迁人）：青岛汇金通电力设备股份有限公司
1、被搬迁房地产的基本情况
被搬迁房地产坐落在胶州市胶西镇河崖村，房屋建（构）筑物面积 19,971.65㎡,土地面积 34,644.4 ㎡。
2、搬迁补偿方式：采取货币补偿的方式。
3、搬迁补偿款总额：人民币 73,449,757 元。上述费用一次性全部补偿，是甲方对本协议项下房屋搬迁及乙方履行本协议项下各项义务所对乙方支付的全部补偿费用，包括但不限于搬迁房屋补偿费、搬迁补助费、生产设备补偿费、停产停业损失补偿费等。
4、补偿款的结算
乙方签订搬迁补偿协议后领取补偿款总额的 30%；在搬家腾房、交钥匙、注销该宗房地产的不动产权证、房屋所有权证、土地使用证，被搬迁房屋按规定办理房屋建筑拆除相关手续，并拆除完毕验收合格后一个月内领取补偿款总额的60%；剩余款项待所有相关事宜处理完毕后结清。
5、本协议签署时，乙方就第一条项下被搬迁房屋与合同外第三方青岛鲜众汽车装饰材料有限公司存在租赁合同关系，无其他纠纷。乙方承诺为配合本协议
的顺利签署、执行，将积极推进与青岛鲜众汽车装饰材料有限公司就租赁关系解除、搬迁时间、补偿款等事宜进行友好协商并达成一致意见，避免影响搬迁进度。
五、对公司的影响
1、本次被搬迁房地产长期用于对外出租，不会影响公司正常生产经营。公司需与承租户协商搬迁事宜，目前尚不能评估本次搬迁补偿对公司业绩的影响，具体会计处理及最终对公司损益的影响以年度审计结果为准。
2、本次搬迁补偿事项有利于公司盘活存量资产、补充流动资金，对公司经营具有积极影响。
公司将密切跟进本次搬迁事项进展情况，及时履行信息披露义务。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
青岛汇金通电力设备股份有限公司董事会
2023 年 4 月 29 日
报备文件
（一）第四届董事会第十二次会议决议
（二）《搬迁补偿协议书》
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