证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-023
南都物业服务集团股份有限公司
关于变更公司经营范围并修订<公司章程>办理工商变更登记
的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
南都物业服务集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 4 月 19 日召
开第三届董事会第十五次会议，审议通过了《关于变更公司经营范围并修订<公司章程>办理工商变更登记的议案》。
基于公司业务发展需要及经营实际情况，拟扩展公司经营范围，原经营范围基础上新增“劳务服务（不含劳务派遣）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务派遣服务”等经营项目。
为进一步规范和优化公司治理，根据《上市公司独立董事管理办法》《上市公司章程指引》《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等有关法律法规、规范性文件的最新规定，结合公司实际情况，拟对《公司章程》部分条款修订如下：
原《公司章程》内容 修改后《公司章程》内容
第十条 本公司章程自生效之日起，即 第十条 本公司章程自生效之日起，即 成为规范公司的组织与行为、公司与股 成为规范公司的组织与行为、公司与 东、股东与股东之间权利义务关系的具 股东、股东与股东之间权利义务关系 有法律约束力的文件，对公司、股东、 的具有法律约束力的文件，对公司、 董事、监事、高级管理人员具有法律约 股东、董事、监事、高级管理人员具 束力的文件。依据本章程，股东可以起 有法律约束力的文件。依据本章程， 诉股东，股东可以起诉公司董事、监事、 股东可以起诉股东，股东可以起诉公 总裁和其他高级管理人员，股东可以起 司董事、监事、总经理（本公司称总 诉公司，公司可以起诉股东、董事、监 裁）和其他高级管理人员，股东可以
事、总裁和其他高级管理人员。 起诉公司，公司可以起诉股东、董
事、监事、总裁和其他高级管理人
员。
第十一条 本章程所称其他高级管理人 第十一条 本章程所称其他高级管理人员是指公司的常务副总裁、副总裁、董 员是指公司的副总经理（本公司称副总
事会秘书、财务负责人。 裁）、董事会秘书、财务负责人。
第十四条 经依法登记，公司的经营范 第十四条 经依法登记，公司的经营范围：许可项目：高危险性体育运动（游 围：一般项目：物业管理；酒店管
泳）；城市生活垃圾经营性服务；建设工 理；城乡市容管理；市政设施管理；程施工；建设工程设计；住宅室内装饰 城市绿化管理；餐饮管理；商业综合装修；特种设备安装改造修理；第二类 体管理服务；园区管理服务；体育场增值电信业务；城市建筑垃圾处置（清 地设施经营（不含高危险性体育运
运）；餐饮服务；供暖服务。（依法须经 动）；专业保洁、清洗、消毒服务；停批准的项目，经相关部门批准后方可开 车场服务；家政服务；航空运营支持展经营活动，具体经营项目以相关部门 服务；航空商务服务；房地产咨询；批准文件或许可证件为准）一般项目： 住房租赁；信息咨询服务（不含许可物业管理；酒店管理；城乡市容管理； 类信息咨询服务）；会议及展览服务；市政设施管理；城市绿化管理；餐饮管 礼仪服务；包装服务；建筑物清洁服理；商业综合体管理服务；园区管理服 务；园林绿化工程施工；住宅水电安务；体育场地设施经营（不含高危险性 装维护服务；家具安装和维修服务；体育运动）；专业保洁、清洗、消毒服务； 家用电器安装服务；日用电器修理；停车场服务；家政服务；航空运营支持 水利相关咨询服务；信息系统集成服服务；航空商务服务；房地产咨询；住 务；信息系统运行维护服务；技术服房租赁；信息咨询服务（不含许可类信 务、技术开发、技术咨询、技术交
息咨询服务）；会议及展览服务；礼仪服 流、技术转让、技术推广；安防设备务；包装服务；建筑物清洁服务；园林 销售；文具用品零售；家具销售；农绿化工程施工；住宅水电安装维护服 副产品销售；服装服饰零售；厨具卫务；家具安装和维修服务；家用电器安 具及日用杂品零售；劳动保护用品销
装服务；日用电器修理；水利相关咨询 售；专用设备修理；通用设备修理；服务；信息系统集成服务；信息系统运 工程管理服务；物联网应用服务；电行维护服务；技术服务、技术开发、技 子、机械设备维护（不含特种设备）；术咨询、技术交流、技术转让、技术推 健身休闲活动；物业服务评估；水污广；安防设备销售；文具用品零售；家 染治理；居民日常生活服务；单位后具销售；农副产品销售；服装服饰零售； 勤管理服务；集贸市场管理服务；代厨具卫具及日用杂品零售；劳动保护用 驾服务；票务代理服务；病人陪护服品销售；专用设备修理；通用设备修理； 务；护理机构服务（不含医疗服务）；工程管理服务；物联网应用服务；电子、 市场营销策划；专业设计服务；食品机械设备维护（不含特种设备）；健身休 销售（仅销售预包装食品）；互联网销闲活动；物业服务评估；水污染治理； 售（除销售需要许可的商品）；灯具销居民日常生活服务；单位后勤管理服 售；汽车装饰用品销售；劳务服务
务；集贸市场管理服务；代驾服务；票 （不含劳务派遣）；人力资源服务（不务代理服务；病人陪护服务；护理机构 含职业中介活动、劳务派遣服务）(除服务（不含医疗服务）；市场营销策划； 依法须经批准的项目外，凭营业执照专业设计服务；食品销售（仅销售预包 依法自主开展经营活动)。许可项目：装食品）；互联网销售（除销售需要许可 高危险性体育运动（游泳）；城市生活的商品）；灯具销售；汽车装饰用品销 垃圾经营性服务；建设工程施工；建售。（除依法须经批准的项目外，凭营业 设工程设计；住宅室内装饰装修；特执照依法自主开展经营活动）（最终以 种设备安装改造修理；第二类增值电
工商登记机关核准为准）。 信业务；城市建筑垃圾处置（清运）；
餐饮服务；供暖服务；劳务派遣服务
(依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动，具体经营项
目以审批结果为准)。（最终以工商登
记机关核准为准）。
第三十九条 持有公司 5%以上有表决权 第三十九条 持有公司百分之五以上有股份的股东，将其持有的股份进行质押 表决权股份的股东，将其持有的股份进的，应当自该事实发生当日向公司作出
书面报告。 行质押的，应当自该事实发生当日，向
公司作出书面报告。
第四十条 公司的控股股东、实际控制 第四十条 公司的控股股东、实际控制人员不得利用其关联关系损害公司利 人不得利用其关联关系损害公司利益。益。违反规定给公司造成损失的，应当 违反规定给公司造成损失的，应当承担
承担赔偿责任。 赔偿责任。
...... ......
第四十二条 公司下列对外担保行为， 第四十二条 公司下列对外担保行为，
须经股东大会审议通过： 须经董事会审议通过后提交股东大会
...... 审议：
......
董事会审议担保事项时，除应当经
全体董事的过半数审议通过外，还应当
经出席董事会会议的三分之二以上董
事审议通过。
第四十三条 公司发生的交易（提供担 第四十三条 公司发生的交易（提供担保、受赠现金资产、单纯减免公司义务 保、受赠现金资产、单纯减免公司义务的债务除外）达到下列标准之一的，须 的债务除外）达到下列标准之一的，须
经股东大会审议通过： 经股东大会审议通过：
（一）交易涉及的资产总额（同时 （一）交易涉及的资产总额（同时
存在账面值和评估值的，以高者为准） 存在账面值和评估值的，以高者为准）占公司最近一期经审计总资产的百分 占公司最近一期经审计总资产的百分
之五十以上； 之五十以上；
（二）交易的成交金额（包括承担 （二）交易标的（如股权）涉及的
的债务和费用）占公司最近一期经审计 资产净额（同时存在账面值和评估值净资产的百分之五十以上，且绝对金额 的，以高者为准）占公司最近一期经审
超过五千万元； 计净资产的百分之五十以上，且绝对金
（三）交易产生的利润占公司最近 额超过五千万元；
一个会计年度经审计净利润的百分之 （三）交易的成交金额（包括承担
五十以上，且绝对金额超过五百万元； 的债务和费用）占公司最近一期经审计
（四）交易标的（如股权）在最近 净资产的百分之五十以上，且绝对金额
一个会计年度相关的营业收入占公司 超过五千万元；
最近一个会计年度经审计营业收入的 （四）交易产生的利润占公司最百分之五十以上，且绝对金额超过五千 近一个会计年度经审计净利润的百分
万元； 之五十以上，且绝对金额超过五百万
（五）交易标的（如股权）在最近 元；
一个会计年度相关的净利润占公司最 （五）交易标的（如股权）在最近近一个会计年度经审计净利润的百分 一个会计年度相关的营业收入占公司之五十以上，且绝对金额超过五百万 最近一个会计年度经审计营业收入的
元。 百分之五十以上，且绝对金额超过五千
上述指标涉及的数据如为负值，取 万元；
绝对值计算。公司在十二个月内发生的 （六）交易标的（如股权）在最近相关同类交易，应当按照累计计算的原 一个会计年度相关的净利润占公司最
则提交有权机构审议。 近一个会计年度经审计净利润的百分
之五十以上，且绝对金额超过五百万
元。
上述指标涉及的数据如为负值，取
绝对值计算。公司在十二个月内发生的
相关同类交易，应当按照累计计算的原
则提交有权机构审议。
第四十八条 独立董事有权向董事会提 第四十八条 独立董事有权向董事会提
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