证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2022-018
南都物业服务集团股份有限公司
关于修改《公司章程》办理工商变更登记的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
南都物业服务集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 4 月 15 日召
开第三届董事会第二次会议，审议通过了《关于修改<公司章程>办理工商变更登记的议案》。
根据 2022 年 1 月《公司法》《证券法》《上市公司章程指引》《上海证券交易所
股票上市规则》等相关法律、法规及规范性文件的有关规定，结合公司实际情况，拟对《公司章程》部分条款修订如下：
原《公司章程》内容 修改后《公司章程》内容
第十一条 本章程所称其他高级管理人 第十一条本章程所称其他高级管理人 员是指公司的常务副总裁、副总裁、 员是指公司的副总裁、董事会秘书、
董事会秘书、财务负责人。 财务负责人。
新增第十二条 （后续条款编号自动 第十二条 公司根据中国共产党章程
编号） 的规定，设立共产党组织、开展党的活
动。公司为党组织的活动提供必要条
件。
第十三条 经依法登记，公司的经营范 第十四条 经依法登记，公司的经营范 围：许可项目：高危险性体育运动（游 围：许可项目：高危险性体育运动（游 泳）；城市生活垃圾经营性服务；各类工 泳）；城市生活垃圾经营性服务；建设 程建设活动；建设工程设计；住宅室内 工程施工；建设工程设计；住宅室内装 装饰装修；特种设备安装改造修理；第 饰装修；特种设备安装改造修理；第二 二类增值电信业务；城市建筑垃圾处置 类增值电信业务；城市建筑垃圾处置 （清运）；体育场地设施经营（不含高危 （清运）；餐饮服务；供暖服务。（依法 险性体育运动）；餐饮服务；食品经营 须经批准的项目，经相关部门批准后方
（销售预包装食品）(依法须经批准的 可开展经营活动，具体经营项目以相关项目，经相关部门批准后方可开展经营 部门批准文件或许可证件为准）一般项活动，具体经营项目以审批结果为准)。 目：物业管理；酒店管理；城乡市容管一般项目：物业管理；酒店管理；城乡 理；市政设施管理；城市绿化管理；餐市容管理；市政设施管理；城市绿化管 饮管理；商业综合体管理服务；园区管理；餐饮管理；停车场服务；家政服务； 理服务；体育场地设施经营（不含高危园区管理服务；专业保洁、清洗、消毒 险性体育运动）；专业保洁、清洗、消服务；航空运营支持服务；航空商务服 毒服务；停车场服务；家政服务；航空务；房地产咨询；住房租赁；信息咨询 运营支持服务；航空商务服务；房地产服务（不含许可类信息咨询服务）；会议 咨询；住房租赁；信息咨询服务（不含及展览服务；礼仪服务；包装服务；建 许可类信息咨询服务）；会议及展览服筑物清洁服务；园林绿化工程施工；住 务；礼仪服务；包装服务；建筑物清洁宅水电安装维护服务；家具安装和维修 服务；园林绿化工程施工；住宅水电安服务；家用电器安装服务；日用电器修 装维护服务；家具安装和维修服务；家理；水利相关咨询服务；信息系统集成 用电器安装服务；日用电器修理；水利服务；信息系统运行维护服务；技术服 相关咨询服务；信息系统集成服务；信务、技术开发、技术咨询、技术交流、 息系统运行维护服务；技术服务、技术技术转让、技术推广；建筑装饰材料销 开发、技术咨询、技术交流、技术转让、售；安防设备销售；五金产品零售；文 技术推广；安防设备销售；文具用品零具用品零售；家具销售；家用电器销售； 售；家具销售；农副产品销售；服装服日用百货销售；农副产品销售；服装服 饰零售；厨具卫具及日用杂品零售；劳饰零售；厨具卫具及日用杂品零售；办 动保护用品销售；专用设备修理；通用公设备销售；劳动保护用品销售；专用 设备修理；工程管理服务；物联网应用设备修理；通用设备修理；工程管理服 服务；电子、机械设备维护（不含特种务；物联网应用服务；电子、机械设备 设备）；健身休闲活动；物业服务评估；维护（不含特种设备）；健身休闲活动； 水污染治理；居民日常生活服务；单位物业服务评估；商业综合体管理服务； 后勤管理服务；集贸市场管理服务；代水污染治理；供暖服务；居民日常生活 驾服务；票务代理服务；病人陪护服务；服务；单位后勤管理服务；代驾服务； 护理机构服务（不含医疗服务）；市场
票务代理服务；病人陪护服务；护理机 营销策划；专业设计服务；食品销售（仅构服务（不含医疗服务）；市场营销策 销售预包装食品）；互联网销售（除销划；专业设计服务；互联网销售（除销 售需要许可的商品）；灯具销售；汽车售需要许可的商品）；建筑材料销售；灯 装饰用品销售。（除依法须经批准的项具销售；电子产品销售；汽车装饰用品 目外，凭营业执照依法自主开展经营活销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙 动）（最终以工商登记机关核准为准）。及其制品除外）(除依法须经批准的项
目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动)（最终以工商登记机关核准为准）。
第二十三条 公司在下列情况下，可以 第二十四条 公司不得收购本公司股依照法律、行政法规、部门规章和本章 份。但是，有下列情形之一的除外:
程的规定，收购本公司的股份: (一)减少公司注册资本；
(一)减少公司注册资本； (二)与持有本公司股份的其他公司
(二)与持有本公司股份的其他公 合并；
司合并； (三)将股份用于员工持股计划或者
(三)将股份用于员工持股计划或 股权激励；
者股权激励； (四)股东因对股东大会作出的公司
(四)股东因对股东大会作出的公 合并、分立决议持异议，要求公司收购司合并、分立决议持异议，要求公司收 其股份的；
购其股份的； （五）将股份用于转换公司发行的
（五）将股份用于转换上市公司发 可转换为股票的公司债券；
行的可转换为股票的公司债券； （六）公司为维护公司价值及股东
（六）上市公司为维护公司价值及 权益所必需。
股东权益所必需。
除上述情形外，公司不进行买卖本
公司股份的活动。
第二十五条 公司收购本公司股份，可
第二十四条 公司收购本公司股份，可
以通过公开的集中交易方式，或者法
以选择下列方式之一进行:
律、行政法规和中国证监会认可的其他
(一)证券交易所集中竞价交易方 方式进行。
式； 公司因本章程第二十四条第一款
(二)要约方式； 第（三）项、第（五）项、第（六）项
(三)中国证监会认可的其他方式。 规定的情形收购本公司股份的，应当通
公司因本章程第二十三条第（三） 过公开的集中交易方式进行。
项、第（五）项、第（六）项规定的情
形收购本公司股份的，应当通过公开的
集中交易方式进行。
第二十五条 公司因本章程第二十三条 第二十六条 公司因本章程第二十四条 第（一）项、第（二）项的原因收购本 第一款第（一）项、第（二）项规定的 公司股份的，应当经股东大会决议；公 情形收购本公司股份的，应当经股东大 司因第（三）项、第（五）项、第（六） 会决议；公司因本章程第二十四条第一 项的原因收购本公司股份的，应当经三 款第（三）项、第（五）项、第（六） 分之二以上董事出席的董事会会议决 项规定的情形收购本公司股份的，经三
议。 分之二以上董事出席的董事会会议决
公司依照第二十三条规定收购本 议。
公司股份后，属于第（一）项情形的， 公司依照第二十四条第一款规定收
应当自收购之日起 10 日内注销；属于 购本公司股份后，属于第（一）项情形 第（二）项、第（四）项情形的，应当 的，应当自收购之日起十日内注销；属 在 6 个月内转让或注销；属于第（三） 于第（二）项、第（四）项情形的，应 项、第（五）项、第（六）项情形的， 当在六个月内转让或注销；属于第（三） 公司合计持有的本公司股份不得超过 项、第（五）项、第（六）项情形的， 本公司已发行股份总额的 10%，并应当 公司合计持有的本公司股份不得超过本
在三年内转让或者注销。 公司已发行股份总额的百分之十，并应
当在三年内转让或者注销。
第二十九条 公司董事、监事、高级管 第三十条 公司持有百分之五以上股
理人员、持有本公司股份 5%以上的股 份的股东、董事、监事、高级管理人员， 东，将其持有的本公司股票在买入后 6 将其持有的本公司股票或者其他具有
个月内卖出，或者在卖出后 6 个月内又 股权性质的证券在买入后六个月内卖 买入，由此所得收益归本公司所有，本 出，或者在卖出后六个月内又买入，由 公司董事会将收回其所得收益。但是， 此所得收益归本公司所有，本公司董事 证券公司因包销购入售后剩余股票而 会将收回其所得收益。但是，证券公司
持有 5%以上股份的，卖出该股票不受 6 因购入包销售后剩余股票而持有 5%以
个月时间限制。 上股份的，以及有中国证监会规定的其
公司董事会不按照前款规定执行 他情形的除外。
的，股东有权要求董事会在 30 日内执 前款所称董事、监事、高级管理人
行。公司董事会未在上述期限内执行的，员、自然人股东持有的股票或者其他具股东有权为了公司的利益以自己的名义 有股权性质的证券，包括其配偶、父母、
直接向人民法院提起诉讼。 子女持有的及利用他人账户持有的股票
公司董事会不按照第一款的规定执 或者其他具有股权性质的证券。
行的，负有责任的董事依法承担连带责 公司董事会不按照本条第一款规定
任。 执行的，股东有权要求董事会在三十日
内执行。公司董事会未在上述期限内执
行的，股东有权为了公司的利益以自己
的名义直接向人民法院提起诉讼。
公司董事会不按照本条第一款的规
定执行的，负有责任的董事依法承担连
带责任。
第四十条 股东大会是公司的权力机 第四十一条 股东大会是公司
构，依法行使下列职权： 的权力机构，依法行使下列职权：
…… ……
（十二）审议批准第四十一条规定的 （十二）审议批准第四十二条规
担保事项
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