公司代码：603123 公司简称：翠微股份
北京翠微大厦股份有限公司
2020 年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况
及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细
阅读半年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、
准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法
律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 本半年度报告未经审计。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
二 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 翠微股份 603123
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 姜荣生
电话 010-68241688
办公地址 北京市海淀区复兴路33号
电子信箱 dshbgs@cwjt.com
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减(%)
总资产 5,504,012,895.45 5,399,801,509.28 1.93
归属于上市公司股东的净资产 3,155,641,403.11 3,246,359,206.06 -2.79
本报告期 上年同期 本报告期比上年
（1-6月） 同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额 -314,226,708.14 15,326,677.06 -2,150.19
营业收入 453,634,462.82 2,505,688,582.60 -81.90
归属于上市公司股东的净利润 -33,061,938.53 89,888,392.58 -136.78
归属于上市公司股东的扣除非经常 -102,006,581.38 60,740,775.77 -267.94
性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） -1.02 2.86 减少3.88个百分点
基本每股收益（元／股） -0.063 0.171 -136.84
稀释每股收益（元／股） -0.063 0.171 -136.84
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 14,605
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持股比 持股 持有有限 质押或冻结
股东名称 股东性质 例(%) 数量 售条件的 的股份数量
股份数量
北京翠微集团 国有法人 32.83 172,092,100 0 无
北京市海淀区国有资本经营 国有法人 29.71 155,749,333 0 无
管理中心
华纺房地产开发公司 国有法人 3.22 16,894,018 0 无
周宇光 境内自然人 1.58 8,271,800 0 未知
李宝珍 境内自然人 0.68 3,578,000 0 未知
李爽 境内自然人 0.49 2,569,700 0 未知
陈丽屏 境内自然人 0.29 1,530,000 0 未知
周爽 境内自然人 0.26 1,358,900 0 未知
泰康人寿保险有限责任公司
－分红－个人分红－019L－ 未知 0.24 1,242,400 0 未知
FH002 沪
王忠香 境内自然人 0.23 1,180,000 0 未知
上述股东关联关系或一致行动的说明 北京翠微集团与北京市海淀区国有资本经营管理中
心同受海淀区国资委实际控制，两者为一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 不适用
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
北京翠微大厦股份有
限公司公开发行 2016 16翠微01 136299 2016-3-21 2021-3-21 549,000,000 4.20
年公司债券（第一期）
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 本报告期末 上年度末
资产负债率 42.65 39.86
本报告期（1-6月） 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 3.77 10.42
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
上半年，前所未有的突发新冠疫情危机对国内经济社会各领域带来了严重的冲击，疫情期间百货零售业遭遇了销售极度萎缩、经营大幅亏损的巨大影响。面对疫情带来的严峻挑战，公司全力统筹推进疫情防控与经营发展，全面落实好疫情防控各项措施，肩负起国企的责任担当，努力克服困难降低影响，持续推动转型拓展与改革创新。
报告期内，公司实现营业收入 4.53 亿元，同比下降 81.90%；实现利润总额-1,808.69
万元，同比下降 115.07%；实现归属于上市公司股东的净利润-3,306.19 万元，同比下降
136.78 %。公司于 2020 年 1 月 1 日起执行财政部 2017 年修订发布的新收入准则，联营
模式按净额法确认收入导致报告期收入较以前年度大幅度减少。上半年经营亏损主要受疫情期间销售收入大幅下降、成本费用刚性及减免商户租金费用等因素的影响。
报告期内，公司坚决贯彻执行北京市、海淀区政府的各项决策部署，积极发挥国企的责任和担当，坚持不停业、保供应、稳物价、扶供商、保稳定，严格落实各项防控措施，全力保障门店安全正常运营，切实保障顾客和员工安全，积极参与周边社区的联防联控。落实好市、区政府相关政策，为中小商户减免疫情期间的租金和费用，与供应商共克时艰。为降低疫情影响，公司积极争取政策支持，报告期获得疫情期间减免房租补贴 3,810.88 万元。
报告期内，疫情因素对线下营销活动的开展带来极大影响，公司积极应对新形势、新变化，探索推进零售新业态、新模式，通过完善翠微购商城、扫码购、小程序、直播间等多种方式拓展线上销售渠道，积极研究拓展线上线下融合新模式。结合商圈改
造规划推进翠微店、中关村店和鼎城店调整规划方案的制定，开展中关村店 T11 超市引进和甘家口邻里中心调整。公司于 6 月正式签约成为茅台酒直销渠道服务商，目前已陆续在翠微店、牡丹店和大成路店开展茅台酒直销工作。
报告期内，公司加快推动商业与科技融合的战略转型，持续推进收购海科融通的重大资产重组工作，重组事项已经 2020 年第 28 次并购重组委工作会议审核有条件通过，公司目前尚未收到中国证监会的正式核准文件。继续拓展新领域多元投资，参股设立了北京核芯达科技有限公司，公司投资的新生活基金、蓝天基金正常运转。公司继续加强内控管理与规范运营，加强内部审计监督力度，优化人力资源管理，开发和完善信息管理系统，提高线上销售效率，强化工程管控，落实安全保障。
下半年，公司将坚持常态化防控和经营发展有机结合，切实抓好经营工作，稳定品牌、深挖资源、规划调整、拓展路径，完善提升线上营销能力，积极实践线上线下融合创新模式，积极探索零售业发展新政策、新业态。同时，加快公司商业与科技融合战略转型步伐，积极推进重大资
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