601828 沪市 美凯龙

公司代码：601828                                                  公司简称：美凯龙
债券代码：136490                                                债券简称：16 红美 01
债券代码：136491                                                债券简称：16 红美 02
债券代码：155458                                                债券简称：19 红美 02
债券代码：163259                                                债券简称：20 红美 01
债券代码：163587                                                债券简称：20 红美 02
债券代码：175330                                                债券简称：20 红美 03
    红星美凯龙家居集团股份有限公司

            2020 年年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
  不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、 公司负责人车建兴、主管会计工作负责人席世昌及会计机构负责人（会计主管人员）蔡惟纯
  声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  根据《证券发行与承销管理办法》第十八条规定“上市公司发行证券，存在利润分配方案、公积金转增股本方案尚未提交股东大会表决或者虽经股东大会表决通过但未实施的，应当在方案实施后发行。相关方案实施前，主承销商不得承销上市公司发行的证券。”鉴于公司非公开发行股票工作正在有序推进中，若实施利润分配可能会与本次非公开发行股票的时间窗口产生冲突。根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》、《公司章程》等的有关规定，综合考虑公司长远发展战略及短期经营状况，为保证公司非公开发行股票的顺利实施，兼顾公司现有及未来投资资金需求、经营资金周转及其他重大资金安排，满足新冠疫情下公司流动资金需求等因素，公司2020年度拟不进行现金分红，也不进行资本公积金转增股本和其他形式的利润分配。
  公司2020年度利润分配预案已经公司第四届董事会第五次会议（定期）审议通过，尚需公司股东大会审议通过。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者及相关人士理解计划、预测与承诺之间的差异，注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否

九、  是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、  重大风险提示

  受家居装饰及家具零售行业、房地产市场乃至宏观经济环境等因素影响，本公司经营和管理目标的实现存在一定的不确定性。本公司将继续贯彻稳健经营的理念，采取积极措施有效应对经营环境的变化，降低可能受到的负面影响。除此之外，本公司在“经营情况讨论与分析”一节详细说明了公司经营中面临的风险及对策，请投资者查阅并关注。
十一、 其他
□适用 √不适用


                            目录


第一节    释义 ...... 5
第二节    公司简介和主要财务指标 ...... 6
第三节    公司业务概要 ......11
第四节    经营情况讨论与分析 ...... 16
第五节    重要事项 ...... 48
第六节    普通股股份变动及股东情况 ...... 78
第七节    优先股相关情况 ...... 92
第八节    董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...... 93
第九节    公司治理 ......110
第十节    公司债券相关情况 ...... 121
第十一节  财务报告 ...... 127
第十二节  备查文件目录 ...... 345

                        第一节  释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
 常用词语释义
 红星美凯龙、股份公司、（本） 指  红星美凯龙家居集团股份有限公司及其控股子公司
 公司、（本）集团

 红星控股、控股股东          指  红星美凯龙控股集团有限公司

 实际控制人                  指  车建兴

 人民币普通股、A 股            指  获准在中国境内证券交易所发行上市、以人民币认购
                                  和进行交易的普通股股票，每股面值人民币 1.00 元

 H 股                        指  在中国境内注册登记的公司在中国大陆以外地区发行
                                  并在香港联合交易所挂牌交易的，以人民币标明面值，
                                  以港币认购和交易的普通股股票，是境外上市外资股

 董事会                      指  本公司董事会

 董事                        指  本公司董事

 监事会                      指  本公司监事会

 监事                        指  本公司监事

 《公司章程》                指  《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》

 证监会                      指  中国证券监督管理委员会

 《上交所上市规则》          指  《上海证券交易所股票上市规则》

 联交所                      指  香港联合交易所有限公司

 《联交所上市规则》          指  《香港联合交易所有限公司证券上市规则》

 《中国企业会计准则》        指  中华人民共和国财政部已颁布的最新企业会计准则及
                                  其应用指南，解释及其他相关规定

 《企业管治守则》            指  《联交所上市规则》附录十四之《企业管治守则》及《企
                                  业管治报告》

 （本）报告期                指  2020 年

 元                          指  人民币元（有特殊说明情况的除外）

 自营商场                    指  以下所有商场：（1）公司控股子公司所持有的商场；
                                  （2）回购商场；（3）公司租赁的商场；（4）公司经
                                  营且合并商场经营业绩并向相关业主支付固定金额年
                                  费的商场（“固定费用商场”）；（5）与联营企业或
                                  合营企业合作方共同持有且由公司经营的商场（“合营
                                  联营商场”）。就本报告而言，上述（1）和（2）为“自
                                  有商场”，上述（3）、（4）、（5）为“非自有商场”

 委管商场                    指  根据委管协议管理的商场

 筹备中的自营商场            指  包括与当地政府机关订立确定性协议的自营商场，协
                                  议包括与当地政府机关订立的土地收购协议及与合作
                                  方订立的投资或合作协议

 星和宅配                    指  上海星和宅配家居服务有限公司,是本公司的一间全
                                  资子公司

 郑州红星                    指  郑州红星美凯龙国际家居有限公司

 南京名都                    指  南京名都家居广场有限公司

 红星家具集团                指  红星家具集团有限公司


              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      红星美凯龙家居集团股份有限公司

公司的中文简称                      美凯龙

公司的外文名称                      RedStarMacallineGroupCorporationLtd.

公司的外文名称缩写                  RedStarMacalline

公司的法定代表人                    车建兴

二、 联系人和联系方式

                                董事会秘书                  证券事务代表

姓名                  郭丙合                        陈健

联系地址              上海市闵行区申长路1466弄2号/5  上海市闵行区申长路1466弄2号/5
                      号红星美凯龙总部              号红星美凯龙总部

电话                  021-52820220                  021-52820220

传真                  021-52820272                  021-52820272

电子信箱              ir@chinaredstar.com          ir@chinaredstar.com

三、 基本情况简介

公司注册地址                        上海市浦东新区临御路518号6楼F801室

公司注册地址的邮政编码              201204

公司办公地址                        上海市闵行区申长路1466弄2号/5号红星美凯龙总部

公司办公地址的邮政编码              201106

公司网址                            www.chinaredstar.com

电子信箱                            ir@chianredstar.com

四、 信息披露及备置地点

公司选定的信息披露媒体名称            上海证券报、中国证券报、证券时报、证券日报

登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn

公司年度报告备置地点