证券代码：601992 证券简称：金隅集团
北京金隅集团股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人姜英武、主管会计工作负责人郑宝金及会计机构负责人（会计主管人员）张启承保证
季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
上年同期 本报告期比上年同
项目 本报告期 期增减变动幅度(%)
调整前 调整后 调整后
营业收入 23,480,340,719.59 23,084,249,338.47 23,084,249,338.47 1.7%
归属于上市公司股东 -331,649,114.85 275,674,941.62 275,674,941.62 -220.3%
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -517,220,301.40 175,252,211.22 175,252,211.22 -395.1%
的净利润
经营活动产生的现金 1,401,956,142.58 203,160,764.54 203,160,764.54 590.1%
上年同期 本报告期比上年同
项目 本报告期 期增减变动幅度(%)
调整前 调整后 调整后
流量净额
基本每股收益（元/ -0.03 0.03 0.03 -220.3%
股）
稀释每股收益（元/ -0.03 0.03 0.03 -220.3%
股）
加权平均净资产收益 -0.52% 0.41% 0.41% 减少 0.93 个百分点
率（%）
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末 度末增减变动幅度
(%)
调整前 调整后 调整后
总资产 282,837,617,554.99 281,520,054,328.32 281,559,787,045.54 0.5%
归属于上市公司股东 65,120,583,886.72 63,629,915,365.49 63,629,915,365.49 2.3%
的所有者权益
追溯调整或重述的原因说明
公司自 2023 年 1 月 1 日起，执行财政部于 2022 年 11 月 30 日颁布的《企业会计准则解释第
16 号》“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规
定。对于在首次施行本解释的财务报表列报最早期间的期初因适用本解释的单项交易而确认的租
赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性
差异和可抵扣暂时性差异的，企业应当按照本解释和《企业会计准则第 18 号——所得税》的规
定，将累积影响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其他相关财务报表项目。
本次会计政策变更是公司根据财政部发布的相关规定进行的合理变更，变更后的会计政策能
够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，符合相关法律法规的规定和公司实际情况，不
会对公司的财务状况、经营成果产生重大影响，不存在损害公司及股东利益的情形。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 170,638,216.21
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符 72,846,046.93
合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助
除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 9,613,386.83
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资
时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 152,510.39
项目 本期金额 说明
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性 7,822,433.99
金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 14,840,862.19
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 70,210,719.92
少数股东权益影响额（税后） 20,131,550.07
合计 185,571,186.55
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
预付款项 30% 主要为公司预付设备款及材料款增加所致。
应付票据 -43.3% 主要为公司兑付票据所致。
应付职工薪酬 -45.2% 主要为公司支付上年度绩效所致。
一年内到期的非流动负债 33.1% 主要为公司重分类为一年内到期的应付债券增加所致。
应付债券 -33.2% 主要为公司归还债券及债券重分类所致。
其他非流动负债 -98.2% 主要为公司预收租金到期所致。
营业税金及附加 -39.9% 主要为报告期地产业务结利减少所致。
研发费用 35.7% 主要为报告期公司加大研发投入所致。
公允价值变动收益 221.6% 主要为报告期公司持有的金融资产公允价值变动所致。
投资收益 172.8% 主要为报告期公司处置金融资产收益增加所致。
其他收益 49.2% 主要为报告期公司收到的政府补助增加所致。
信用减值损失 -454.5% 主要为报告期公司计提减值增加所致。
资产减值损
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