证券代码：603277 证券简称：银都股份 公告编号：2019-054
银都餐饮设备股份有限公司
关于使用闲置自有资金进行现金管理的实施公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
委托理财受托方：杭州银行股份有限公司(以下简称“杭州银行”)；上
海爱建信托有限责任公司(以下简称“爱建信托”)
本次委托理财金额: 合计20,000万元人民币
委托理财产品名称：“幸福99”臻钱包开放式银行理财计划（已赎回）；
爱建共赢-深圳南山招商太子湾项目集合资金信托计划
委托理财期限： 无固定期限；12个月
履行的审议程序：银都餐饮设备股份有限公司（以下简称“公司”或
“银都股份”）于2019年4月25日召开第三届董事会第十次会议、第三届监事会
第六次会议，于2019年5月20日召开2018年年度股东大会，审议通过了《关于增
加使用闲置自有资金进行现金管理额度的议案》，同意使用不超过人民币 8.5
亿元的闲置自有资金进行现金管理。具体内容详见于2019年4月26日在上海证券
交易所网站（ www.sse.com.cn）、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券
时报》、《证券日报》 上披露的《银都餐饮设备股份有限公司关于增加使用闲
置自有资金进行现金管理额度的公告》（公告编号：2019-014）。
一、前次使用闲置自有资金进行现金管理到期赎回的情况
序 产品 认购 到期赎回情况
号 受托行 产品名称 类型 金额 起息日 到期日 本金 收益
（万元） （万元） （万元）
万向信托地
产 297 号蓝
1 万向信托 光嵊州和雍 信托理财 10,000 2018年12 2019年12 10,000 950
锦世家项目 产品 月 17 日 月 17 日
贷款集合资
金信托计划
爱建长盈精
英-杭州新天 信托理财 2019 年 1 2019年12
2 爱建信托 地 1 号项目 产品 5,000 月 10 日 月 4 日 5,000 412.11
融资集合资
金信托计划
上述理财产品已到期赎回，公司收到本金合计 20,000 万元，收到理财收益
合计1362.11万元，与预期收益不存在重大差异。
二、本次委托理财概况
(一)委托理财目的
公司在符合国家法律法规及保障投资资金安全的前提下，使用闲置自有
资金用于购买理财产品，有利于提高公司资金使用效率，获得一定的投资收
益为公司股东谋取更多的投资回报，不会对公司经营活动造成不利影响，不
存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形，符合公司和全体股
东利益。
(二)资金来源：本次委托理财资金来源为公司闲置自有资金。
(三)本次委托理财产品的基本情况
受托 预计年 预计收 参考 预计 是否
方 产品 产品 金额 化 益金额 产品 收益 结构化 年化 收益 构成
名称 类型 名称 （万元） 收益率 （万元） 期限 类型 安排 收益 （如 关联
率 有） 交易
“幸福
99”臻 无固 非保
杭州 银行理 钱包开 5,000 - - 定期 本净 无 无 无 否
银行 财产品 放式银 限 值型
行理财
计划
爱建共 不承
爱建 信托理 赢-深圳 15,000 8.5% 1278.49 12个 诺保 无 无 无 否
信托 财产品 南山招 月 本和
商太子 最低
湾项目 收益
集合资
金信托
计划
注：公司于2019年12月9日向杭州银行股份有限公司城东支行认购“幸福99”臻钱包开放式银行理财计划，产品无固定期限，为净值型产品，公司于2019年12月27日赎回产品，公司收到本金5,000万元，收到收益7.41万元。
(四) 公司对委托理财相关风险的控制措施
公司本着维护股东和公司利益的原则，将风险防范放在首位，对投资理财产品严格把关，谨慎决策。公司董事会对交易对方的基本情况及其交易履约能力进行必要的尽职调查，对于房地产信托类理财产品，公司综合考虑项目实施地点、产品期限、回收风险、收益率等因素，严格筛选具有稀缺性，提供担保、提供不动产抵押且抵押率较低，抗风险能力较强的项目。在上述投资理财产品期间内，公司财务部将与受托人保持密切联系，及时分析和跟踪投资理财产品的进展情况，加强风险控制和监督，保障资金安全。
三、本次委托理财的具体情况
(一) 公司于 2019 年 12 月 9 日向杭州银行股份有限公司城东支行认购“幸
福 99”臻钱包开放式银行理财计划，产品无固定期限，为净值型产品，公司于
2019 年 12 月 27 日赎回产品。
(二) 公司于 2019 年 12 月 30 日出资 15,000 万元人民币购买上海爱建信
托有限责任公司“爱建共赢-深圳南山招商太子湾项目集合资金信托计划”，期限 12 个月，预期年化收益率 8.5%。
1、信托计划概述
信托计划规模不超过 8 亿元，信托资金用于认购合伙企业优先级有限合伙份额，并由深圳盈富盛实业投资有限公司（以下简称“盈富盛实业”）按 1:1 比例定向认购深圳朴赢投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）劣后级有限合伙份额。合伙企业取得资金后用于向深圳市蛇口海滨置业有限公司（以下简称“海滨置业”或“蛇口海滨”）购买目标项目支付收购款及契税，剩余资金用于支付项目销售及运营产生的相关费用等。闲置资金用于银行存款或现金类产品，信托计划以管理、运用或处分信托财产形成的收入作为信托利益的来源。
深圳市蛇口海滨置业有限公司为目标物业太子湾商贸大厦 T3 栋办公楼（该
栋部分房屋）、太子湾商务大厦 T5 栋办公楼（以下简称“太子湾项目”）的持
有方。
2、信托计划投资范围
受托人以信托计划募集资金投资于合伙企业优先级有限合伙份额，信托计划
期限内信托财产专户里的闲置资金，可用于银行存款或现金类产品。
3、最终资金使用方基本情况
信托资金用于认购合伙企业优先级 LP 份额，并由盈富盛实业以 8 亿元现金
定向认购合伙企业劣后级 LP 份额。合伙企业取得资金后用于向蛇口海滨支付太
子湾项目 T3&T5 栋收购款及契税，剩余资金用于支付项目销售及运营产生的相关
费用等。
深圳市蛇口海滨置业有限公司基本信息：
公司名称 深圳市蛇口海滨置业有限公司
统一社会信用代码 914403005967519391
注册地址 深圳市南山区招商街道太子 营业地址 深圳市南山区招商街道太子路 1 号
路 1 号新时代广场 28 楼 新时代广场 28 楼
公司类型 有限责任公司 所属行业 房地产
注册资本 7500 万元人民币 实收资本 7500 万元人民币
法人代表 聂黎明 成立时间 2012 年 5 月 24 日
主营业务范围 在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营。
股东名称 招商局蛇口工业区控股股份有限公司、武汉明捷房地产开发有限公司、商驰实业（深
圳）有限公司
深圳市蛇口海滨置业有限公司最近一年及一期财务情况：
单位：元
项目 2019 年 9 月 30 日 2018 年 12 月 31 日
资产总额 3,604,811,748.27 4,142,224,267.31
负债总额 2,502,448,197.11 3,369,288,345.62
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