证券代码：601588 证券简称：北辰实业
北京北辰实业股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
（%） （%）
营业收入 3,221,078,013 67.27 10,489,964,186 19.66
归属于上市公司股东的 17,683,862 不适用 27,253,561 不适用
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 1,467,913 不适用 -48,044,857 不适用
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 1,931,607,518 -41.20
量净额
基本每股收益（元/股） 0.005 不适用 0.008 不适用
稀释每股收益（元/股） 0.005 不适用 0.008 不适用
加权平均净资产收益率 0.14 不适用 0.21 不适用
（%）
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 61,398,525,182 67,280,220,550 -8.74
归属于上市公司股东的 12,813,959,602 12,786,706,041 0.21
所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益 -193,193 -1,338,540
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 2,151,258 3,410,932
或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 12,435,615 42,364,686
处置长期股权投资产生的投资收益 - 20,678,299
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 8,147,781 36,316,428
减：所得税影响额 5,635,365 25,357,951
少数股东权益影响额（税后） 690,147 775,436
合计 16,215,949 75,298,418
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比 主要原因
例（%）
主要是由于公司本期房地产开发板块可结算面
营业收入_本报告期 67.27 积增加结转收入增加，同时会展（含酒店）及商
业物业板块出租率提升带动板块收入增长所致
归属于上市公司股东的净利润_本报 不适用 主要是由于公司会展（含酒店）及商业物业经营
告期 情况改善，同时，房地产开发业务受结算周期影
归属于上市公司股东的净利润_年初 不适用 响，可结算面积增加，归属于上市公司股东的净
至报告期末 利润实现扭亏为盈
归属于上市公司股东的扣除非经常 主要是由于公司本期归属于上市公司股东的净
性损益的净利润_本报告期 不适用 利润实现扭亏为盈以及非经常性损益中资金占
用费减少所致
主要是由于公司本期归属于上市公司股东的净
归属于上市公司股东的扣除非经常 不适用 利润实现扭亏为盈、处置合营企业导致处置长期
性损益的净利润_年初至报告期末 股权投资产生的投资收益增加以及收到违约金
所致
经营活动产生的现金流量净额_年初 -41.20 主要是由于公司本期销售商品、提供劳务收到的
至报告期末 现金减少所致
基本每股收益（元/股）_本报告期 不适用
稀释每股收益（元/股）_本报告期 不适用
基本每股收益（元/股）_年初至报告 不适用 主要是由于公司本期归属于普通股股东的净利
期末 润实现扭亏为盈所致
稀释每股收益（元/股）_年初至报告 不适用
期末
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 130,242 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 不适用
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻
持股比 持有有限售条件 结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 股份数量
股份 数量
状态
北京北辰实业集团有限责任公司 国有法人 1,161,000,031 34.482 0 无 0
HKSCC NOMINEES LIMITED 境外法人 690,532,699 20.509 0 无 0
王府井集团股份有限公司 国有法人 125,300,000 3.721 0 无 0
香港中央结算有限公司 境外法人 38,722,363 1.150 0 无 0
任磊 境内自然人 24,500,000 0.728 0 无 0
中航鑫港担保有限公司 国有法人 18,000,000 0.535 0 无 0
陶学知 境内自然人 13,956,200 0.414 0 无 0
中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式 其他 13,668,395 0.406 0 无 0
指数证券投资基金
张俊 境内自然人 12,521,886 0.372 0 无 0
邵宇清 境内自然人 11,000,000 0.327 0
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