证券代码：601992 证券简称：金隅集团
北京金隅集团股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人姜英武、主管会计工作负责人郑宝金及会计机构负责人（会计主管人员）张启承
保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 期末比上年
期增减变 同期增减变
动幅度(%) 动幅度(%)
营业收入 23,459,138,309.62 -4.42 72,595,439,481.75 -8.77
归属于上市公司股东 -399,445,607.44 -180.90 10,614,681.60 -99.54
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -462,544,281.57 -197.52 -1,011,178,875.86 -194.26
的净利润
经营活动产生的现金 不适用 不适用 8,996,162,667.05 -31.30
流量净额
基本每股收益（元/股） -0.04 -180.90 0.001 -99.54
稀释每股收益（元/股） -0.04 -180.90 0.001 -99.54
加权平均净资产收益 -0.56% 减少 1.28 0.02% 减少 3.44 个
率（%） 个百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 282,603,967,390.09 281,520,054,328.32 0.39
归属于上市公司股东 72,312,188,926.96 63,629,915,365.49 13.64
的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金 说明
额
非流动性资产处置损益 11,598,931.28 613,539,774.59
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的
税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 73,160,087.90 188,479,610.46
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受的政府补助除
外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占 4,753,170.31 16,084,779.29
用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投
资成本小于取得投资时应享有被投资单位可
辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的
各项资产减值准备
债务重组损益 -54,855.26 350,501.21
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费
用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价
值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合
项目 本报告期金额 年初至报告期末金 说明
额
并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的
损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 34,833,124.98
业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资
产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资
产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生
金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减 53,741,482.64
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 278,262,646.83
地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期
损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 17,014,331.53 109,248,393.65
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 57,816,624.24 196,093,597.17
少数股东权益影响额（税后） -14,443,632.61 76,653,159.02
合计 63,098,674.13 1,021,793,557.46
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
√适用 □不适用
项目 涉及金额 原因
增值税返还 198,669,206.63
供热补贴 2,900,000.00
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
应收票据 44.2% 主要是由于公司部分客户采用汇票结算增加所致。
应收账款 37.2% 主要是部分客户货款尚未到结算期所致。
其他应收款 32.1% 主要是由于公司往来款增加所致。
长期应收款 -38.7% 主要是由于公司收回以前年度提供的同比例借款
所致。
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
其他非流动金融资产 35.8% 主要是由于公司对外投资基金增加所致。
应交税费 -47.7% 主要是由于公司支付所得税及土增税所致。
应付短期融资券 41.9% 主要是由于公司发行短期融资券所致。
应付债券 -30.2% 主要是由于公司归还债券所致。
其他非流动负债 -100.0% 主要是由于公司客户退租，预收租金减少所致。
其他权益工具 60.6% 主要是由于公司发行永续债所致。
专项储备 47.5% 主要是由于公司提取安全生产费所致。
营业税金及附加 -46.8% 主要是由于公司土增税同比减少所致。
投资收益 -34.5% 主要是由于公司合营联营投资收益同比减少所致。
信用减值损失 60.7% 主要是由于公司计提减值同比减少所致。
资产减值损失 113.0% 主要是由于公司本期资产减值转回及上年同期计
提存货减值所致。
资产处置收益 1327.7% 主要是由于公司处置资产收到的收益同比增加所
致。
营业外收入 -87.3% 主要是由于公司收到补偿款收入同比减少所致。
营业外支出 -50.0% 主要是由于公司同期处置资产所致。
经营活动产生的
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