证券代码：603160 证券简称：汇顶科技 公告编号：2018-113
深圳市汇顶科技股份有限公司
关于竞拍取得国有土地使用权签订重大合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：
合同类型及金额：土地使用权出让合同，金额为人民币55,800万元
合同生效条件：从签订之日起生效
合同履行期限：自本合同签订之日起15个工作日内一次性支付总地价款的
50%；自本合同签订之日起1年内，一次性不计利息付清剩余50%的地价款。 对上市公司当期业绩的影响：无
一、审议程序情况
深圳市汇顶科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年10月29日召开第三届董事会第三次会议，经全体董事同意审议通过《关于拟参与“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权竞拍的议案》，并授权董事长或其指定代理人办理相关手续及签署相关文件。具体内容详见公司2018年10月31日于指定信息披露媒体披露的《关于拟参与“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权竞拍的公告》（公告编号：2018-104）。
近日，公司收到了公司与深圳市规划和国土资源委员会福田管理局签订的《深圳市土地使用权出让合同书》，现将有关情况进行公告如下：
二、合同标的和当事人情况
（一）合同标的情况
公司于2018年11月21日通过竞拍，以人民币55,800万元竞得位于福田区梅林路与中康路交汇处的“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权。后公司与深圳市土地房产交易中心签订了《成交确认书》，并与深圳市福田区科技创新局签订《全球智能芯片创新中心产业发展监管协议》，具体内容详见公司2018年11月23日于指定信息披露媒体披露的《关于公司竞拍取得国有土地使用权的公告》（公告编号：2018-105）。
（二）合同双方当事人
土地出让方：深圳市规划和国土资源委员会福田管理局（以下简称甲方）
办公地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦
土地受让方：深圳市汇顶科技股份有限公司（以下简称乙方）
三、合同主要条款
（一）本合同签订之日，甲方将宗地代码为440304001002GB00175（宗地编号为B405-0264），土地面积为7193.57平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。
（二）上述宗地的使用年期为叁拾年，从2018年11月26日起至2048年11月25日止。
（三）上述宗地土地使用权出让的总地价款为人民币伍亿伍仟捌佰万元整（小写：¥558,000,000元）。 其中：出让金为人民币捌仟叁佰柒拾万元整（小写：¥83,700,000元）；土地开发金为人民币捌拾陆万叁仟贰佰贰拾捌元整（小写：¥863,228元）；市政配套设施金为人民币肆亿柒仟叁佰肆拾叁万陆仟柒佰柒拾贰元整（小写：¥473,436,772元）。
（四）土地用途为商业性办公用地。
（五）土地性质为非商品房。
（六）合同履行期限：乙方同意按下列方式支付土地总地价款：
1、自本合同签订之日起15个工作日内一次性支付总地价款的50%，计人民币贰亿柒仟玖佰万元整（小写：¥279,000,000元）。
2、自本合同签订之日起1年内，一次性不计利息付清剩余50%的地价款，计人民币贰亿柒仟玖佰万元整（小写：¥279,000,000元）。
（七）违约责任：乙方未按出让合同规定的期限付清总地价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。乙方已支付的履约保证金不予退还。已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方所有，甲方还可按总地价款的20%向乙方追索违约金。因甲方的过错致使乙方延迟使用土地的，甲方承担由此造成乙方的经济损失。
（八）争议解决方式：因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
（九）合同签订时间、地点及生效条件：于2018年11月26日在深圳市签订，从签订之日起生效。
四、合同履行对公司的影响
公司参与并竞得“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权，是为构建集研发、设计、转化于一体的集成电路产业体系，打造成为全球领先的芯片设计、软件开发及提供整体解决方案的研发与应用示范基地，为公司生产经营提供必要的保障，增强公司持续发展能力，同时为深圳市经济发展作出积极贡献。该事项符合公司长远发展规划，符合全体股东和公司利益，对公司未来发展有积极促进作用。
五、合同履行的风险分析
本次购买土地使用权的资金来源为公司自有资金，本公司具备正常履约的能力，不存在合同履行风险。
特此公告。
深圳市汇顶科技股份有限公司董事会
2018年12月12日
