603183 沪市 建研院

公司代码：603183                                                公司简称：建研院
  苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司
          2020 年半年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
  整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人吴小翔、主管会计工作负责人任凭及会计机构负责人（会计主管人员）任凭声明：
  保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  本报告期，公司不分配不转增。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

  否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

  否
九、  重大风险提示

  公司敬请广大投资者关注以下风险：

  （一）行业波动风险

  公司的主营业务为建筑服务业，报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的快速发展，在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态，未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓，若公司未能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波动。

  （二）市场竞争风险

  近年来，随着我国固定资产投资额逐年增加，为公司开拓市场提供了良好的机遇。但与此同时，市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业，现有的行业内竞争者也不断加大投入，市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率，公司面临较大的竞争压力。

  （三）应收账款发生坏账风险

  随着公司销售收入的增加，应收账款余额也呈上升趋势，由于公司主要从事建筑领域的工程技术服务，建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点，故公司应收账款存在账龄较长的现象。


  尽管公司客户主要为信誉良好的品牌房地产公司及各类事业单位等，由于建筑行业的特点，应收账款回收期较长，该等客户资信状况良好，发生坏账的可能性较小，但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高，该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度，若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。

  （四）政策风险

  公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较大的相关性，受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。

  从房地产行业来说，房地产行业具有较强的周期性，受政策调控影响明显。若房地产行业受到宏观调控的不利影响，将直接影响建筑服务业的发展。2016 年以来，随着全国各大热点城市的房价上扬，各地政府陆续出台了信贷、限购、提高首付比例等一系列政策措施，以遏制房价过快上涨。上述政策措施将在一定程度上抑制房地产投资需求，影响房地产开发规模和进度，进而影响建筑服务业的市场规模。如果未来宏观经济出现不利变化或政府持续加大对房地产市场调控，可能会对公司发展产生不利影响，进而影响公司的经营业绩。
十、 其他
□适用 √不适用


                        目录


第一节    释义 ...... 5
第二节    公司简介和主要财务指标 ...... 6
第三节    公司业务概要 ...... 9
第四节    经营情况的讨论与分析 ...... 16
第五节    重要事项 ...... 20
第六节    普通股股份变动及股东情况 ...... 28
第七节    优先股相关情况 ...... 37
第八节    董事、监事、高级管理人员情况 ...... 37
第九节    公司债券相关情况 ...... 39
第十节    财务报告 ...... 39
第十一节  备查文件目录 ...... 138

                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中国证监会                指        中国证券监督管理委员会

上交所                    指        上海证券交易所

公司、本公司              指        苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司

日亚吴中国发              指        公司股东，苏州日亚吴中国发创业投资企业（有限
                                    合伙）

胡杨林丰益                指        公司股东，苏州胡杨林丰益投资中心（有限合伙）

建科设计                  指        公司全资子公司，苏州市建筑工程设计院有限公司

苏州检测                  指        公司全资子公司，苏州市建设工程质量检测中心有
                                    限公司

建科监理                  指        公司全资子公司，苏州建筑工程监理有限公司

建科加固                  指        公司全资子公司，苏州市建科结构加固有限公司

建科防水                  指        公司全资子公司，苏州市建筑防水装修工程有限公
                                    司

姑苏新材                  指        公司全资子公司，苏州市姑苏新型建材有限公司

建科节能                  指        公司全资子公司，苏州市建科建筑节能开发有限公
                                    司

培训学校                  指        公司设立的民办非企业单位，苏州市建科职业培训
                                    学校

吴江检测                  指        公司全资子公司，吴江市建设工程质量检测中心有
                                    限公司

常熟检测                  指        公司全资子公司，常熟市东南工程质量检测有限责
                                    任公司

洁净检测                  指        苏州检测全资子公司，苏州市建科洁净技术有限公
                                    司

建科检测                  指        苏州检测全资子公司，苏州市建科检测技术有限公
                                    司

御道装饰                  指        公司控股子公司，苏州御道装饰设计有限公司

太仓检测                  指        公司控股子公司，太仓市建设工程质量检测中心有
                                    限公司

上海中测行                指        公司全资子公司，上海中测行工程检测咨询有限公
                                    司

新高桥凝诚                指        公司全资子公司，上海新高桥凝诚建设工程检测有
                                    限公司

元准智能                  指        公司全资子公司，元准智能科技（苏州）有限公司


              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司

公司的中文简称                      建研院

公司的外文名称                      SUZHOU INSTITUTE OF BUILDING  SCIENCE GROUP

                                    CO.,LTD

公司的外文名称缩写                  IBS

公司的法定代表人                    吴小翔

二、 联系人和联系方式

                                    董事会秘书                证券事务代表

姓名                        钱晴芳                      许业峰

联系地址                    苏州市滨河路1979号          苏州市滨河路1979号

电话                        0512-68286356              0512-68286356

传真                        0512-68273924              0512-68273924

电子信箱                    zqb@szjkjt.com              zqb@szjkjt.com

三、 基本情况变更简介

公司注册地址                        苏州市吴中经济开发区越溪街道吴中大道1368号3幢

公司注册地址的邮政编码              215000

公司办公地址                        苏州市滨河路1979号

公司办公地址的邮政编码              215000

公司网址                            http://www.szjkjt.com/

电子信箱                            zqb@szjkjt.com

报告期内变更情况查询索引            不适用

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称          《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《
                                    证券日报》

登载半年度报告的中国证监会指定网站的 www.sse.com.cn
网址

公司半年度报告备置地点              苏州市滨河路1979号南楼董事会办公室

报告期内变更情况查询索引            不适用

五、 公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

      A股        上海证券交易所      建研院          603183          不适用

六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据